Utgångspris:

725 000 kr

Anmäl intresse

Ansvarig mäklare

Lucas Sundberg

REG. FASTIGHETSMÄKLARE / CERTIFIERAD NYPRODUKTION

Kontakta mig

Läs mer om mig

Grängesberg

Björkåsbacken 8 + Björkåsbacken 8A

Se på karta

Utgångspris:

725 000 kr

Anmäl intresse

Ansvarig mäklare

Lucas Sundberg

REG. FASTIGHETSMÄKLARE / CERTIFIERAD NYPRODUKTION

Kontakta mig

Läs mer om mig

Möjlighet till ett rustningsobjekt med rymlig tomt och fler byggnader på Björkås!

Typ: Villa, 1-½ plansvilla
Rum: 3, varav 2 sovrum
Boarea: 100 m²
Driftkostnad: 54 808 kr/år
Upplåtelseform: Äganderätt

Välkomna till Björkåsbacken 8 och Björkåsbacken 8A!

Björkåsbacken 8A är fastigheten med ett boningshus om 3 rok varav 2 sovrum. Äldre skick med kommunalt VA indraget samt direktverkande el som värme.
Björkåsbacken 8 som är första delen in på tomten som tidigare varit ett hyreshus. På senare tid har det mest nyttjats som förråd men rymmer 3 lägenheter om 1 rok vardera. Ej WC eller dusch här då det finns dass i förrådslängan närmare mot vägen.

Övriga byggnader som finns på den gemensamt ägda mellan dessa fastigheter via samfälligheten Ludvika Lundberstorp S:1 Där ena fastigheten äger 54% av samfälligheten och den andra 46% så tillsammans har man hela den som är tomten om totalt 6811kvm fördelat på mestadels tomtmark.
Lastbilsgarage med indraget el. Dubbelgarage med el. Förrådslänga och en jordkällare.

De båda fastigheterna LUDVIKA LUNDBERGSTORP 2:2 + LUDVIKA LUNDBERGSTORP 2:3 säljs tillsammans.

Passar perfekt för den som behöver verkstadsutrymme och större tomt eller endast gillar att arbeta.

Fastigheten ligger beläget på Björkås med närhet till idrottsaktiviteter, skola, natur, fina promenadstråk och centrum av Grängesberg för dagvaruhandel och apotek.

Om Bostaden

Beskrivning

-- Huset --

Hall.
Duschrum/WC.
Kök med matplats.
Vardagsrum.

-- Ovanvåning --
Hall.
Sovrum 1.
Sovrum 2 med förvaring.

Hyreshuset
Med: 3 st lägenheter om 1 rok vardera, äldre skick rakt igenom. Vatten finns indraget.
Tak: Plåt.
Fasad: Trä
Grund: Torpargrund.
Obs ej badrum i hyresfastigheten.

Sammanfattning

Typ: Villa, 1-½ plansvilla

Rum: 3, varav 2 sovrum

Boarea: 100 m²

Utgångspris: 725 000 kr

Driftkostnad: 54 808 kr/år

Upplåtelseform: Äganderätt

Inflyttning: Enligt överenskommelse

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Lantmäteriet

Uppvärmning

Direktverkande el

Byggnadssätt

Vatten: Kommunalt vatten året om

Avlopp: Kommunalt avlopp

Grund: Torpargrund

Fasad: Träfasad

Fönster: Enkelglasfönster

Takbeklädnad: Plåt

Murstock kommentar: Ej sotad.

Fel och brister: Vedspis med vattenburen värme finns men ej i bruk.

Tomt/balkong/uteplats

De två fastigheterna: LUDVIKA LUNDBERGSTORP 2:2 + LUDVIKA LUNDBERGSTORP 2:3
Äger tillsammans samfälligheten Ludvika Lundbergstorp 1 som rymmer 6811kvm fördelat på mestadels gräsmatta.

Övriga byggnader

Äldre hyreshus ( I renoveringsbehov)
Lastbilsgarage med indraget el.
Dubbelgarage med el.
Jordkällare.
Förrådslänga med äldre dass.
Förråd.

Parkering

Lastbilsgarage + Dubbelgarage. Parkeringsmöjligheter finns även på tomten.

Tv/Internetanslutning

Ej fiber.

Allmänt

Län: Dalarna

Kommun: Ludvika

Område: Björkås

Fastighetsbeteckning: LUDVIKA LUNDBERGSTORP 2:2 + LUDVIKA LUNDBERGSTORP 2:3

Övriga rättigheter och belastningar

Samfällighet: LUDVIKA LUNDBERGSTORP S:1

Övrigt

Ludvika Lundbergstorp 2:2 är taxerad som typkod 220- småhusenhet.
Ludvika Lundbergstorp 2:3 är taxerad som typkod 313 - hyreshusenhet.

