Hoppa till innehåll
 
Utgångspris: 
3 795 000 kr
Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Adam Thunell, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Adam Thunell
Fastighetsmäklare
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Siljansnäs

Lundbjörken Sjöbodsgattu 28

Utgångspris: 
3 795 000 kr
Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Adam Thunell, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Adam Thunell
Fastighetsmäklare
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad

Lundbjörken Sjöbodsgattu 28, Siljansnäs

  • Typ: Villa, Fritidshus, 1-plan med en del loft
  • Rum: 3, varav 2 sovrum
  • Boarea: 85 m2
  • Tomtarea: 1 700 m2
  • Byggnadsår: 1965
  • Driftkostnad: 21 460 kr/år
  • Upplåtelseform: Äganderätt

Nu har ni chansen att förvärva detta fantastiska ställe byggt med lösvirke år 2017. På fastigheten erbjuds med tre byggnader som erbjuder allt man behöver. Huvudhuset bjuder på en öppen och social planlösning mellan kök och vardagsrum, perfekt för umgänge och avkoppling. Här finns två eldstäder som skapar en varm och mysig atmosfär.

Utanför finner du en stor altan som leder till en underbar bastu med relaxavdelning – idealisk för avkoppling efter en lång dag. Inne i huvudhuset finns även en helkaklad WC/dusch samt en mindre WC, och två bekväma sovrum som erbjuder rofyllda nätter.
Fastigheten inkluderar även två gäststugor. Gäststuga 1 erbjuder ett mysigt gästrum med egen WC/dusch, medan gäststuga 2 rymmer två gästrum, perfekta för familj och vänner.

Lundbjörken är en gammal fäbod, belägen cirka 11 kilometer väster om Siljansnäs i Leksands kommun, Dalarna. Byn består idag av ungefär 140 fritidshus, varav endast ett fåtal är bebodda året runt. Lundbjörken ligger vid västra stranden av Siljan och Limåviken och erbjuder både en badplats och en pir.
Under sommarmånaderna anordnas flera evenemang, inklusive det traditionella firandet av komidsommar, som äger rum en vecka efter midsommar. Det hålls också en uppskattad byaloppis och en fäbodgudstjänst. Varje år samlas byborna till en "röjdag" där de hjälps åt att underhålla byns allmänningar genom att röja sly och städa. Dagen avslutas med en trevlig röjfest som uppskattas av många.


Nedanför fastigheten hittar du flera båthus, varav ett hör till fastigheten enligt samfällighet. . En perfekt plats för att njuta av sommarens bad och avkoppling!
Detta är en unik möjlighet, välkomna med en intresseanmälan redan idag!

Om Bostaden

Sammanfattning

Typ: Villa, Fritidshus, 1-plan med en del loft
Rum: 3, varav 2 sovrum
Boarea: 85 m2
Tomtarea: 1 700 m2
Utgångspris: 3 795 000 kr
Byggnadsår: 1965
Driftkostnad: 21 460 kr/år
Upplåtelseform: Äganderätt
Inflyttning: Enligt överenskommelse

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Lantmäteriet

Uppvärmning

Direktverkande el, luft/luftvärmepump, braskaminer

Byggnadssätt

Vatten: Borrad brunn
Avlopp: Sluten tank
Grund: Plintgrund
Stomme: Trä
Fasad: Trä, liggande timmer
Fönster: Kopplade 2+1 fönster
Takbeklädnad: Sadeltak, betongpannor
Ventilation: Självdrag (S)

Renoveringar

Om-/tillbyggnadsår: 2019

Allmänt

Län: Dalarna
Kommun: Leksand
Fastighetsbeteckning: LEKSAND LUNDBJÖRKEN 30:1

Planbestämmelser

Lundbjörkens fäbod i siljansnäs, Byggnadsplan (Beslutsdatum: 1980-03-06, Senast ändrad: 2024-06-10)

Övriga rättigheter och belastningar

Gemensamhetsanläggning: LEKSAND LUNDBJÖRKEN GA:1
Samfällighet: LEKSAND LUNDBJÖRKEN S:1
LEKSAND LUNDBJÖRKEN S:7
LEKSAND LUNDBJÖRKEN S:3
LEKSAND LUNDBJÖRKEN S:4
LEKSAND LUNDBJÖRKEN S:6
LEKSAND LUNDBJÖRKEN S:5
LEKSAND LUNDBJÖRKEN S:2

Ekonomi

Utgångspris

3 795 000 kr

Driftkostnader

21 460 kr/år
Årlig elförbrukning: 9468 kWh/år

Fördelas enligt följande

El: 19 900 kr
Renhållning: 1 560 kr

Utöver ovanstående eventuella driftkostnader tillkommer fastighetsavgift med belopp om 9 525 kr.

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.
Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Taxering

Byggnad: 1 110 000 kr
Mark: 308 000 kr
Totalt: 1 418 000 kr
Taxeringsår: 2021
Taxeringsvärdet är: Fastställt
Värdeår: 1994
Standardpoäng: 33
Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Det finns 1 pantbrev uttaget om sammanlagt 1 400 000 kr.

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Alla bilder

+ 23 Visa alla 29 bilder
 

Karta och område

Lundbjörken Sjöbodsgattu 28, Siljansnäs

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Överstiger era sammanlagda årsinkomster kronor före skatt? Svaret påverkar amorteringarna.

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden
Visa fler

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Fastighetsskatt/-avgift
+ 794 kr
Skattereduktion
 kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Kontakt

Fyll i formuläret nedan för att göra en intresseanmälan på denna bostad. Våra mäklare kommer att kontakta dig via mail/telefon för uppföljning.

Kontaktuppgifter
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 

Liknande objekt till salu

Leksand
Lundbjörken Sjöbodsgattu 28
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad

Planritning