Utgångspris:

1 995 000 kr

Anmäl intresse

Ansvarig mäklare

Kristian Sundberg

Fastighetsmäklare

Kontakta mig

Läs mer om mig

Grangärde

Östanbjörka 19

Se på karta

Utgångspris:

1 995 000 kr

Anmäl intresse

Ansvarig mäklare

Kristian Sundberg

Fastighetsmäklare

Kontakta mig

Läs mer om mig

Fint läge i Östanbjörka med fin utsikt över sjön Björken!

Typ: Villa, 1 ½-plansvilla med källare
Rum: 3, varav 2 sovrum
Boarea: 87 m²
Biarea: 51 m²
Tomtarea: 1 000 m²
Byggnadsår: 1946
Driftkostnad: 33 208 kr/år
Upplåtelseform: Äganderätt

Tillfälle att förvärva sjönära 1½ plansvilla med källare med fint läge i Östanbjörka! Fin utsikt över sjön Björken som har förbindelse till sjön Väsman! Här har du sol hela dagen och kvällen!
Boningshus om 3 rum och kök, bara några meter från sjön. Möjligt att ha som både permanent boende och fritidshus. Uthus med förråd. Påkostat och trevligt 1½ planshus med källare som har nyare tak, tilläggsisolerat, 3-glasfönster, dränerat, täljstenskamin, vedspis och bergvärme. Det mesta invändigt renoverat. Gångavstånd till naturen med bär, svamp och promenadstigar. 4 mil till populära Romme Alpin!

Välkomna på visning!

Om Bostaden

Beskrivning

Entréplan: Rymlig hall med golvvärme och avhängningsplats. Toalett. Rymligt vardagsrum med täljstenskamin. Rymligt kök med vedspis och utgång till stor takad altan.

Övre plan: Möblerbar hall. Sovrum 1 med klädkammare och kattvind. Sovrum 2 med 2 st garderober och kattvind.

Källarplan: Hall. Förråd. Hobbyrum med bergvärme och utgång till framsidan. Duschrum/med tvättstuga.

Sammanfattning

Typ: Villa, 1 ½-plansvilla med källare

Rum: 3, varav 2 sovrum

Boarea: 87 m²

Biarea: 51 m²

Tomtarea: 1 000 m²

Utgångspris: 1 995 000 kr

Byggnadsår: 1946

Driftkostnad: 33 208 kr/år

Upplåtelseform: Äganderätt

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Lantmäteriet

Uppvärmning

Vattenburet via bergvärme + täljstenskamin + vedspis i kök.

Byggnadssätt

Vatten: Kommunalt vatten året om

Avlopp: Kommunalt avlopp

Grund: Källargrund

Stomme: Trä

Bjälklag: Trä

Fasad: Träfasad

Fönster: 3-glasfönster

Takbeklädnad: Betongpannor

Utvändiga plåtarbeten: Lackerad plåt

Ventilation: Självdrag

Renoveringar

Ny tvättmaskin -24.
Nytt grus parkering och gång mot huset -24.
Installerat täljstenskamin -23.
Gäststuga inköpt ej ny 2023, målad utvändig -24, isolerad, indragen el och ventilerad.
Nya ytskikt på väggar, tak och golv i kök, hall och toalett -23.
Nya ytskikt väggar och tak i vardagsrum -23.

Tomt/balkong/uteplats

Stor takad altan med utsikt mot sjön Björken.

Övriga byggnader

Isolerad gäststuga.
Uthus med förråd.
Växthus.
Vedförråd/förråd under altan.

Parkering

Plats för flera bilar på gården.

Tv/Internetanslutning

Fiber installerat.

Allmänt

Län: Dalarna

Kommun: Ludvika

Fastighetsbeteckning: LUDVIKA SAXHYTTAN 37:3

Ekonomi

Utgångspris

1 995 000 kr

Driftkostnader

33 208 kr/år

Årlig elförbrukning: 9549 kWh/år

Antal i hushållet: 3

Fördelas enligt följande

El: 18 143 kr

Vatten och avlopp: 5 500 kr

Försäkring: 5 352 kr

Försäkringskommentar: Säljaren har försäkring i Tre kronor.

