Utgångspris:

1 100 000 kr

Anmäl intresse

Ansvarig mäklare

Lucas Sundberg

REG. FASTIGHETSMÄKLARE / CERTIFIERAD NYPRODUKTION

Kontakta mig

Läs mer om mig

Grängesberg

Ryktarevägen 7

Se på karta

Utgångspris:

1 100 000 kr

Anmäl intresse

Ansvarig mäklare

Lucas Sundberg

REG. FASTIGHETSMÄKLARE / CERTIFIERAD NYPRODUKTION

Kontakta mig

Läs mer om mig

1-plansvilla med högt och fint läge på Västra!

Typ: Villa, 1-plansvilla
Rum: 5, varav 3 sovrum
Boarea: 119 m²
Biarea: 32 m²
Tomtarea: 790 m²
Byggnadsår: 1990
Driftkostnad: 39 051 kr/år
Upplåtelseform: Äganderätt

Välplanerad 1-plansvilla från Sävsjöhus byggd 1990! 5 rum och kök. Välskött och uppdaterat med flertalet uppgraderingar såsom solceller och elbilsladdare installerat. Ny Elpanna installerad -22, Badrum renoverat 2018. Vidbyggt garage. Inglasat uterum och altandäck i soligt läge!

Högt och bra läge med återvändsgata uppe på Västra. Nära skog och natur samt Grotfallet för längdskidåkning och Fjällberget för utförsåkning, Kyrkviken finns för bad och Svanskogen för golf.

Bara att flytta in!

Ring för tidsbokning.

Om Bostaden

Beskrivning

-- Entré --
Hall i vinkel.
Rymligt kök med matplats.
Tvättstuga med ingång till garage.
Gäst WC.
Sovrum 1 med garderober och utgång till altan.
Duschrum/WC.
Vardagsrum med utgång till inglasat uterum.
Sovrum 2 med garderober.
Klädkammare.
Sovrum 3.

Ljust och fint med bra planlösning.

Sammanfattning

Typ: Villa, 1-plansvilla

Rum: 5, varav 3 sovrum

Boarea: 119 m²

Biarea: 32 m²

Tomtarea: 790 m²

Utgångspris: 1 100 000 kr

Byggnadsår: 1990

Driftkostnad: 39 051 kr/år

Upplåtelseform: Äganderätt

Inflyttning: Enligt överenskommelse

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Lantmäteriet

Uppvärmning

Vatenburet med elpanna (-22) + luftåtervinningssystem + Luft värmepump -17.

Byggnadssätt

Vatten: Kommunalt vatten året om

Avlopp: Kommunalt avlopp

Grund: Krypgrund

Stomme: Trä

Bjälklag: Trä

Fasad: Träfasad

Fönster: 3-glasfönster

Takbeklädnad: Betongpannor

Utvändiga plåtarbeten: Lackerad plåt

Ventilation: Mekanisk

Renoveringar

2 nya WC stolar -23.
Rengjort tak -23.
Solceller -21.
Laddbox till elbil -21.
Elpanna -22.
Torktumlare -17.
Tvättmaskin -17.
Diskmaskin -17.
Kyl+frys -22.
Spisfläkt -20.
Tilläggsisolerat vind.
Spis -17.
Byggt om badrum -18.
Luft-värmepump -17.
Ny fjärrport (Hörmann) -16.
Nya duschväggar -16.
Ytskikts renoverat kök -16.
Centraldammsugare -14.
Fortlöpande renoverat invändigt med tapeter, golv och målning.

Tomt/balkong/uteplats

Inglasat uterum + altan med markis.

Lekvänlig trädgårdstomt.

Övriga byggnader

Vidbyggt garage. Förråd.

Tv/Internetanslutning

Fiber finns.

Allmänt

Län: Dalarna

Kommun: Ludvika

Område: Grängesberg Västra

Fastighetsbeteckning: LUDVIKA SPORRTORPET 3:25

Planbestämmelser

Sporrtorp,del av,i västra grängesberg, Byggnadsplan (Beslutsdatum: 1973-06-27, Senast ändrad: 2022-12-19)
Ändring av 30 detaljplaner i grängesberg, Ändring av detaljplan (Beslutsdatum: 2007-03-29, Registreringsdatum: 2007-09-11, Senast ändrad: 2023-11-10)

Övriga rättigheter och belastningar

Rättigheter last: Avtalsservitut: KRAFTLEDNING - SE BESKRIVNING

Ekonomi

Utgångspris

1 100 000 kr

Driftkostnader

39 051 kr/år

Årlig elförbrukning: 11564 kWh/år

Antal i hushållet: 2

Fördelas enligt följande

El: 27 036 kr

Vatten och avlopp: 3 984 kr

Försäkring: 4 200 kr

Renhållning: 3 831 kr

Beskrivning: el är inkl. värme.

