Utgångspris:

550 000 kr

Aktiv matchning

Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.

Anmäl intresse

Ansvarig mäklare

Kristian Sundberg

Fastighetsmäklare

Kontakta mig

Läs mer om mig

Grängesberg

Parkvägen 6

Se på karta

Utgångspris:

550 000 kr

Aktiv matchning

Anmäl intresse

Ansvarig mäklare

Kristian Sundberg

Fastighetsmäklare

Kontakta mig

Läs mer om mig

Charmig 1½-plansvilla på Björkås med fint och soligt läge!

Typ: Villa, 1½-plansvilla
Rum: 3
Boarea: 97 m²
Biarea: 43 m²
Tomtarea: 2 280 m²
Byggnadsår: 1921
Driftkostnad: 28 095 kr/år
Upplåtelseform: Äganderätt

Välkomna till Parkvägen 6 och denna charmiga 20 talsvilla. Högt och fint läge på Björkås med sol nästan hela dagen. Äppelträd, rabarber och odlingsland finns i den välskötta trädgården.
Villan erbjuder 3 rum och kök, varav 2st rymliga sovrum. Löpande förbättrat under nuvarande ägarens år, senast -22 målades huset.
Balkong. Takad altan. Stort garage.

I området finns en lekpark till de små och ett elljusspår för alla.
Nära till roliga aktiviteter som Kyrkviken för bad, Fjällberget för utförsåkning, Grotfallet för längdskidåkning, och Svanskogen för att spela golf. Gångavstånd till elljusspår som ligger en bit upp i skogen. Åker man kommunalt eller kör bil går det snabbt att ta sig till Centrum och Ludvika.

Om Bostaden

Beskrivning

Entréplan: Ingång via takad entré. Hall med avhängningsplats. Stort kök. Hall 2 med garderober. Duschrum/wc. Rymligt vardagsrum med utgång till takad altan.

Övre plan: Hall med garderob och utgång till balkong. Sovrum 1 med garderob och kattvind. Sovrum 2 med 4 st garderober och kattvind.

Källarplan: Tvättstuga/pannrum och förråd.

Sammanfattning

Typ: Villa, 1½-plansvilla

Rum: 3

Boarea: 97 m²

Biarea: 43 m²

Tomtarea: 2 280 m²

Utgångspris: 550 000 kr

Byggnadsår: 1921

Driftkostnad: 28 095 kr/år

Upplåtelseform: Äganderätt

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Lantmäteriet

Uppvärmning

CTC Kombipanna el + ved med ackumulator tank om 850l.

Byggnadssätt

Vatten: Kommunalt vatten året om

Avlopp: Kommunalt avlopp

Grund: källargrund + krypgrund

Stomme: Trä

Bjälklag: Trä

Fasad: Stående träpanel

Fönster: 2-glasfönster

Takbeklädnad: Plåttak

Utvändiga plåtarbeten: Lackerad plåt

Ventilation: Självdrag

Renoveringar

-22: Målat huset.
-20: Nytt golv i kök och hall.
-19: Ny tvättmaskin.
-19: Ny diskmaskin.
-17. Installerat fiber.
-15: Ny spis.
-14: CTC kombipanna.
-05: Byggt altan.
-00: Helrenoverat badrum.
-92: Fönster hus.
-92: Tilläggsisolerat hus.
-85: Byggt garage.
-80: Nytt kök.

Tomt/balkong/uteplats

Takad altan och balkong.
Fin trädgårdstomt med högt soligt läge.

Övriga byggnader

Garage, ena del oisolerat garage, andra delen nyttjas som förråd.

Parkering

Plats för många bilar på gården.

Tv/Internetanslutning

Fiber.

Allmänt

Län: Dalarna

Kommun: Ludvika

Område: Björkås

Fastighetsbeteckning: LUDVIKA BJÖRKÅS 1:27

Planbestämmelser

Björkås, Avstyckningsplan (Beslutsdatum: 1928-11-06, Senast ändrad: 2013-10-23)
Ändring av 30 detaljplaner i grängesberg, Ändring av detaljplan (Beslutsdatum: 2007-03-29, Registreringsdatum: 2007-09-11, Senast ändrad: 2024-06-24)

Dokument

Ekonomi

Utgångspris

550 000 kr

Driftkostnader

28 095 kr/år

Årlig elförbrukning: 3125 kWh/år

Antal i hushållet: 1

Fördelas enligt följande

El: 6 300 kr

Uppvärmning: 8 000 kr

Vatten och avlopp: 4 738 kr

Försäkring: 4 843 kr

Försäkringskommentar: Försäkring via Dalarnas.

Renhållning: 4 214 kr

Beskrivning: Eldar med ved, ca 20-25 kubik.

Utöver ovanstående eventuella driftkostnader tillkommer fastighetsavgift med belopp om 2 265 kr.

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Taxering

Byggnad: 175 000 kr

Mark: 127 000 kr

Totalt: 302 000 kr

Taxeringsår: 2021

Taxeringsvärdet är: Fastställt

Värdeår: 1929

Standardpoäng: 23

Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Det finns 1 pantbrev uttaget om sammanlagt 185 000 kr.

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Alla bilder

Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk

+ 27 Visa alla 33 bilder

Karta och område

Parkvägen 6, Grängesberg

Visa avstånd som lista:

Kollektivtrafik

Busshållplats: Bergslagsbyn övre

Avstånd avser alltid fågelvägen

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Med hjälp av vår boendekostnadskalkyl får du snabbt en uppfattning om vad den här bostaden skulle kosta dig per månad. Du kan enkelt justera siffrorna utifrån dina personliga förutsättningar. Kontakta mäklaren om du vill ha hjälp med beräkningen.

Bostadens pris

Din kontantinsats minst 15% av slutpriset

Överstiger era sammanlagda årsinkomster kronor före skatt? Svaret påverkar amorteringarna.

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden

Visa fler

Ränta

Bostadslån 1	kr	%	kr
Bostadslån 2	kr	%	kr
Bostadslån 3	kr	%	kr
Privatlån	kr	%	kr
Summa	kr		kr

Amortering

Bostadslån 1	kr	kr
Bostadslån 2	kr	kr
Bostadslån 3	kr	kr
Vid aktuell belåningsgrad måste man amortera minst % per år av de sammanlagda bostadslånen. I ditt fall innebär det kr per månad.
Privatlån	kr	kr
Summa	kr	kr

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.