Utgångspris:

1 595 000 kr

Välj visningstid

Öppen visning

Sön 11:00-11:30

Anmäl till visning

Ansvarig mäklare

Christoffer Johansson

REG. FASTIGHETSMÄKLARE

Kontakta mig

Läs mer om mig

Ludvika

Hagvägen 45

Se på karta

Utgångspris:

1 595 000 kr

Välj visningstid

24
nov

Öppen visning

Sön 11:00-11:30

Anmäl till visning

Ansvarig mäklare

Christoffer Johansson

REG. FASTIGHETSMÄKLARE

Kontakta mig

Läs mer om mig

Rymlig villa på lugn gata!

Typ: Villa, Enplansvilla med souterräng
Rum: 5, varav 4 sovrum
Boarea: 116 m²
Biarea: 109 m²
Tomtarea: 804 m²
Byggnadsår: 1967
Driftkostnad: 32 810 kr/år
Upplåtelseform: Äganderätt

Välkommen till denna välskötta enplansvilla med souterrängplan. Trots den äldre stilen är huset i mycket gott skick, helt och rent, och redo för att bli ditt nya hem. Beläget i det populära området Högberget i Ludvika, erbjuder detta hem en välplanerad planlösning med fem rum, varav fyra sovrum i entréplan, vilket ger gott om plats för hela familjen. Nedre plan kan med fördel skapa något sovrum till annars har man mycket yta för lek/ hobby och förvaring.

Huset har låga driftskostnader tack vare bergvärme. Tomten om ca 800 kvm är perfekt för den trädgårdsintresserade. Med bärbuskar och fruktträd och plats för odling skapas det här en härlig miljö för både avkoppling, odling och lek.

Här bor du i lugnt och familjevänligt område. Återvändsgata med nära till förskola, skola, naturen och trevliga promenadstråk. Ludvika centrum nås med kort promenad.
Välkommen hem till Hagvägen 45!

Det går bra att boka visning redan nu genom ansvarig mäklare.

Om Bostaden

Beskrivning

-- Entré --
Hall med avhängning och förvaring.
WC
Badrum/WC med handdukstork.
Sovrum 1 med garderober.
Sovrum 2 med garderob.
Sovrum 3.
Sovrum 4.
Vardagsrum med utgång till takad altan.
Öppet mot kök med matplats.

--Källarplan --
Matkällare.
Duschrum och rymlig tvättstuga.
Bastu.
Pannrum.
Hobbyrum.
Hobbyrum/Verkstad
Förrådsrum.
Gillestuga/Musikrum
Hobbyrum/Sovrum
WC.

Sammanfattning

Typ: Villa, Enplansvilla med souterräng

Rum: 5, varav 4 sovrum

Boarea: 116 m²

Biarea: 109 m²

Tomtarea: 804 m²

Utgångspris: 1 595 000 kr

Byggnadsår: 1967

Driftkostnad: 32 810 kr/år

Upplåtelseform: Äganderätt

Inflyttning: Enligt överenskommelse

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Lantmäteriet

Uppvärmning

Bergvärmepump

Ålder: 2012

Byggnadssätt

Vatten: Kommunalt vatten året om

Avlopp: Kommunalt avlopp

Fasad: Mexisten + Träfasad

Fönster: 3-glasfönster + 2-glasfönster

Takbeklädnad: Plåt

Utvändiga plåtarbeten: Galvaniserad målad plåt

Radon: Mätning 2008

Sovrum 304 b3
Vardagsrum 332 b3

Gillestuga 473 b3

Renoveringar

Taket är bytt från papp till plåt. Okänt årtal
Fönsterbyte Mockfjärd

Tomt/balkong/uteplats

Takad altan på markplan samt uteplats i souterrängplan (stenplattor).

Övriga byggnader

Garage, Förråd under garage.

Parkering

Parkering framför garage

Tv/Internetanslutning

Fiber

Allmänt

Län: Dalarna

Kommun: Ludvika

Fastighetsbeteckning: LUDVIKA SPELET 4

Planbestämmelser

Spelet och facklan, Stadsplan (Beslutsdatum: 1966-12-02, Senast ändrad: 2024-04-09)

Ekonomi

Utgångspris

1 595 000 kr

Driftkostnader

32 810 kr/år

Årlig elförbrukning: 10362 kWh/år

Antal i hushållet: 1

Fördelas enligt följande

El: 20 872 kr

Vatten och avlopp: 8 568 kr

Renhållning: 3 370 kr

Beskrivning: Vattenförbrukningen är baserat på 150m3 som är en schablonkostnad hos Wbab.

