Hoppa till innehåll
 
Pris (Utgångspris): 
1 550 000 kr
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Åsa Danielsson, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Åsa Danielsson
Fastighetsmäklare, Certifierad Nyproduktion
Nathalie Eklund, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Nathalie Eklund
Koordinator
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Insjön

Bygatan 15

Pris (Utgångspris): 
1 550 000 kr
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Åsa Danielsson, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Åsa Danielsson
Fastighetsmäklare, Certifierad Nyproduktion
Nathalie Eklund, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Nathalie Eklund
Koordinator
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad

  • Typ: Villa, 1 ½-plan med källare
  • Rum: 3, varav 2 sovrum
  • Boarea: 91 m2
  • Biarea: 69 m2
  • Tomtarea: 1 195 m2
  • Byggnadsår: 1938
  • Driftkostnad: 39 816 kr/år
  • Upplåtelseform: Äganderätt

Välkommen till detta mysiga hus på Bygatan i den äldre delen av omtyckta Tunsta i Insjön. Här bor du nära vattnet, med möjlighet till både bad och båtliv bara en kort promenad från huset.

Tomten är vacker och inbjudande, med gott om plats för både odling och barnens lek. Bostadshuset är en charmig 1,5-plansvilla med souterrängkällare, vilket trots sina kvadratmeter ger gott om plats för både familj och vänner och samtidigt utrymme för förvaring. På entréplan finner du en öppen och luftig planlösning med ett stort vardagsrum och kök som naturligt blir hjärtat i hemmet. Här finns stor matplats och gott om bänkyta och förvaring i köket – perfekt för både matlagning och sociala stunder. Här finns även en värmande eldstad för mysiga vinterkvällar. På övre plan finns dessutom två stora sovrum, där det ena med fördel kan delas av om det finns behov för fler, och ett stort badrum.

Här finns skidspår, elljusspår och fina promenadstråk alldeles i närheten, och du har dessutom gångavstånd till Hjultorget och busshållplatsen. Skola, förskola och tågstationen finns på kort avstånd och nås enkelt via gång- och cykelvägar. I området hittar du dessutom en härlig lekplats och hockeyrink, perfekt för dom små!

Välkommen att komma och uppleva detta fina hem – vi ser fram emot att visa dig denna pärla!

Om Bostaden

Sammanfattning

Typ: Villa, 1 ½-plan med källare
Rum: 3, varav 2 sovrum
Boarea: 91 m2
Biarea: 69 m2
Tomtarea: 1 195 m2
Pris (Utgångspris): 1 550 000 kr
Byggnadsår: 1938
Driftkostnad: 39 816 kr/år
Upplåtelseform: Äganderätt
Inflyttning: Enligt överenskommelse

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Taxeringsinformationen

Uppvärmning

Vedpanna med vattenburen värme samt luft/luftvärmepump
Ålder: 2008

Byggnadssätt

Vatten: Kommunalt vatten året om
Avlopp: Kommunalt avlopp
Stomme: Trä
Fasad: Stående träpanel
Fönster: 2-glas kopplade fönster
Takbeklädnad: Sadeltak, råspont, underlagspapp, läkt och tegelpannor
Ventilation: Självdrag
Murstock kommentar: Uppgifter från Bramstedts:
Värmepanna sotad 241118 bsk 2025
Öppen spis avställd

Tv/Internetanslutning

Fiber

Allmänt

Län: Dalarna
Kommun: Leksand
Fastighetsbeteckning: LEKSAND TUNSTA 29:4

Planbestämmelser

Insjöns samhälle del av, Byggnadsplan (Beslutsdatum: 1961-04-17, Senast ändrad: 2013-01-10)

Ekonomi

Pris (Utgångspris)

1 550 000 kr

Driftkostnader

39 816 kr/år
Årlig elförbrukning: 6348 kWh/år
Antal i hushållet: 1

Fördelas enligt följande

El: 16 789 kr
Uppvärmning: 6 000 kr
Vatten och avlopp: 9 180 kr
Försäkring: 4 782 kr
Renhållning: 1 965 kr
Sotning: 1 100 kr
Beskrivning: Vedpriset har varierat genom åren ,säljarna tror det gått åt ca 10-12 kubik per år.

Utöver ovanstående eventuella driftkostnader tillkommer fastighetsavgift med belopp om 8 040 kr.

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.
Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Taxering

Byggnad: 615 000 kr
Mark: 457 000 kr
Totalt: 1 072 000 kr
Taxeringsår: 2024
Taxeringsvärdet är: Fastställt
Värdeår: 1938
Standardpoäng: 24
Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Det finns 9 pantbrev uttaget om sammanlagt 622 000 kr.

Energideklaration

Status: Energideklaration är utförd
Energiprestanda: 106 kWh/kvm/år
Energiklass: DD
Specifik energianvändning: 136 kWh/kvm/år
Energideklaration utförd: 2025-01-28

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.
Trygg affär - Varudeklarerad Villa

Alla bilder

+ 29 Visa alla 35 bilder
 

Planritning

Karta och område

Bygatan 15, Insjön

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Överstiger era sammanlagda årsinkomster kronor före skatt? Svaret påverkar amorteringarna.

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden
Visa fler

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Fastighetsskatt/-avgift
+ 670 kr
Skattereduktion
 kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Anmälan till visning

Fyll i formuläret nedan för att göra en intresseanmälan på denna bostad. Våra mäklare kommer att kontakta dig via mail/telefon för uppföljning.

Välj mellan nedan alternativ
25
feb
Anmälan krävs
Tis 16:00-17:00
Jag är intresserad
Jag vill bli kontaktad av mäklare innan jag anmäler mig till visning.
Kontaktuppgifter
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 

Liknande objekt till salu

Leksand
Bygatan 15
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad

Planritning