Hoppa till innehåll
 
Utgångspris: 
675 000 kr
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Lucas Sundberg, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Lucas Sundberg
REG. FASTIGHETSMÄKLARE / CERTIFIERAD NYPRODUKTION
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Grängesberg

Örabergsvägen 11

Utgångspris: 
675 000 kr
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Lucas Sundberg, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Lucas Sundberg
REG. FASTIGHETSMÄKLARE / CERTIFIERAD NYPRODUKTION
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad

Souterrängvilla på Öraberget med centralt läge!

  • Typ: Villa, Souterrängvilla i två plan
  • Rum: 4, varav 2-3 sovrum
  • Boarea: 70 m2
  • Biarea: 50 m2
  • Tomtarea: 792 m2
  • Byggnadsår: 1961
  • Driftkostnad: 39 343 kr/år
  • Upplåtelseform: Äganderätt

Varmt välkomna till denna souterrängvilla i två plan på Örabergsvägen 11! Huset rymmer 4 rum och kök varav möjlighet till 3 sovrum. Altandäck på baksida, garage i souterrängplan. Nyinstallerad luftvärmepump från -25.

Soligt läge i barnvänligt område med gångavstånd till skola, naturen med bär, svamp och motionsspår samt Örabergsdammen för fiske. Dagvaruhandel som Ica, Coop och apoteket finns inom bekvämt promenadavstånd samt tåg och bussförbindelser nere i centrum.

Välkomna på visning!

Om Bostaden

Beskrivning

Entré i souterrängplan.

Hall med avhängningsmöjligheter.
Gäst WC.
Rymligt rum i dagsläget inrett som frisörsalong, möjligt sovrum 3.
Förvaringsutrymme.
Tvättstuga.
Garage.

Ovanvåning.
Hall.
Sovrum 1.
Sovrum 2.
Vardagsrum med utgång till altan.
Duschrum/WC.
Kök med matplats.

Sammanfattning

Typ: Villa, Souterrängvilla i två plan
Rum: 4, varav 2 sovrum, möjlighet till 3 sovrum
Boarea: 70 m2
Biarea: 50 m2
Tomtarea: 792 m2
Utgångspris: 675 000 kr
Byggnadsår: 1961
Driftkostnad: 39 343 kr/år
Upplåtelseform: Äganderätt
Inflyttning: Enligt överenskommelse

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Lantmäteriet

Uppvärmning

Värmepump luft-luft -2025 + Elpanna -2013

Byggnadssätt

Vatten: Kommunalt vatten året om
Avlopp: Kommunalt avlopp
Grund: Betong
Fasad: Tegelstensfasad
Fönster: 3-glasfönster
Takbeklädnad: Betongpannor
Ventilation: Självdrag
Huvudsäkring: 16 A
Murstock kommentar: Öppen spis är ej provtryckt eller sotad senaste tiden.

Renoveringar

Installerat ny Luft-luft värmepump 2025.
Installerat fiber.
Elpanna -2013.
Delvis uppdaterat el -2013.
Takbyte.
3-glasfönster -2002.

Tomt/balkong/uteplats

Altan baksida.
Trädgårdstomt om 792kvm fördelat mestadels lekvänlig trädgårdstomt.

Övriga byggnader

Förrådsbyggnad.

Parkering

Garage i souterrängplan + grusad infart med plats för fler bilar.

Tv/Internetanslutning

Fiber finns.

Allmänt

Län: Dalarna
Kommun: Ludvika
Område: Grängesberg Öraberget
Fastighetsbeteckning: LUDVIKA ÖRABERGET 3:1

Planbestämmelser

Örabergsområdet, Byggnadsplan (Beslutsdatum: 1957-09-17, Senast ändrad: 2007-09-11)
Ändring av 30 detaljplaner i grängesberg, Ändring av detaljplan (Beslutsdatum: 2007-03-29, Registreringsdatum: 2007-09-11, Senast ändrad: 2024-06-24)

Ekonomi

Utgångspris

675 000 kr

Driftkostnader

39 343 kr/år
Årlig elförbrukning: 19032 kWh/år
Antal i hushållet: 2

Fördelas enligt följande

El: 29 247 kr
Vatten och avlopp: 7 256 kr
Renhållning: 2 840 kr

Utöver ovanstående eventuella driftkostnader tillkommer fastighetsavgift med belopp om 3 563 kr.

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.
Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Taxering

Byggnad: 370 000 kr
Mark: 105 000 kr
Totalt: 475 000 kr
Taxeringsår: 2024
Taxeringsvärdet är: Fastställt
Värdeår: 1961
Standardpoäng: 32
Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Det finns 1 pantbrev uttaget om sammanlagt 200 000 kr.

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Alla bilder

+ 14 Visa alla 20 bilder
 

Karta och område

Örabergsvägen 11, Grängesberg

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Överstiger era sammanlagda årsinkomster kronor före skatt? Svaret påverkar amorteringarna.

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden
Visa fler

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Fastighetsskatt/-avgift
+ 297 kr
Skattereduktion
 kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Anmälan till visning

Fyll i formuläret nedan för att göra en intresseanmälan på denna bostad. Våra mäklare kommer att kontakta dig via mail/telefon för uppföljning.

Välj mellan nedan alternativ
22
apr
Anmälan krävs
Tis 16:30-17:15
26
apr
Lör 13:00-13:45
Jag är intresserad
Jag vill bli kontaktad av mäklare innan jag anmäler mig till visning.
Kontaktuppgifter
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 

Liknande objekt till salu

Grängesberg Öraberget, Ludvika
Örabergsvägen 11
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad

Planritning