Utöver ovanstående eventuella driftkostnader tillkommer fastighetsavgift med belopp om 9 525 kr.

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Taxering

Byggnad: 1 143 000 kr

Mark: 286 000 kr

Totalt: 1 429 000 kr

Taxeringsår: 2021

Taxeringsvärdet är: Fastställt

Värdeår: 1967

Standardpoäng: 34

Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Det finns 1 pantbrev uttaget om sammanlagt 130 000 kr.

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Alla bilder

Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk

+ 34 Visa alla 40 bilder

Planritning

Viss avvikelse kan förekomma. Skala och mått kan avvika från verkligheten.

Fullskärm

Viss avvikelse kan förekomma. Skala och mått kan avvika från verkligheten.

Fullskärm

Karta och område

Hagvägen 45, Ludvika

Visa avstånd som lista:

Kollektivtrafik

Busshållplats: Parkbacken

Avstånd avser alltid fågelvägen

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Med hjälp av vår boendekostnadskalkyl får du snabbt en uppfattning om vad den här bostaden skulle kosta dig per månad. Du kan enkelt justera siffrorna utifrån dina personliga förutsättningar. Kontakta mäklaren om du vill ha hjälp med beräkningen.

Bostadens pris

Din kontantinsats minst 15% av slutpriset

Överstiger era sammanlagda årsinkomster kronor före skatt? Svaret påverkar amorteringarna.

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden

Visa fler

Ränta

Bostadslån 1	kr	%	kr
Bostadslån 2	kr	%	kr
Bostadslån 3	kr	%	kr
Privatlån	kr	%	kr
Summa	kr		kr

Amortering

Bostadslån 1	kr	kr
Bostadslån 2	kr	kr
Bostadslån 3	kr	kr
Vid aktuell belåningsgrad måste man amortera minst % per år av de sammanlagda bostadslånen. I ditt fall innebär det kr per månad.
Privatlån	kr	kr
Summa	kr	kr

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta

+ kr

Driftkostnad

+ kr

Fastighetsskatt/-avgift

+ 794 kr

Skattereduktion

− kr

Summa: ca kr
Amortering: + kr

Inkl amortering

ca kr

Räkna på din personliga kalkyl

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Ansök om lånelöfte

Våra partners

Ansök och ta reda på vad bolånet kommer att kosta med våra bankpartners

Ansök om lånelöfte hos Nordea Ansök om lånelöfte hos SEB

Ansvarig mäklare

Christoffer Johansson

REG. FASTIGHETSMÄKLARE

072-741 44 50

christoffer.johansson@svenskfast.se

Läs mer om mig

Kom i kontakt med ansvarig bobutik:

Mäklare i Ludvika

Lediga tider: mån 25/11 och tor 28/11

Boka möte med mig

3 månader	4,49%
2 år	4,24%
5 år	4,29%

El
Försäkring
Renhållning
Samfällighetsavgift
Sotning
Uppvärmning
Vatten/Avlopp
Vägavgift
Övrigt
Summa	kr

Hagvägen 45

Rymlig villa på lugn gata!

Om Bostaden

Beskrivning

Sammanfattning

Kommentar till boarean

Uppvärmning

Byggnadssätt

Renoveringar

Tomt/balkong/uteplats

Övriga byggnader

Parkering

Tv/Internetanslutning

Allmänt

Planbestämmelser

Ekonomi

Utgångspris

Driftkostnader

Fördelas enligt följande

Taxering

Pantbrev

Försäkring

Alla bilder

Planritning

Karta och område

Hagvägen 45, Ludvika

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Fler värden

Ränta

Aktuella räntor på bostadslån:

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Boendekostnad per månad

Ansök om lånelöfte

Våra partners

Anmälan till visning

Christoffer Johansson

REG. FASTIGHETSMÄKLARE

Funderar du på att flytta?

Liknande objekt till salu

Vill du få bäst slutpris när det är dags att sälja?

Behöver du lånelöfte eller bolån?

Är det dags att sälja din bostad? Få expertråd och avgör med vår hjälp.

Planritning

Prenumerera på vårt nyhetsbrev