Utgångspris:

1 995 000 kr

Aktiv matchning

Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.

Anmäl intresse

Ansvarig mäklare

Adam Thunell

Fastighetsmäklare

Kontakta mig

Läs mer om mig

Insjön

Lönnvägen 6

Se på karta

Utgångspris:

1 995 000 kr

Aktiv matchning

Anmäl intresse

Ansvarig mäklare

Adam Thunell

Fastighetsmäklare

Kontakta mig

Läs mer om mig

Charmigt enplanshus med loft i natursköna Insjön!

Typ: Villa, Villa, 1½-plan
Rum: 4, varav 3 sovrum
Boarea: 99 m²
Tomtarea: 2 441 m²
Byggnadsår: 1964
Driftkostnad: 44 495 kr/år
Upplåtelseform: Äganderätt

Välkommen till detta hemtrevliga enplanshus, byggt 1964, med en generös boarea på 99 kvm. Här bor du bekvämt med tre rymliga sovrum och ett luftigt vardagsrum som badar i dagsljus och värms upp av en mysig kamin – perfekt för långa vinterkvällar. Köket har gott om plats för en matgrupp, där hela familjen kan samlas för måltider och trevlig samvaro.

Huset erbjuder en smart planlösning med en separat tvättstuga, en mindre WC samt ett stort badrum med både dusch och WC, vilket ger en bekväm vardag. Det charmiga loftet är ett extra plus – inred det som ett allrum eller varför inte som ett gästrum? Möjligheterna är många!

Utemiljön erbjuder närhet till både natur och insjö, vilket ger en härlig rofylld atmosfär. Perfekt för dig som söker ett lugnt, lantligt boende med närhet till det mesta. Välkommen till ett hem att trivas i!

Välkomna med en intresseanmälan redan!

Om Bostaden

Sammanfattning

Typ: Villa, Villa, 1½-plan

Rum: 4, varav 3 sovrum

Boarea: 99 m²

Tomtarea: 2 441 m²

Utgångspris: 1 995 000 kr

Byggnadsår: 1964

Driftkostnad: 44 495 kr/år

Upplåtelseform: Äganderätt

Inflyttning: Enligt överenskommelse

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Lantmäteriet

Uppvärmning

Direktverkande el med radiatorer, luft/luftvärmepumpar, braskamin

Byggnadssätt

Vatten: Kommunalt vatten året om

Avlopp: Kommunalt avlopp

Grund: Krypgrund

Fasad: Tegel och träpanel

Fönster: 2- och 3-glasfönster kopplade i bågar

Takbeklädnad: Sadeltak, betongpannor

Ventilation: Mekanisk frånluft (F)

Renoveringar

Nytt tak 2018, krypgrundavfuktare 2021, luft/luft 2007, solpaneler installerade 2023/2024 14st paneler.

Allmänt

Län: Dalarna

Kommun: Leksand

Fastighetsbeteckning: LEKSAND HOLEN 9:9

Planbestämmelser

Insjöns samhälle del av, Byggnadsplan (Beslutsdatum: 1961-04-11, Senast ändrad: 2017-10-18)
Insjöns samhälle, Byggnadsplan (Beslutsdatum: 1966-06-08, Senast ändrad: 2005-05-27)

Övriga rättigheter och belastningar

Rättigheter last: Ledningsrätt: VATTEN OCH AVLOPP

Dokument

Ekonomi

Utgångspris

1 995 000 kr

Driftkostnader

44 495 kr/år

Årlig elförbrukning: 14224 kWh/år

Antal i hushållet: 4

Fördelas enligt följande

El: 34 210 kr

Vatten och avlopp: 7 330 kr

Renhållning: 2 955 kr

Beskrivning: Produktion solceller: 3152 kwh/år

Utöver ovanstående eventuella driftkostnader tillkommer fastighetsavgift med belopp om 9 525 kr.

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Taxering

Byggnad: 1 036 000 kr

Mark: 456 000 kr

Totalt: 1 492 000 kr

Taxeringsår: 2024

Taxeringsvärdet är: Fastställt

Värdeår: 1964

Standardpoäng: 35

Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Det finns 4 pantbrev uttaget om sammanlagt 1 530 000 kr.

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Alla bilder

Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk

+ 13 Visa alla 19 bilder

Karta och område

Lönnvägen 6, Insjön

Visa avstånd som lista:

Kollektivtrafik

Busshållplats: Insjön skolan

Avstånd avser alltid fågelvägen

Källa: © OpenStreetMap contributors

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Med hjälp av vår boendekostnadskalkyl får du snabbt en uppfattning om vad den här bostaden skulle kosta dig per månad. Du kan enkelt justera siffrorna utifrån dina personliga förutsättningar. Kontakta mäklaren om du vill ha hjälp med beräkningen.

Bostadens pris

Din kontantinsats minst 15% av slutpriset

Överstiger era sammanlagda årsinkomster kronor före skatt? Svaret påverkar amorteringarna.

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden

Visa fler

Ränta

Bostadslån 1	kr	%	kr
Bostadslån 2	kr	%	kr
Bostadslån 3	kr	%	kr
Privatlån	kr	%	kr
Summa	kr		kr

Amortering

Bostadslån 1	kr	kr
Bostadslån 2	kr	kr
Bostadslån 3	kr	kr
Vid aktuell belåningsgrad måste man amortera minst % per år av de sammanlagda bostadslånen. I ditt fall innebär det kr per månad.
Privatlån	kr	kr
Summa	kr	kr

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta

+ kr

Driftkostnad

+ kr

Fastighetsskatt/-avgift

+ 794 kr

Skattereduktion

− kr

Summa: ca kr
Amortering: + kr

Inkl amortering

ca kr

Räkna på din personliga kalkyl

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Ansök om lånelöfte

Våra partners

Ansök och ta reda på vad bolånet kommer att kosta med våra bankpartners

Ansök om lånelöfte hos Nordea Ansök om lånelöfte hos SEB

Ansvarig mäklare

Adam Thunell

Fastighetsmäklare

070-384 99 81

adam.thunell@svenskfast.se

Läs mer om mig

Kom i kontakt med ansvarig bobutik:

Mäklare i Leksand

Lediga tider: tor 21/11 och tis 26/11

Boka möte med mig

3 månader	4,49%
2 år	4,24%
5 år	4,29%

El
Försäkring
Renhållning
Samfällighetsavgift
Sotning
Uppvärmning
Vatten/Avlopp
Vägavgift
Övrigt
Summa	kr

Lönnvägen 6

Charmigt enplanshus med loft i natursköna Insjön!

Om Bostaden

Sammanfattning

Kommentar till boarean

Uppvärmning

Byggnadssätt

Renoveringar

Allmänt

Planbestämmelser

Övriga rättigheter och belastningar

Dokument

Ekonomi

Utgångspris

Driftkostnader

Fördelas enligt följande

Taxering

Pantbrev

Försäkring

Alla bilder

Karta och område

Lönnvägen 6, Insjön

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Fler värden

Ränta

Aktuella räntor på bostadslån:

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Boendekostnad per månad

Ansök om lånelöfte

Våra partners

Kontakt

Adam Thunell

Fastighetsmäklare

Funderar du på att flytta?

Liknande objekt till salu

Vill du få bäst slutpris när det är dags att sälja?

Är det dags att sälja din bostad? Få expertråd och avgör med vår hjälp.

Planritning

Prenumerera på vårt nyhetsbrev