Hoppa till innehåll
Sök bostad / Ludvika / Villa / 3,0 rok / Gamla vägen 43
Alla bilder (30)
 
Utgångspris: 
1 095 000 kr
Räkna på din månadskostnad
Anmäl intresse
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Lucas Sundberg, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Lucas Sundberg
REG. FASTIGHETSMÄKLARE / CERTIFIERAD NYPRODUKTION
  Kontakta mig
  Läs mer om mig
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Grangärde

Gamla vägen 43

  Se på karta
Utgångspris: 
1 095 000 kr
Räkna på din månadskostnad
Anmäl intresse
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Lucas Sundberg, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Lucas Sundberg
REG. FASTIGHETSMÄKLARE / CERTIFIERAD NYPRODUKTION
  Kontakta mig
  Läs mer om mig
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad

Välvårdad 1-plansvilla med källare på lugn gata i Grangärde!

  • Typ: Villa, 1-plansvilla med källare
  • Rum: 3, varav 2-3 sovrum
  • Boarea: 86 m2
  • Biarea: 86 m2
  • Tomtarea: 1 189 m2
  • Byggnadsår: 1974
  • Driftkostnad: 38 011 kr/år
  • Upplåtelseform: Äganderätt

Välkomna till Gamla vägen 43 och denna charmiga 1-plansvilla med källare om 3 rum och kök varav 2 sovrum i dagsläget med möjlighet att inreda rum i källare. Lång och fin utskikt från baksidan på en lugn gata i Grangärde.

Huset har en trevlig och tilltalande planlösning med öppna ytor. takad altan på baksida med fin utsikt över åker och vidare mot sjön Bysjön. Renoveringar gjorda i det senaste såsom Målat fasad -22. Luftvärmepump -14. Delvis nya fönster. Ljust och fräscht renoverat kök.
Fristående garage med förrådsdel bakom samt jordkällare på tomten. Grusad infart med plats för fler bilar.
Närhet till mataffär, skola och förskola, samt Bysjön för bad!

Bara att flytta in och börja trivas.

Kontakta mäklaren för tidsbokning.

Om Bostaden

Beskrivning

-- Entré --
Hall med avhängning.
Duschrum/WC.
Sovrum 1 med garderob.
Öppet mellan kök och matrum.
Vardagsrum med utgång till takad altan.
Sovrum 2.

-- Källarplan --
Gillestuga med öppen spis med insats (ej sotad).
Möjligt sovrum 3 / genomgångsrum.
Dusch/bastu/WC.
Hall.
Tvättstuga.
Förrådsrum.

Sammanfattning

Typ: Villa, 1-plansvilla med källare
Rum: 3, varav 2 sovrum, möjlighet till 3 sovrum
Boarea: 86 m2
Biarea: 86 m2
Tomtarea: 1 189 m2
Utgångspris: 1 095 000 kr
Byggnadsår: 1974
Driftkostnad: 38 011 kr/år
Upplåtelseform: Äganderätt
Inflyttning: Enligt överenskommelse

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Lantmäteriet

Uppvärmning

Direktverkande el + Luft-luft värmepump

Byggnadssätt

Vatten: Kommunalt vatten året om
Avlopp: Kommunalt avlopp
Grund: Källare
Fasad: Träfasad
Fönster: 3-glasfönster + 2-glasfönster
Takbeklädnad: Plegel
Ventilation: Mekanisk frånluft
Murstock kommentar: Öppenspis med insats ej sotad men använd tidigare år. Brandskyddskontroll utförd 2022-03-08.

Renoveringar

Målat fasad och garage + tak vid entrégång -22.
3-glasfönster -13/15.
Luftvärmepump -14.
Fjärrstyrd garageport -13.
Tvättmaskin + torktumlare -13.
Altantak -13.
Renoverat kök -13.
Takbyte något år före -12.

Tomt/balkong/uteplats

Takad altan baksida.
Trädgårdstomt med gräsmatta.

Övriga byggnader

Fristående garage med förrådsdel bakom.
Jordkällare.

Parkering

Fristående isolerat garage + parkeringsmöjligheter på infart.

Tv/Internetanslutning

Fiber finns installerat.

Allmänt

Län: Dalarna
Kommun: Ludvika
Område: Grangärde Centralt
Fastighetsbeteckning: LUDVIKA SAXHYTTAN 5:29

Planbestämmelser

Grangärde kyrkby, Byggnadsplan (Beslutsdatum: 1967-08-11, Senast ändrad: 2009-04-30)

Övriga rättigheter och belastningar

Rättigheter last: Avtalsservitut: LEDNING - SE BESKRIVNING

Övrigt

Huset säljs med friskrivning mot dolda fel pga dödsbo.

