Hoppa till innehåll
 
Pris (Utgångspris): 
1 650 000 kr
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Åsa Danielsson, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Åsa Danielsson
Fastighetsmäklare, Certifierad Nyproduktion
Nathalie Eklund, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Nathalie Eklund
Koordinator
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Tällberg

Plintsberg Tällbergsvägen 160

Pris (Utgångspris): 
1 650 000 kr
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Åsa Danielsson, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Åsa Danielsson
Fastighetsmäklare, Certifierad Nyproduktion
Nathalie Eklund, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Nathalie Eklund
Koordinator
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad

  • Typ: Villa, Villa, 1-plan med källare
  • Rum: 3, varav 2 sovrum
  • Boarea: 58 m2
  • Biarea: 55 m2
  • Tomtarea: 1 200 m2
  • Byggnadsår: 1946
  • Driftkostnad: 27 801 kr/år
  • Upplåtelseform: Äganderätt

Välkommen till denna lilla pärla, belägen längs med Tällbergsvägen i byn Plintsberg, med gångavstånd till både tågstation och mataffär. Här har du chansen att skapa ditt eget drömboende! Huset har ett visst renoveringsbehov, men med mycket potential att bli något alldeles extra.

Trädgården är en grönskande oas med både fruktträd och perenner. Perfekt för den trädgårdsintresserade som vill njuta av egenodlade frukter och bär. Men här finns även plats för barnen eller barnbarnens lek och bus. På tomten finns förutom bostadshuset även ett enklare garage, gäststuga samt vedbod/förråd.

Bostadshuset består i entréplan av två sovrum, badrum och kök med gott om skåp och förvaring. Men hjärtat i huset är det stora allrummet med matplats. Det är här man spenderar den mesta tiden med familj och vänner, både med myskvällar framför brasan eller goda middagar tillsammans. I källarplan finns praktiska utrymme såsom tvättstuga, pannrum, matkällare mm.

Bostaden är belägen i ett område som passar både barnfamiljen och den aktiva pensionären och ligger inte långt från Tällbergsbyarnas golfbana och på gångavstånd från mataffär och tågstation. I området finns ett flertal vackra promenadstråk och på bara ett par minuter är man i mycket populära Tällberg. Här erbjuds året runt olika aktiviteter såsom god mat på någon av alla restauranger, ett flertal hotell, shower, marknader, event, shopping, gym och bad. I Tällberg finns även förskola och skola.

Detta är ett boende som passa lika bra som permanentboende och som fritidshus och som med lite tid och kärlek kan bli en fantastisk plats. Varmt välkommen på visning!

Om Bostaden

Sammanfattning

Typ: Villa, Villa, 1-plan med källare
Rum: 3, varav 2 sovrum
Boarea: 58 m2
Biarea: 55 m2
Tomtarea: 1 200 m2
Pris (Utgångspris): 1 650 000 kr
Byggnadsår: 1946
Driftkostnad: 27 801 kr/år
Upplåtelseform: Äganderätt
Inflyttning: Enligt överenskommelse

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Taxeringsinformationen

Uppvärmning

Kombipanna ved/olja med vattenburen värme

Byggnadssätt

Vatten: Enskilt vatten året om (borrad brunn)
Avlopp: Enskilt avlopp (äldre 2-kammarbrunn)
Stomme: Trä
Fasad: Stående träpanel
Fönster: 2-glas kopplade fönster
Takbeklädnad: Sadeltak, tegelpannor
Ventilation: Självdrag
Murstock kommentar: Eldstad ej kontrollerad eller sotad vilket ger eldningsförbud.

Tv/Internetanslutning

(fiber ej anslutet)

Allmänt

Län: Dalarna
Kommun: Leksand
Fastighetsbeteckning: LEKSAND PLINTSBERG 18:10

Planbestämmelser

Plintsbergsområdet, Byggnadsplan (Beslutsdatum: 1980-07-22, Senast ändrad: 2023-12-06)

Övrigt

Dom skriftliga pantbreven är under dödning.

Ekonomi

Pris (Utgångspris)

1 650 000 kr

Driftkostnader

27 801 kr/år
Årlig elförbrukning: 8983 kWh/år

Fördelas enligt följande

El: 24 000 kr
Väg: 200 kr
Försäkring: 2 056 kr
Renhållning: 1 545 kr
Beskrivning: Observera att huset är obebott.
Kostnad för Renhållning avser endast sommarhämtning.

Utöver ovanstående eventuella driftkostnader tillkommer fastighetsavgift med belopp om 8 528 kr.

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.
Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Taxering

Byggnad: 757 000 kr
Mark: 749 000 kr
Totalt: 1 506 000 kr
Taxeringsår: 2024
Taxeringsvärdet är: Fastställt
Värdeår: 1946
Standardpoäng: 27
Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd
Beskrivning: Observera att lagfartskostnaden baseras på det högsta värdet av taxeringsvärdet och köpeskillingen.

Pantbrev

Det finns 2 pantbrev uttaget om sammanlagt 19 900 kr.

Energideklaration

Status: Energideklaration behövs ej

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.
Trygg affär - Varudeklarerad Villa

Alla bilder

+ 27 Visa alla 33 bilder
 

Planritning

Karta och område

Plintsberg Tällbergsvägen 160, Tällberg

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Överstiger era sammanlagda årsinkomster kronor före skatt? Svaret påverkar amorteringarna.

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden
Visa fler

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Fastighetsskatt/-avgift
+ 711 kr
Skattereduktion
 kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Kontakt

Fyll i formuläret nedan för att göra en intresseanmälan på denna bostad. Våra mäklare kommer att kontakta dig via mail/telefon för uppföljning.

Kontaktuppgifter
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 

Liknande objekt till salu

Leksand
Plintsberg Tällbergsvägen 160
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad

Planritning