Hoppa till innehåll
Leksand

Hästberg Mörkängena 19

Charmigt fritidshus med gästrum och närhet till vatten i Hästberg, Leksand

  • Typ: Övrigt
  • Rum: 2, varav 1 sovrum
  • Boarea: 32 m2
  • Tomtarea: 1 701 m2
  • Byggnadsår: 1985
  • Driftkostnad: 12 615 kr/år
  • Upplåtelseform: Äganderätt

Idylliskt fritidshus på Mörkängena 19, beläget i det natursköna Hästberg, Leksand. Här erbjuds ett perfekt läge med vacker utsikt och endast ett stenkast från vattnet, vilket ger både lugn och en känsla av frihet.

Huset har ett välplanerat och funktionellt kök från IKEA, utrustat med ny kyl/frys, som gör matlagning både praktiskt och trivsamt. I det mysiga vardagsrummet finns en kamin som ger värme och skapar en inbjudande atmosfär under kyligare kvällar. Ett sovrum med våningsäng erbjuder gott om plats för både vuxna och barn, medan det praktiska loftet ger möjlighet till ytterligare sovplatser.

Det finns en fräsch WC/dusch för bekvämlighetens skull. På fastigheten finner du även en separat gäststuga, perfekt för övernattande gäster eller för extra avkoppling. Här finns också ett rymligt förråd, vilket ger gott om förvaringsmöjligheter för exempelvis gräsklippare, verktyg och andra fritidsprylar. Intill förrådet finns även en till toalett!

Tomten erbjuder lugn och ro, med möjlighet till både avkoppling och rekreation i naturen, med vattnet alldeles nedanför. En perfekt plats för den som söker en fridfull oas med närhet till både Leksand och alla dess aktiviteter.

Välkommen att uppleva detta fritidshus i ett av Leksands mest eftertraktade områden!

Om Bostaden

Sammanfattning

Typ: Övrigt
Rum: 2, varav 1 sovrum
Boarea: 32 m2
Tomtarea: 1 701 m2
Utgångspris: 1 695 000 kr
Byggnadsår: 1985
Driftkostnad: 12 615 kr/år
Upplåtelseform: Äganderätt
Inflyttning: Enligt överenskommelse

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Lantmäteriet

Uppvärmning

Direktverkande el + Kamin

Byggnadssätt

Vatten: Enskilt vatten året om (Från en källa)
Avlopp: Avlopp saknas
Takbeklädnad: Plåt

Renoveringar

Bytt köksfläkt (kolfilter), ny kyl/frys, fiber indraget, Kök IKEA, Förbränningstoalett.

Övriga byggnader

Gäststuga samt förråd.

Parkering

Grusad parkeringsplats

Tv/Internetanslutning

Fiber indraget

Allmänt

Län: Dalarna
Kommun: Leksand
Fastighetsbeteckning: LEKSAND HÄSTBERG 2:22

Planbestämmelser

Hästberg 2:1(mörkängena)vid sjön molnbyggen, Byggnadsplan (Beslutsdatum: 1974-01-22, Senast ändrad: 2023-02-09)

Övriga rättigheter och belastningar

Rättigheter förmån: Officialservitut: VATTENTÄKT

Ekonomi

Utgångspris

1 695 000 kr

Driftkostnader

12 615 kr/år
Årlig elförbrukning: 8057 kWh/år
Antal i hushållet: 2

Fördelas enligt följande

El: 10 575 kr
Renhållning: 1 560 kr
Fiber: 480 kr

Utöver ovanstående eventuella driftkostnader tillkommer fastighetsavgift med belopp om 8 048 kr.

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.
Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Taxering

Byggnad: 464 000 kr
Mark: 609 000 kr
Totalt: 1 073 000 kr
Taxeringsår: 2024
Taxeringsvärdet är: Fastställt
Värdeår: 1985
Standardpoäng: 28
Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Det finns 3 pantbrev uttaget om sammanlagt 1 130 500 kr.

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Alla bilder

+ 17 Visa alla 23 bilder
 

Karta och område

Hästberg Mörkängena 19, Leksand

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Överstiger era sammanlagda årsinkomster kronor före skatt? Svaret påverkar amorteringarna.

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden
Visa fler

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Fastighetsskatt/-avgift
+ 671 kr
Skattereduktion
 kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Anmälan till visning

Fyll i formuläret nedan för att göra en intresseanmälan på denna bostad. Våra mäklare kommer att kontakta dig via mail/telefon för uppföljning.

Välj mellan nedan alternativ
1
mar
Anmälan krävs
Lör 11:15-12:00
5
mar
Anmälan krävs
Ons 16:00-16:45
Jag är intresserad
Jag vill bli kontaktad av mäklare innan jag anmäler mig till visning.
Kontaktuppgifter
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 

Liknande objekt till salu

Leksand
Hästberg Mörkängena 19
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad

Planritning