Hoppa till innehåll
 
Pris (Utgångspris): 
2 750 000 kr
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Åsa Danielsson, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Åsa Danielsson
Fastighetsmäklare, Certifierad Nyproduktion
Nathalie Eklund, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Nathalie Eklund
Koordinator
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Tällberg

Dalecarliabyn 19

Pris (Utgångspris): 
2 750 000 kr
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Åsa Danielsson, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Åsa Danielsson
Fastighetsmäklare, Certifierad Nyproduktion
Nathalie Eklund, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Nathalie Eklund
Koordinator
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad

  • Typ: Villa
  • Rum: 4, varav 3 sovrum
  • Boarea: 60 m2
  • Tomtarea: 195 m2
  • Byggnadsår: 1977
  • Driftkostnad: 27 600 kr/år
  • Upplåtelseform: Äganderätt

Välkommen till detta fantastiska fritidshus med ett unikt läge och en magisk utsikt över Siljan och den omgivande naturen. Här kombineras enkelhet med alla bekvämligheter du behöver för ett avslappnat boende. Huset är lättskött och praktiskt, med tre sovrum och ett fräscht badrum med kakel och klinkers samt tvättmaskin för smidig vardag.

Den öppna planlösningen mellan kök och vardagsrum skapar en luftig och social yta, där du kan njuta av mysiga kvällar framför braskaminen. Från vardagsrummet når du den stora altanen i vinkel, delvis med tak, där du kan tillbringa tid utomhus och ta in den otroliga utsikten över Siljan.

Ett extra plus är det korta avståndet till Dalecarlia hotell, där du och dina gäster kan njuta av både spa, gym och god mat. Här finns också boendemöjligheter för besökande familj och vänner.

Tällberg är ett oerhört vackert och populärt område där du kan njuta av både natur, bad och socialt liv året om, oavsett årstid. Här har ni dom flesta hotellen och restaurangerna på gångavstånd. En nära vardagslyx! I Tällberg anordnas många kulturella aktiviteter såsom vackert och traditionellt midsommarfirande, marknader, musik och uppträdanden och är du golfsugen finns 9-håls bana i grannbyn Plintsberg. På gång- och cykelavstånd ligger även Tällbergsbadet och småbåtshamn med gästhamn och ångbåtsbrygga där M/S Gustav Wasa lägger till på sina turer. I Tällberg och Plintsberg finns dessutom matbutik, förskola- och skola och tågstation för enkel pendling. Ni når även populära skidområden såsom Sälen över dagen.

Här får du chansen att äga ett lättskött fritidshus som du kan åka till och bara njuta av istället för att känna en massa måsten. För här i Dalecarliabyn behöver du inte oroa dig för varken gräsklippning eller snöplogning utan det sköts av en samfällighetsförening, vilket gör att du får tid över till annat. Perfekt för dig som även har lite längre att åka!

Ett mycket trevligt boende med året-runt-standard och goda uthyrningsmöjligheter i en mysig del av Tällberg.

Om Bostaden

Sammanfattning

Typ: Villa
Rum: 4, varav 3 sovrum
Boarea: 60 m2
Tomtarea: 195 m2
Pris (Utgångspris): 2 750 000 kr
Byggnadsår: 1977
Driftkostnad: 27 600 kr/år
Upplåtelseform: Äganderätt
Inflyttning: Enligt överenskommelse

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Taxeringsinformationen

Uppvärmning

Direktverkande el, luft/luftvärmepump, eldstad

Byggnadssätt

Vatten: Kommunalt vatten året om
Avlopp: Kommunalt avlopp
Grund: Krypgrund
Stomme: Trä
Fasad: Stående träpanel
Fönster: Kopplade 2+1 fönster
Takbeklädnad: Sadeltak, betongpannor
Murstock kommentar: Uppgifter från Bramstedts:
braskamin sotad 240709

Renoveringar

Nuvarande ägare:
Ny diskmaskin

Tidigare ägare:
Nya golv sovrum 2012
Badrum 2012
Kök 2012
Elcentral 2012
Golv vind 2015
Krypgrundsavfuktare 2015
Altan 2015
Luft/luftvärmepump 2017
Kyl/Frys 2018

Tv/Internetanslutning

Fiber

Allmänt

Län: Dalarna
Kommun: Leksand
Fastighetsbeteckning: LEKSAND TÄLLBERG 13:80

Planbestämmelser

Hotell dalecarlia mm, Detaljplan (Beslutsdatum: 2005-03-14, Registreringsdatum: 2005-11-11)

Övriga rättigheter och belastningar

Gemensamhetsanläggning: LEKSAND TÄLLBERG GA:2
Rättigheter last: Avtalsservitut: VATTENLEDNING - SE BESKRIVNING
Rättigheter förmån: Avtalsservitut: VATTEN-OCH AVLOPPSLEDNINGAR MM - SE BESKRIVNING
Officialservitut: RÄTT ATT FÖR UTFART ANVÄNDA VÄGOMRÅDE 2029-2499A - VÄG
Samfällighet: LEKSAND TÄLLBERG S:50

Ekonomi

Pris (Utgångspris)

2 750 000 kr

Driftkostnader

27 600 kr/år
Årlig elförbrukning: 5280 kWh/år
Antal i hushållet: 6

Fördelas enligt följande

El: 15 600 kr
Försäkringskommentar: Trygg Hansa
Samfällighet (även vatten/avlopp/renhållning): 12 000 kr
Beskrivning: Försäkringskostnad tillkommer.
Obs - används som fritidshus.

Utöver ovanstående eventuella driftkostnader tillkommer fastighetsavgift med belopp om 9 488 kr.

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.
Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Taxering

Byggnad: 903 000 kr
Mark: 995 000 kr
Totalt: 1 898 000 kr
Taxeringsår: 2024
Taxeringsvärdet är: Fastställt
Värdeår: 1977
Standardpoäng: 25
Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Det finns 3 pantbrev uttaget om sammanlagt 1 023 200 kr.

Energideklaration

Status: Energideklaration behövs ej

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.
Trygg affär - Varudeklarerad Villa

Alla bilder

+ 29 Visa alla 35 bilder
 

Planritning

Karta och område

Dalecarliabyn 19, Tällberg

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Överstiger era sammanlagda årsinkomster kronor före skatt? Svaret påverkar amorteringarna.

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden
Visa fler

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Fastighetsskatt/-avgift
+ 791 kr
Skattereduktion
 kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Kontakt

Fyll i formuläret nedan för att göra en intresseanmälan på denna bostad. Våra mäklare kommer att kontakta dig via mail/telefon för uppföljning.

Kontaktuppgifter
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 

Liknande objekt till salu

Leksand
Dalecarliabyn 19
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad

Planritning