Hoppa till innehåll
 
Pris (Utgångspris): 
2 100 000 kr
Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Åsa Danielsson, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Åsa Danielsson
Fastighetsmäklare, Certifierad Nyproduktion
Nathalie Eklund, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Nathalie Eklund
Koordinator
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Insjön

Parallellvägen 21

Pris (Utgångspris): 
2 100 000 kr
Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Åsa Danielsson, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Åsa Danielsson
Fastighetsmäklare, Certifierad Nyproduktion
Nathalie Eklund, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Nathalie Eklund
Koordinator
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad

  • Typ: Villa, 1-plan med källare
  • Rum: 4, varav 3-4 sovrum
  • Boarea: 107 m2
  • Biarea: 107 m2
  • Tomtarea: 1 102 m2
  • Byggnadsår: 1961
  • Driftkostnad: 54 467 kr/år
  • Upplåtelseform: Äganderätt

Välkommen till en riktigt trevlig 1-plansvilla med källare belägen i vackra Tunsta, Insjön. Här bor du på lugn återvändsgata vilket ger dig en trygg och rofylld miljö med minimal trafik – perfekt för barnen att leka ute. I området hittar du dessutom en härlig lekplats och den lokala ishockeyrinken samt närhet till vattnet med bad- och båtmöjligheter, vilket gör detta till en idealisk plats för både stora och små.

För den naturintresserade finns skog, skidspår, elljusspår och fina promenadstråk alldeles i närheten, och du har även gångavstånd till Hjultorget samt busshållplats. Skola och förskola ligger också på kort avstånd och nås enkelt via gång- och cykelväg. Med knappt 10 minuters bilresa till centrala Leksand är läget både lugnt och bekvämt.

Huset har en genomtänkt planlösning som skapar en naturlig gemenskap och öppnar upp för sociala ytor där hela familjen kan samlas. Här finns tre bra sovrum och generösa ytor för umgänge på entréplan. Källaren ger gott om förrådsutrymmen, och här finns dessutom ett praktiskt gästrum med egen toalett – perfekt för att ge gästerna lite avskildhet och komfort. Garaget är dessutom uppvärmt och erbjuder bra arbetsutrymme för alla typer av projekt.

Några av höjdpunkterna i huset är det mysiga vardagsrummet med öppen spis, där du kan tända brasan och njuta av en värmande stund under kalla vinterkvällar, och den inglasade altanen och uteplatsen på baksidan som är perfekt när det blir lite varmare väder.

Tomten ger utrymme för både lek, odling och aktiviteter, så här finns gott om plats för både barn och vuxna att trivas. Här har verkligen varje årstid sin charm, och uteplatserna på fram- och baksidan gör att man kan ta vara på solens alla timmar på dygnet.

Det här är ett familjevänligt hus med ett perfekt läge och många praktiska fördelar – välkommen att boka en visning och uppleva det på plats!

Om Bostaden

Sammanfattning

Typ: Villa, 1-plan med källare
Rum: 4, varav 3 sovrum, möjlighet till 4 sovrum
Boarea: 107 m2
Biarea: 107 m2
Tomtarea: 1 102 m2
Pris (Utgångspris): 2 100 000 kr
Byggnadsår: 1961
Driftkostnad: 54 467 kr/år
Upplåtelseform: Äganderätt
Inflyttning: Enligt överenskommelse

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Lantmäteriet

Uppvärmning

Luft/vattenvärmepump

Byggnadssätt

Vatten: Kommunalt vatten året om
Avlopp: Kommunalt avlopp
Grund: Källare
Stomme: Trä
Fasad: Tegel
Fönster: 3-glas isolerfönster
Takbeklädnad: Sadeltak, betongpannor
Ventilation: Självdrag
Huvudsäkring: 20

Renoveringar

Nytt golv i ett sovrum, målat om i flera rum, byggt staket på framsidan fastigheten och stängsel på baksidan fastigheten. installerat fläkt i tvättstugan, trapp på framsidan mm
Tidigare ägare dränerade om 2013.

Tv/Internetanslutning

Fiber

Allmänt

Län: Dalarna
Kommun: Leksand
Fastighetsbeteckning: LEKSAND ÖVRE HEDEN 8:15

Planbestämmelser

Insjöns samhälle del av, Byggnadsplan (Beslutsdatum: 1961-04-17, Senast ändrad: 2013-01-10)

Övriga rättigheter och belastningar

Rättigheter last: Ledningsrätt: VATTEN OCH AVLOPP

Ekonomi

Pris (Utgångspris)

2 100 000 kr

Driftkostnader

54 467 kr/år
Årlig elförbrukning: 13806 kWh/år
Antal i hushållet: 3

Fördelas enligt följande

El: 36 998 kr
Vatten och avlopp: 9 618 kr
Försäkring: 4 196 kr
Renhållning: 2 955 kr
Sotning: 700 kr

Utöver ovanstående eventuella driftkostnader tillkommer fastighetsavgift med belopp om 10 074 kr.

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.
Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Taxering

Byggnad: 1 336 000 kr
Mark: 376 000 kr
Totalt: 1 712 000 kr
Taxeringsår: 2024
Taxeringsvärdet är: Fastställt
Värdeår: 1961
Standardpoäng: 39
Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Det finns 10 pantbrev uttaget om sammanlagt 1 700 000 kr.

Energideklaration

Status: Energideklaration är utförd
Energiprestanda: 64 kWh/kvm/år
Energiklass: BB
Specifik energianvändning: 50 kWh/kvm/år
Energideklaration utförd: 2022-07-01

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.
Trygg affär - Varudeklarerad Villa

Alla bilder

+ 36 Visa alla 42 bilder
 

Planritning

Karta och område

Parallellvägen 21, Insjön

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Överstiger era sammanlagda årsinkomster kronor före skatt? Svaret påverkar amorteringarna.

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden
Visa fler

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Fastighetsskatt/-avgift
+ 840 kr
Skattereduktion
 kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Kontakt

Fyll i formuläret nedan för att göra en intresseanmälan på denna bostad. Våra mäklare kommer att kontakta dig via mail/telefon för uppföljning.

Kontaktuppgifter
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 

Liknande objekt till salu

Leksand
Parallellvägen 21
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad

Planritning