Utgångspris:

995 000 kr

Anmäl intresse

Ansvarig mäklare

Christoffer Johansson

REG. FASTIGHETSMÄKLARE

Kontakta mig

Läs mer om mig

Grängesberg

Örabergsvägen 62

Se på karta

Utgångspris:

995 000 kr

Anmäl intresse

Ansvarig mäklare

Christoffer Johansson

REG. FASTIGHETSMÄKLARE

Kontakta mig

Läs mer om mig

Souterrängvilla på återvändsgata i Grängesberg

Typ: Villa, Souterrängvilla
Rum: 5, varav 3-4 sovrum
Boarea: 136 m²
Tomtarea: 690 m²
Byggnadsår: 1972
Driftkostnad: 45 268 kr/år
Upplåtelseform: Äganderätt

Denna välplanerade souterrängvilla i två plan på Öraberget erbjuder 5 rum och kök, med möjlighet att skapa upp till 4 sovrum. Huset har ett friliggande garage med förråd och ligger på en högt belägen, solig tomt nära naturen.

Huset är beläget högst upp på Öraberget på en lugn återvändsgata. Området kännetecknas av småhus och grönskande natur. Bakom huset möts du av skogen och dess lugn samt djurliv. Örabergsdammen ligger bara några minuters promenad bort. I Grängesberg, finns både ICA och Coop med integrerade postkontor, samt en bensinstation och andra bekvämligheter som är lätt att nå till fots. Från stationen finns bra tåg- och bussförbindelser. För den som gillar vintersport erbjuds både alpint och längdåkning. Eller kanske en runda Golf på sommaren.

Om Bostaden

Beskrivning

Entréplan: Hall. Kök med matplats. Toalett. Tvättstuga med dusch. Förråd. Pannrum. Stort förråd/hobbyrum. Vardagsrum.

Övre plan: Hall. Allrum, möjligt att göra om till ett extra sovrum. Klädkammare/walk in closet. Sovrum 1. Sovrum 2. Badrum. Toalett. Sovrum 3.

Sammanfattning

Typ: Villa, Souterrängvilla

Rum: 5, varav 3 sovrum, möjlighet till 4 sovrum

Boarea: 136 m²

Tomtarea: 690 m²

Utgångspris: 995 000 kr

Byggnadsår: 1972

Driftkostnad: 45 268 kr/år

Upplåtelseform: Äganderätt

Inflyttning: Enligt överenskommelse

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Lantmäteriet

Uppvärmning

Värmepump luft-vatten

Byggnadssätt

Vatten: Kommunalt vatten året om

Avlopp: Kommunalt avlopp

Fasad: Stående träpanel

Fönster: 2-glasfönster

Takbeklädnad: Plåt

Utvändiga plåtarbeten: Galvaniserad målad plåt

Övriga byggnader

Garage. I sämre skick. Port saknas.
Förråd i garage.

Parkering

Asfalt framför garage + en grusad del av gräsmattan. Plats för 3 bilar.

Tv/Internetanslutning

Fiber

Allmänt

Län: Dalarna

Kommun: Ludvika

Fastighetsbeteckning: LUDVIKA ÖRABERGET 10:82

Planbestämmelser

Östra örabergsområdet i grängesberg, Byggnadsplan (Beslutsdatum: 1971-02-01, Senast ändrad: 2007-09-11)
Ändring av 30 detaljplaner i grängesberg, Ändring av detaljplan (Beslutsdatum: 2007-03-29, Registreringsdatum: 2007-09-11, Senast ändrad: 2024-06-24)

Ekonomi

Utgångspris

995 000 kr

Driftkostnader

45 268 kr/år

Årlig elförbrukning: 9743 kWh/år

Antal i hushållet: 2

Fördelas enligt följande

El: 27 452 kr

Vatten och avlopp: 7 500 kr

Försäkring: 6 516 kr

Renhållning: 3 800 kr

Utöver ovanstående eventuella driftkostnader tillkommer fastighetsavgift med belopp om 4 695 kr.

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Taxering

Byggnad: 524 000 kr

Mark: 102 000 kr

Totalt: 626 000 kr

Taxeringsår: 2024

Taxeringsvärdet är: Fastställt

Värdeår: 1972

Standardpoäng: 28

Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Det finns 5 pantbrev uttaget om sammanlagt 752 250 kr.

Energideklaration

Status: Energideklaration är utförd

Energiprestanda: 92 kWh/kvm/år

Energiklass:

Specifik energianvändning: 59 kWh/kvm/år

Energideklaration utförd: 2022-01-13

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Alla bilder

Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk

+ 22 Visa alla 28 bilder

Karta och område

Örabergsvägen 62, Grängesberg

Visa avstånd som lista:

Kollektivtrafik

Busshållplats: Kyrkbacken väg 50

Avstånd avser alltid fågelvägen

Källa: © OpenStreetMap contributors

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Med hjälp av vår boendekostnadskalkyl får du snabbt en uppfattning om vad den här bostaden skulle kosta dig per månad. Du kan enkelt justera siffrorna utifrån dina personliga förutsättningar. Kontakta mäklaren om du vill ha hjälp med beräkningen.

Bostadens pris

Din kontantinsats minst 15% av slutpriset

Överstiger era sammanlagda årsinkomster kronor före skatt? Svaret påverkar amorteringarna.

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden

Visa fler

Ränta

Bostadslån 1	kr	%	kr
Bostadslån 2	kr	%	kr
Bostadslån 3	kr	%	kr
Privatlån	kr	%	kr
Summa	kr		kr

Amortering

Bostadslån 1	kr	kr
Bostadslån 2	kr	kr
Bostadslån 3	kr	kr
Vid aktuell belåningsgrad måste man amortera minst % per år av de sammanlagda bostadslånen. I ditt fall innebär det kr per månad.
Privatlån	kr	kr
Summa	kr	kr

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.