Renhållning: 4 213 kr

Utöver ovanstående eventuella driftkostnader tillkommer fastighetsavgift med belopp om 6 563 kr.

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Taxering

Byggnad: 463 000 kr

Mark: 412 000 kr

Totalt: 875 000 kr

Taxeringsår: 2021

Taxeringsvärdet är: Fastställt

Värdeår: 1943

Standardpoäng: 29

Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Det finns 6 pantbrev uttaget om sammanlagt 1 700 000 kr.

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Alla bilder

Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk

+ 38 Visa alla 44 bilder

Planritning

Entréplan,
Viss avvikelse kan förekomma. Skala och mått kan avvika från verkligheten.

Fullskärm

Övre plan,
Viss avvikelse kan förekomma. Skala och mått kan avvika från verkligheten.

Fullskärm

Källarplan,
Viss avvikelse kan förekomma. Skala och mått kan avvika från verkligheten.

Fullskärm

Karta och område

Östanbjörka 19, Grangärde

Visa avstånd som lista:

Kollektivtrafik

Busshållplats: Rönnäsvägen

Avstånd avser alltid fågelvägen

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Med hjälp av vår boendekostnadskalkyl får du snabbt en uppfattning om vad den här bostaden skulle kosta dig per månad. Du kan enkelt justera siffrorna utifrån dina personliga förutsättningar. Kontakta mäklaren om du vill ha hjälp med beräkningen.

Bostadens pris

Din kontantinsats minst 15% av slutpriset

Överstiger era sammanlagda årsinkomster kronor före skatt? Svaret påverkar amorteringarna.

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden

Visa fler

Ränta

Bostadslån 1	kr	%	kr
Bostadslån 2	kr	%	kr
Bostadslån 3	kr	%	kr
Privatlån	kr	%	kr
Summa	kr		kr

Amortering

Bostadslån 1	kr	kr
Bostadslån 2	kr	kr
Bostadslån 3	kr	kr
Vid aktuell belåningsgrad måste man amortera minst % per år av de sammanlagda bostadslånen. I ditt fall innebär det kr per månad.
Privatlån	kr	kr
Summa	kr	kr

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta

+ kr

Driftkostnad

+ kr

Fastighetsskatt/-avgift

+ 547 kr

Skattereduktion

− kr

Summa: ca kr
Amortering: + kr

Inkl amortering

ca kr

Räkna på din personliga kalkyl

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Ansök om lånelöfte

Våra partners

Ansök och ta reda på vad bolånet kommer att kosta med våra bankpartners

Ansök om lånelöfte hos Nordea Ansök om lånelöfte hos SEB

Ansvarig mäklare

Kristian Sundberg

Fastighetsmäklare

070-655 55 13

kristian.sundberg@svenskfast.se

Läs mer om mig

Kom i kontakt med ansvarig bobutik:

Mäklare i Ludvika

3 månader	4,49%
2 år	4,24%
5 år	4,29%

El
Försäkring
Renhållning
Samfällighetsavgift
Sotning
Uppvärmning
Vatten/Avlopp
Vägavgift
Övrigt
Summa	kr

Östanbjörka 19

Fint läge i Östanbjörka med fin utsikt över sjön Björken!

Om Bostaden

Beskrivning

Sammanfattning

Kommentar till boarean

Uppvärmning

Byggnadssätt

Renoveringar

Tomt/balkong/uteplats

Övriga byggnader

Parkering

Tv/Internetanslutning

Allmänt

Ekonomi

Utgångspris

Driftkostnader

Fördelas enligt följande

Taxering

Pantbrev

Försäkring

Alla bilder

Planritning

Karta och område

Östanbjörka 19, Grangärde

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Fler värden

Ränta

Aktuella räntor på bostadslån:

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Boendekostnad per månad

Ansök om lånelöfte

Våra partners

Kontakt

Kristian Sundberg

Fastighetsmäklare

Funderar du på att flytta?

Liknande objekt till salu

Vill du få bäst slutpris när det är dags att sälja?

Är det dags att sälja din bostad? Få expertråd och avgör med vår hjälp.

Planritning

Prenumerera på vårt nyhetsbrev