Hoppa till innehåll
 
Utgångspris: 
2 395 000 kr
Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Adam Thunell, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Adam Thunell
Fastighetsmäklare
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Insjön

Faluvägen 21

Utgångspris: 
2 395 000 kr
Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Adam Thunell, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Adam Thunell
Fastighetsmäklare
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad

Hemtrevligt och smakfullt renoverat hus i två plan!

  • Typ: Villa, 1,5-plans villa
  • Rum: 4, varav 2-3 sovrum
  • Boarea: 129 m2
  • Biarea: 108 m2
  • Tomtarea: 1 752 m2
  • Byggnadsår: 1939
  • Driftkostnad: 16 837 kr/år
  • Upplåtelseform: Äganderätt

Välkomna till denna charmiga 4-rumsvilla på attraktiva Faluvägen 21, centralt beläget i Insjön. Detta smakfullt renoverade hus i två plan erbjuder en hemtrevlig känsla och en planlösning som snabbt gör att man trivs. När vi kliver in på entréplan möts vi av en inbjudande hall med vackert golv, som leder oss vidare till ett rymligt och modernt kök i öppen planlösning mot den ljusa matsalen. Härifrån når ni den mysiga uteplatsen, perfekt för avkoppling. På samma plan finns också en praktisk gästtoalett, ett helrenoverat badrum från 2016. Ett rymligt rum som idag används som sovrum men som lätt kan omvandlas till ett extra mysigt vardagsrum. En trappa upp hittar ni ett ljust och luftigt vardagsrum samt två sovrum, vilket ger gott om plats för hela familjen.

Den stora tomten, som sträcker sig djupt in på fastigheten och omges av en insynsskyddande häck, skapar en rofylld atmosfär trots det centrala läget. Här finns även en praktisk uthusbyggnad med goda förvaringsmöjligheter, verkstad, matkällare och två rum som har potential att inredas till fullt uthyrningsbara lägenheter.

Faluvägen 21 erbjuder ett familjevänligt läge med närhet till allt ni behöver. Här bor ni med kort gångavstånd till skolor, förskolor, lekplatser, fritidsaktiviteter och vacker natur. Mataffären ligger bara runt hörnet, och Hjultorget Köpcentrum med butiker och restauranger nås enkelt med cykel. För pendling till Leksand och Borlänge är det ett bekvämt avståd.

Välkomna med en intresseanmälan!

Om Bostaden

Sammanfattning

Typ: Villa, 1,5-plans villa
Rum: 4, varav 2 sovrum, möjlighet till 3 sovrum
Boarea: 129 m2
Biarea: 108 m2
Tomtarea: 1 752 m2
Utgångspris: 2 395 000 kr
Byggnadsår: 1939
Driftkostnad: 16 837 kr/år
Upplåtelseform: Äganderätt
Inflyttning: Enligt överenskommelse

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Lantmäteriet

Byggnadssätt

Vatten: Kommunalt vatten året om
Avlopp: Kommunalt avlopp

Renoveringar

Om-/tillbyggnadsår: 2004

Allmänt

Län: Dalarna
Kommun: Leksand
Fastighetsbeteckning: LEKSAND HOLEN 3:15

Planbestämmelser

Insjöns samhälle del av, Byggnadsplan (Beslutsdatum: 1961-04-11, Senast ändrad: 2017-10-18)

Övriga rättigheter och belastningar

Rättigheter last: Ledningsrätt: VATTEN OCH AVLOPP
Ledningsrätt: VATTEN-OCH AVLOPPSLEDNINGAR
Samfällighet: LEKSAND BRENÄS FS:3
LEKSAND REXBO FS:2
LEKSAND OXBERG FS:4
LEKSAND BÄCKEBO S:2
LEKSAND ÅL-KILEN FS:4
LEKSAND BRENÄS FS:1
LEKSAND BRENÄS FS:2
LEKSAND HOLEN S:1
LEKSAND INSJÖN FS:8
LEKSAND BUSMOR FS:3
LEKSAND FLOHOLM FS:2
LEKSAND ÅL-KILEN FS:3
LEKSAND ÅL S:1
LEKSAND ÅL S:2

Ekonomi

Utgångspris

2 395 000 kr

Driftkostnader

16 837 kr/år

Fördelas enligt följande

Vatten och avlopp: 13 882 kr
Renhållning: 2 955 kr

Utöver ovanstående eventuella driftkostnader tillkommer fastighetsavgift med belopp om 9 525 kr.

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.
Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Taxering

Byggnad: 1 153 000 kr
Mark: 285 000 kr
Totalt: 1 438 000 kr
Taxeringsår: 2021
Taxeringsvärdet är: Fastställt
Värdeår: 1973
Standardpoäng: 35
Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Det finns 7 pantbrev uttaget om sammanlagt 1 820 000 kr.

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Alla bilder

Karta och område

Faluvägen 21, Insjön

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Överstiger era sammanlagda årsinkomster kronor före skatt? Svaret påverkar amorteringarna.

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden
Visa fler

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Fastighetsskatt/-avgift
+ 794 kr
Skattereduktion
 kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Kontakt

Fyll i formuläret nedan för att göra en intresseanmälan på denna bostad. Våra mäklare kommer att kontakta dig via mail/telefon för uppföljning.

Kontaktuppgifter
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 

Liknande objekt till salu

Leksand
Faluvägen 21
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad

Planritning