Dokument

Ekonomi

Utgångspris

1 095 000 kr

Driftkostnader

38 011 kr/år
Årlig elförbrukning: 12875 kWh/år

Fördelas enligt följande

El: 21 418 kr
Vatten och avlopp: 7 860 kr
Försäkring: 4 902 kr
Försäkringskommentar: Villahem försäkring via Dalarnas försäkringsbolag.
Renhållning: 3 831 kr
Beskrivning: El är inkl. värme.

Utöver ovanstående eventuella driftkostnader tillkommer fastighetsavgift med belopp om 3 923 kr.

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.
Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Taxering

Byggnad: 410 000 kr
Mark: 113 000 kr
Totalt: 523 000 kr
Taxeringsår: 2021
Taxeringsvärdet är: Fastställt
Värdeår: 1974
Standardpoäng: 30
Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Det finns 2 pantbrev uttaget om sammanlagt 517 800 kr.

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Alla bilder

+ 24 Visa alla 30 bilder
 

Karta och område

Gamla vägen 43, Grangärde

Visa avstånd som lista:
Kollektivtrafik
Busshållplats: Högbacken
ca 132 m
Tåg: Ludvika
ca 16,9 km
Nyhammars förskola
ca 2,3 km
Sunnansjö förskola
ca 5,1 km
Sunnansjö förskola
ca 5,1 km
ICA Nära Grangärde
ca 252 m
Coop Sunnansjö
ca 5,5 km
Bad
ca 2,1 km
Badplats
ca 570 m
Badplats
ca 3,9 km
Avstånd avser alltid fågelvägen
Källa: © OpenStreetMap contributors

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Med hjälp av vår boendekostnadskalkyl får du snabbt en uppfattning om vad den här bostaden skulle kosta dig per månad. Du kan enkelt justera siffrorna utifrån dina personliga förutsättningar. Kontakta mäklaren om du vill ha hjälp med beräkningen.

Överstiger era sammanlagda årsinkomster kronor före skatt? Svaret påverkar amorteringarna.

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden
Visa fler

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Fastighetsskatt/-avgift
+ 327 kr
Skattereduktion
−  kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr
Räkna på din personliga kalkyl

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.
Ansök om lånelöfte

Våra partners

Ansök och ta reda på vad bolånet kommer att kosta med våra bankpartners
Ansök om lånelöfte hos Nordea Ansök om lånelöfte hos SEB

Kontakt

Fyll i formuläret nedan för att göra en intresseanmälan på denna bostad. Våra mäklare kommer att kontakta dig via mail/telefon för uppföljning.

Kontaktuppgifter
Vill du ha dina uppgifter automatiskt ifyllda? Logga in
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?
Ta del av vår integritetspolicy

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!

Passa på att skapa en kostnadsfri bevakning av bostadstyper du är intresserad av!

Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 
Ansvarig mäklare

Lucas Sundberg

REG. FASTIGHETSMÄKLARE / CERTIFIERAD NYPRODUKTION

072-541 44 50
Läs mer om mig
Kom i kontakt med ansvarig bobutik:
Mäklare i Ludvika
Lediga tider: fre 15/11 och tis 19/11
Boka möte med mig

Funderar du på att flytta?

 
Vill du ha en värdering av din bostad eller behöver rådgivning? Vi hjälper dig med helhetsaffären och att hitta det bästa alternativet för dig.

Liknande objekt till salu

Grangärde Centralt, Ludvika
Gamla vägen 43
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad
Fullskärm
Fullskärm
Fullskärm
Fullskärm
Fullskärm
Fullskärm
Fullskärm
Fullskärm
Fullskärm
Fullskärm
Fullskärm
Fullskärm
Fullskärm
Fullskärm
Fullskärm
Fullskärm
Fullskärm

Vill du få bäst slutpris när det är dags att sälja?

Använd oss som rådgivare i din bostadsaffär. Tryggt, personligt och nytänkande!
Få rådgivning
Fullskärm
Fullskärm
Fullskärm
Fullskärm
Fullskärm
Fullskärm
Fullskärm

Behöver du lånelöfte eller bolån?

Ordna Bolån förenklar när du behöver ett snabbt lånelöfte eller vill hitta den bank som passar dig bäst. Oftast får du svar inom några minuter.
Till Ordna bolån
En del av Svensk Fastighetsförmedling
Fullskärm
Fullskärm
Fullskärm
Fullskärm
Fullskärm

Är det dags att sälja din bostad? Få expertråd och avgör med vår hjälp.

Hos oss får du rådgivning och den hjälp du behöver för att få bäst betalt när du säljer din bostad.
Boka tid för värdering
Hitta din lokala mäklare
Fullskärm

Planritning