Hoppa till innehåll
Siljansnäs

Moravägen 180

Välkomna till Moravägen 180 i Siljansnäs – Ett rymligt sutteränghus för hela familjen!

  • Typ: Villa, Sutteränghus
  • Rum: 8, varav 5-6 sovrum
  • Boarea: 135 m2
  • Biarea: 81 m2
  • Tomtarea: 2 823 m2
  • Byggnadsår: 1974
  • Driftkostnad: 59 250 kr/år
  • Upplåtelseform: Äganderätt

Här erbjuds ett välplanerat hem med stora sociala ytor och ett perfekt läge för familjelivet. Huset har 5 sovrum, med möjlighet att enkelt göra om ett av rummen till ett sjätte, vilket gör detta till ett flexibelt alternativ för växande familjer eller dem som behöver extra utrymme.

Den luftiga och öppna planlösningen mellan kök och vardagsrum skapar en naturlig samlingspunkt. Från vardagsrummet får ni ett fint ljusinsläpp och utsikt över den stora, soliga tomten som ger gott om utrymme för lek, trädgårdsarbete eller avkoppling.
En rejäl trall/uteplats i ett soligt läge är perfekt för utomhusmåltider eller avkopplande stunder, och här finns även en pool för att njuta av varma sommardagar. Huset har också en rejäl tvättstuga med bra arbetsytor samt en bastu för den ultimata avkopplingen efter en lång dag. Det finns ett garage och goda parkeringsmöjligheter, vilket gör det enkelt att komma och gå.

Med sitt optimala läge i Siljansnäs och alla de funktionella detaljerna, är detta ett hus som erbjuder både komfort och möjligheter.

Välkomna att anmäla er till visning redan idag!

Om Bostaden

Sammanfattning

Typ: Villa, Sutteränghus
Rum: 8, varav 5 sovrum, möjlighet till 6 sovrum
Boarea: 135 m2
Biarea: 81 m2
Tomtarea: 2 823 m2
Utgångspris: 2 495 000 kr
Byggnadsår: 1974
Driftkostnad: 59 250 kr/år
Upplåtelseform: Äganderätt

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Lantmäteriet

Byggnadssätt

Vatten: Kommunalt vatten året om
Avlopp: Kommunalt avlopp

Renoveringar

2003:
-Jordvärme, med ny pump installerad 2023
-Byggt pool
2004:
-Altan

2018:
-FTX-system utbytt

2021: Växthus uppfört
-------------------------------
-Radonfläkt installerad
-Kontinuerligt underhåll
-Renoverat ytskikt
-Målat/tapetserat, laminatgolv
-Ventilerat golv (suterrängdel)
-------------------------------
2022:
-Köpt till tomt
2023:
-Ny induktionshäll

Tv/Internetanslutning

Fiber

Allmänt

Län: Dalarna
Kommun: Leksand
Fastighetsbeteckning: LEKSAND BACKBYN 100:37

Planbestämmelser

Backbyn,hallen och näsbyggebyn del av, Byggnadsplan (Beslutsdatum: 1973-03-02, Senast ändrad: 2024-12-03)

Ekonomi

Utgångspris

2 495 000 kr

Driftkostnader

59 250 kr/år
Årlig elförbrukning: 15468 kWh/år
Antal i hushållet: 5

Fördelas enligt följande

El: 33 789 kr
Vatten och avlopp: 16 110 kr
Försäkring: 5 896 kr
Renhållning: 2 955 kr
Sotning: 500 kr

Utöver ovanstående eventuella driftkostnader tillkommer fastighetsavgift med belopp om 10 074 kr.

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.
Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Taxering

Byggnad: 1 517 000 kr
Mark: 549 000 kr
Totalt: 2 066 000 kr
Taxeringsår: 2024
Taxeringsvärdet är: Fastställt
Värdeår: 1974
Standardpoäng: 34
Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Det finns 6 pantbrev uttaget om sammanlagt 977 500 kr.

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.
Trygg affär - Varudeklarerad Villa

Alla bilder

+ 42 Visa alla 48 bilder
 

Planritning

Karta och område

Moravägen 180, Siljansnäs

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Överstiger era sammanlagda årsinkomster kronor före skatt? Svaret påverkar amorteringarna.

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden
Visa fler

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Fastighetsskatt/-avgift
+ 840 kr
Skattereduktion
 kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Anmälan till visning

Fyll i formuläret nedan för att göra en intresseanmälan på denna bostad. Våra mäklare kommer att kontakta dig via mail/telefon för uppföljning.

Välj mellan nedan alternativ
1
mar
Anmälan krävs
Lör 13:00-14:00
6
mar
Anmälan krävs
Tor 16:30-17:30
Jag är intresserad
Jag vill bli kontaktad av mäklare innan jag anmäler mig till visning.
Kontaktuppgifter
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 

Liknande objekt till salu

Leksand
Moravägen 180
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad

Planritning