Utgångspris:

825 000 kr

Aktiv matchning

Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.

Anmäl intresse

Ansvarig mäklare

Lucas Sundberg

REG. FASTIGHETSMÄKLARE / CERTIFIERAD NYPRODUKTION

Kontakta mig

Läs mer om mig

Grängesberg

Parkvägen 18A

Se på karta

Utgångspris:

825 000 kr

Aktiv matchning

Anmäl intresse

Ansvarig mäklare

Lucas Sundberg

REG. FASTIGHETSMÄKLARE / CERTIFIERAD NYPRODUKTION

Kontakta mig

Läs mer om mig

Renoverad 1 ½ plansvilla med högt och bra läge på Björkås!

Typ: Villa, 1 ½ plansvilla med oinredd källare
Rum: 4, varav 3 sovrum
Boarea: 72 m²
Biarea: 59 m²
Tomtarea: 1 757 m²
Byggnadsår: 1922
Upplåtelseform: Äganderätt

Här förbereds försäljningen av en löpande renoverad villa på Parkvägen 18A med högt och bra läge på Björkås. 1920 talsvilla i 1½ plan om 4 rum och kök, varav 3 sovrum. Fler stora renoveringar gjorda såsom: Dränerat med platonmatta -2022, Takbyte -2017 Stor altan på baksidan byggd -2019 med vedeldad badtunna, Kök -2016, Duschrum/WC ca -2016. Balkong på ovanvåning. Fristående garage/förråd finns på gården.

Fint läge högst upp på Björkås.

Nära till roliga aktiviteter som Kyrkviken för bad, Fjällberget för utförsåkning, Grotfallet för längdskidåkning, och Svanskogen för att spela golf. Gångavstånd till elljusspår som ligger en bit upp i skogen.
Åker man kommunalt eller kör bil går det snabbt att ta sig till Centrum och Ludvika.

Kommande försäljning. Kontakta mäklaren för mer information.

Fastigheten kommer att bli varudeklarerad och därmed besiktigad och försäkrad genom Anticimex.

Om Bostaden

Beskrivning

-- Entré --
Entré via farstu.
Hall med avhängningsmöjligheter + klädkammare.
Kök med matplats.
Sovrum 1.
Vardagsrum med kamin.
Duschrum/WC med elektrisk golvvärme och tvättmaskin.

Ovanvåning:
Hall med utgång till balkong, kattvind.
Sovrum 2 med garderob.
Sovrum 3 i rymlig storlek.

Källarplan
Ingång från utsidan.
Murade väggar och diverse utrymmen.

Sammanfattning

Typ: Villa, 1 ½ plansvilla med oinredd källare

Rum: 4, varav 3 sovrum

Boarea: 72 m²

Biarea: 59 m²

Tomtarea: 1 757 m²

Utgångspris: 825 000 kr

Byggnadsår: 1922

Upplåtelseform: Äganderätt

Inflyttning: Enligt överenskommelse

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Lantmäteriet

Uppvärmning

Värmepump Luft-Luft -2016 + kamin + direktverkande el

Byggnadssätt

Vatten: Kommunalt vatten året om

Avlopp: Kommunalt avlopp

Grund: Källare - Dränerat -2022

Fasad: Träfasad

Fönster: 2-glasfönster

Takbeklädnad: Betong -2017

Renoveringar

Dränering -2022
Målat grund -2022
Vedeldad badtunna.
Byggt altan -2019
Takbyte -2017
Kök -2016
Badrum ca -2016
Ytskikt löpande från -2016-2025

Tomt/balkong/uteplats

Rymlig altan baksida om ca 50kvm.
Balkong ovanvåning.

Rymlig och lekvänlig trädgårdstomt.

Parkering

Grusad infart med plats för fler bilar + garage på gården.

Tv/Internetanslutning

Fiber finns indraget.

Allmänt

Län: Dalarna

Kommun: Ludvika

Område: Björkås

Fastighetsbeteckning: LUDVIKA BJÖRKÅS 1:50

Planbestämmelser

Björkås, Avstyckningsplan (Beslutsdatum: 1928-11-06, Senast ändrad: 2013-10-23)
Ändring av 30 detaljplaner i grängesberg, Ändring av detaljplan (Beslutsdatum: 2007-03-29, Registreringsdatum: 2007-09-11, Senast ändrad: 2024-06-24)

Ekonomi

Utgångspris

825 000 kr

Driftkostnader

Årlig elförbrukning: 20000 kWh/år

Antal i hushållet: 5

Fördelas enligt följande

El: 18 500 kr

Vatten och avlopp: 4 470 kr

Försäkring: 6 000 kr

Renhållning: 4 470 kr

Sotning: 300 kr

Utöver ovanstående eventuella driftkostnader tillkommer fastighetsavgift med belopp om 3 023 kr.