Dokument

Ekonomi

Utgångspris

725 000 kr

Driftkostnader

54 808 kr/år

Årlig elförbrukning: 18053 kWh/år

Fördelas enligt följande

El: 43 141 kr

Vatten och avlopp: 4 784 kr

Försäkring: 3 052 kr

Renhållning: 3 831 kr

Beskrivning: Elkostnaden är för båda fastigheterna.
Fastigheterna har varit obebodda men underhållsvärme varit på bostadsbyggnaden.
Fritidshusförsäkring har ägaren idag. + extra för garaget som är 4600kr/år.

Utöver ovanstående eventuella driftkostnader tillkommer fastighetsavgift med belopp om 2 550 kr.

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Taxering

Byggnad: 210 000 kr

Mark: 130 000 kr

Totalt: 340 000 kr

Taxeringsår: 2021

Taxeringsvärdet är: Fastställt

Värdeår: 1940

Standardpoäng: 27

Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Det finns 1 pantbrev uttaget om sammanlagt 25 000 kr.

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Alla bilder

Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk

+ 34 Visa alla 40 bilder

Karta och område

Björkåsbacken 8 + Björkåsbacken 8A, Grängesberg

Visa avstånd som lista:

Kollektivtrafik

Busshållplats: Bergslagsbyn övre

Avstånd avser alltid fågelvägen

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Med hjälp av vår boendekostnadskalkyl får du snabbt en uppfattning om vad den här bostaden skulle kosta dig per månad. Du kan enkelt justera siffrorna utifrån dina personliga förutsättningar. Kontakta mäklaren om du vill ha hjälp med beräkningen.

Bostadens pris

Din kontantinsats minst 15% av slutpriset

Överstiger era sammanlagda årsinkomster kronor före skatt? Svaret påverkar amorteringarna.

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden

Visa fler

Ränta

Bostadslån 1	kr	%	kr
Bostadslån 2	kr	%	kr
Bostadslån 3	kr	%	kr
Privatlån	kr	%	kr
Summa	kr		kr

Amortering

Bostadslån 1	kr	kr
Bostadslån 2	kr	kr
Bostadslån 3	kr	kr
Vid aktuell belåningsgrad måste man amortera minst % per år av de sammanlagda bostadslånen. I ditt fall innebär det kr per månad.
Privatlån	kr	kr
Summa	kr	kr

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta

+ kr

Driftkostnad

+ kr

Fastighetsskatt/-avgift

+ 212 kr

Skattereduktion

− kr

Summa: ca kr
Amortering: + kr

Inkl amortering

ca kr

Räkna på din personliga kalkyl

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Ansök om lånelöfte

Våra partners

Ansök och ta reda på vad bolånet kommer att kosta med våra bankpartners

Ansök om lånelöfte hos Nordea Ansök om lånelöfte hos SEB

Ansvarig mäklare

Lucas Sundberg

REG. FASTIGHETSMÄKLARE / CERTIFIERAD NYPRODUKTION

072-541 44 50

lucas.sundberg@svenskfast.se

Läs mer om mig

Kom i kontakt med ansvarig bobutik:

Mäklare i Ludvika

Lediga tider: tis 26/11 och ons 27/11

Boka möte med mig

3 månader	4,49%
2 år	4,24%
5 år	4,29%

El
Försäkring
Renhållning
Samfällighetsavgift
Sotning
Uppvärmning
Vatten/Avlopp
Vägavgift
Övrigt
Summa	kr

Björkåsbacken 8 + Björkåsbacken 8A

Möjlighet till ett rustningsobjekt med rymlig tomt och fler byggnader på Björkås!

Om Bostaden

Beskrivning

Sammanfattning

Kommentar till boarean

Uppvärmning

Byggnadssätt

Tomt/balkong/uteplats

Övriga byggnader

Parkering

Tv/Internetanslutning

Allmänt

Övriga rättigheter och belastningar

Övrigt

Dokument

Ekonomi

Utgångspris

Driftkostnader

Fördelas enligt följande

Taxering

Pantbrev

Försäkring

Alla bilder

Karta och område

Björkåsbacken 8 + Björkåsbacken 8A, Grängesberg

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Fler värden

Ränta

Aktuella räntor på bostadslån:

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Boendekostnad per månad

Ansök om lånelöfte

Våra partners

Kontakt

Lucas Sundberg

REG. FASTIGHETSMÄKLARE / CERTIFIERAD NYPRODUKTION

Funderar du på att flytta?

Liknande objekt till salu

Vill du få bäst slutpris när det är dags att sälja?

Behöver du lånelöfte eller bolån?

Håll full koll på marknaden

Är det dags att sälja din bostad? Få expertråd och avgör med vår hjälp.

Planritning

Prenumerera på vårt nyhetsbrev