Utöver ovanstående eventuella driftkostnader tillkommer fastighetsavgift med belopp om 4 425 kr.

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Taxering

Byggnad: 501 000 kr

Mark: 89 000 kr

Totalt: 590 000 kr

Taxeringsår: 2021

Taxeringsvärdet är: Fastställt

Värdeår: 1990

Standardpoäng: 29

Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Det finns 2 pantbrev uttaget om sammanlagt 912 000 kr.

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Alla bilder

Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk

+ 21 Visa alla 27 bilder

Karta och område

Ryktarevägen 7, Grängesberg

Visa avstånd som lista:

Kollektivtrafik

Busshållplats: Malmenskolan

Avstånd avser alltid fågelvägen

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Med hjälp av vår boendekostnadskalkyl får du snabbt en uppfattning om vad den här bostaden skulle kosta dig per månad. Du kan enkelt justera siffrorna utifrån dina personliga förutsättningar. Kontakta mäklaren om du vill ha hjälp med beräkningen.

Bostadens pris

Din kontantinsats minst 15% av slutpriset

Överstiger era sammanlagda årsinkomster kronor före skatt? Svaret påverkar amorteringarna.

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden

Visa fler

Ränta

Bostadslån 1	kr	%	kr
Bostadslån 2	kr	%	kr
Bostadslån 3	kr	%	kr
Privatlån	kr	%	kr
Summa	kr		kr

Amortering

Bostadslån 1	kr	kr
Bostadslån 2	kr	kr
Bostadslån 3	kr	kr
Vid aktuell belåningsgrad måste man amortera minst % per år av de sammanlagda bostadslånen. I ditt fall innebär det kr per månad.
Privatlån	kr	kr
Summa	kr	kr

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta

+ kr

Driftkostnad

+ kr

Fastighetsskatt/-avgift

+ 369 kr

Skattereduktion

− kr

Summa: ca kr
Amortering: + kr

Inkl amortering

ca kr

Räkna på din personliga kalkyl

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Ansök om lånelöfte

Våra partners

Ansök och ta reda på vad bolånet kommer att kosta med våra bankpartners

Ansök om lånelöfte hos Nordea Ansök om lånelöfte hos SEB

Ansvarig mäklare

Lucas Sundberg

REG. FASTIGHETSMÄKLARE / CERTIFIERAD NYPRODUKTION

072-541 44 50

lucas.sundberg@svenskfast.se

Läs mer om mig

Kom i kontakt med ansvarig bobutik:

Mäklare i Ludvika

Lediga tider: tis 26/11 och ons 27/11

Boka möte med mig

3 månader	4,49%
2 år	4,24%
5 år	4,29%

El
Försäkring
Renhållning
Samfällighetsavgift
Sotning
Uppvärmning
Vatten/Avlopp
Vägavgift
Övrigt
Summa	kr

Ryktarevägen 7

1-plansvilla med högt och fint läge på Västra!

Om Bostaden

Beskrivning

Sammanfattning

Kommentar till boarean

Uppvärmning

Byggnadssätt

Renoveringar

Tomt/balkong/uteplats

Övriga byggnader

Tv/Internetanslutning

Allmänt

Planbestämmelser

Övriga rättigheter och belastningar

Ekonomi

Utgångspris

Driftkostnader

Fördelas enligt följande

Taxering

Pantbrev

Försäkring

Alla bilder

Karta och område

Ryktarevägen 7, Grängesberg

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Fler värden

Ränta

Aktuella räntor på bostadslån:

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Boendekostnad per månad

Ansök om lånelöfte

Våra partners

Kontakt

Lucas Sundberg

REG. FASTIGHETSMÄKLARE / CERTIFIERAD NYPRODUKTION

Funderar du på att flytta?

Liknande objekt till salu

Är det dags att sälja din bostad? Få expertråd och avgör med vår hjälp.

Planritning

Prenumerera på vårt nyhetsbrev