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Taxering

Byggnad: 264 000 kr

Mark: 139 000 kr

Totalt: 403 000 kr

Taxeringsår: 2024

Taxeringsvärdet är: Fastställt

Värdeår: 1929

Standardpoäng: 27

Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Det finns 5 pantbrev uttaget om sammanlagt 723 000 kr.

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Trygg affär - Varudeklarerad Villa

Marknadens mest omfattande paket för besiktning och försäkring ger trygghet i 10 år. Läs mer här

Alla bilder

Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk

+ 26 Visa alla 32 bilder

Karta och område

Parkvägen 18A, Grängesberg

Visa avstånd som lista:

Kollektivtrafik

Busshållplats: Bergslagsbyn övre

Avstånd avser alltid fågelvägen

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Med hjälp av vår boendekostnadskalkyl får du snabbt en uppfattning om vad den här bostaden skulle kosta dig per månad. Du kan enkelt justera siffrorna utifrån dina personliga förutsättningar. Kontakta mäklaren om du vill ha hjälp med beräkningen.

Bostadens pris

Din kontantinsats minst 15% av slutpriset

Överstiger era sammanlagda årsinkomster kronor före skatt? Svaret påverkar amorteringarna.

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden

Visa fler

Ränta

Bostadslån 1	kr	%	kr
Bostadslån 2	kr	%	kr
Bostadslån 3	kr	%	kr
Privatlån	kr	%	kr
Summa	kr		kr

Amortering

Bostadslån 1	kr	kr
Bostadslån 2	kr	kr
Bostadslån 3	kr	kr
Vid aktuell belåningsgrad måste man amortera minst % per år av de sammanlagda bostadslånen. I ditt fall innebär det kr per månad.
Privatlån	kr	kr
Summa	kr	kr

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta

+ kr

Driftkostnad

+ kr

Fastighetsskatt/-avgift

+ 252 kr

Skattereduktion

− kr

Summa: ca kr
Amortering: + kr

Inkl amortering

ca kr

Räkna på din personliga kalkyl

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Ansök om lånelöfte

Våra partners

Ansök och ta reda på vad bolånet kommer att kosta med våra bankpartners

Ansök om lånelöfte hos Nordea Ansök om lånelöfte hos SEB

Ansvarig mäklare

Lucas Sundberg

REG. FASTIGHETSMÄKLARE / CERTIFIERAD NYPRODUKTION

072-541 44 50

lucas.sundberg@svenskfast.se

Läs mer om mig

Kom i kontakt med ansvarig bobutik:

Mäklare i Ludvika

Lediga tider: tor 27/3 och fre 28/3

Boka möte med mig

3 månader	4,49%
2 år	4,24%
5 år	4,29%

El
Försäkring
Renhållning
Samfällighetsavgift
Sotning
Uppvärmning
Vatten/Avlopp
Vägavgift
Övrigt
Summa	kr

Parkvägen 18A

Renoverad 1 ½ plansvilla med högt och bra läge på Björkås!

Om Bostaden

Beskrivning

Sammanfattning

Kommentar till boarean

Uppvärmning

Byggnadssätt

Renoveringar

Tomt/balkong/uteplats

Parkering

Tv/Internetanslutning

Allmänt

Planbestämmelser

Ekonomi

Utgångspris

Driftkostnader

Fördelas enligt följande

Taxering

Pantbrev

Försäkring

Alla bilder

Karta och område

Parkvägen 18A, Grängesberg

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Fler värden

Ränta

Aktuella räntor på bostadslån:

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Boendekostnad per månad

Ansök om lånelöfte

Våra partners

Kontakt

Lucas Sundberg

REG. FASTIGHETSMÄKLARE / CERTIFIERAD NYPRODUKTION

Funderar du på att flytta?

Liknande objekt till salu

Grattis, du tittar på ett Varudeklarerat hus

Vill du få bäst slutpris när det är dags att sälja?

Behöver du lånelöfte eller bolån?

Är det dags att sälja din bostad? Få expertråd och avgör med vår hjälp.

Planritning

Prenumerera på vårt nyhetsbrev