Pris (Utgångspris):

1 475 000 kr

Aktiv matchning

Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.

Anmäl intresse

Ansvarig mäklare

Maria Björkman

Fastighetsmäklare / Certifierad nyproduktion

Kontakta mig

Läs mer om mig

Ellen Backåkers

Koordinator/butiksansvarig

Kontakta mig

Läs mer om mig

Vikmanshyttan

Skolvägen 4

Se på karta

Pris (Utgångspris):

1 475 000 kr

Aktiv matchning

Anmäl intresse

Ansvarig mäklare

Maria Björkman

Fastighetsmäklare / Certifierad nyproduktion

Kontakta mig

Läs mer om mig

Ellen Backåkers

Koordinator/butiksansvarig

Kontakta mig

Läs mer om mig

Snart till salu! 1½plansvilla med garage, fin utsikt över Vikmanshyttesjön!

Typ: Villa, 1-plansvilla med källare
Rum: 6, varav 5 sovrum
Boarea: 149 m²
Biarea: 43 m²
Tomtarea: 1 432 m²
Byggnadsår: 1937
Driftkostnad: 37 862 kr/år
Upplåtelseform: Äganderätt

Vi förbereder en försäljning av en stor fin trävilla i 1½-plan med garage!
Fastigheten ligger med fin utsikt över Vikmanshyttesjön och närhet till skolan. Villan har 5 sovrum, två toaletter och ett badrum. I vardagsrummet finns en öppen spis med insatts. Kök som ytskikts renoverats och har nya vitvaror. Ute finns en stor altan/ trädäck med ett toppen läge med eftermiddag/ kvällssol.
Välkommen att anmäla ditt intresse redan idag så håller vi dig informerad kring försäljningen och eventuella förhandsvisningar.

Ansvarig mäklare:
Maria Björkman
maria.bjorkman@svenskfast.se
076-209 83 58

Om Bostaden

Beskrivning

Hall: Stor hall med plats både för ytterkläder och hallmöbel. Linoleumplattor samt målade väggar.
Kök: Laminatgolv samt målade väggar. Spis med häll, kul och frys samt diskmaskin.
Vardagsrum: Fiskbensparkett och målade väggar. Öppen spis med insatts.
Sovrum 1: Fiskbensparkett och målade väggar.
Sovrum 2: Fiskbensparkett och målade väggar.
Wc: Klinker och målade väggar. Wc och handfat.
ÖV
Sovrum 3: Matta på golvet och målade väggar.
Sovrum 4: Laminatgolv och målade väggar.
Sovrum 5: Matta på golvet och målade väggar.
Badrum: Våtrumsmatta och våtrumstapet. Wc, handfat och dusch.
Wc: Linoleumgolv målade väggar. Wc och handfat.

Sammanfattning

Typ: Villa, 1-plansvilla med källare

Rum: 6, varav 5 sovrum

Boarea: 149 m²

Biarea: 43 m²

Tomtarea: 1 432 m²

Pris (Utgångspris): 1 475 000 kr

Byggnadsår: 1937

Driftkostnad: 37 862 kr/år

Upplåtelseform: Äganderätt

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Lantmäteriet
Entréplan: Kök, vardagsrum, två sovrum samt wc. Övreplan: Tre sovrum, badrum, wc samt garderober och kallvind. Källare: Garage, tvättstuga, matkällare och förråd.

Uppvärmning

Bergvärmepump

Byggnadssätt

Vatten: Kommunalt vatten året om

Avlopp: Kommunalt avlopp

Grund: Källare och krypgrund

Stomme: Trä

Fasad: Träfasad

Fönster: 2-glasfönster

Takbeklädnad: Tegel

Ventilation: Självdrag

Radon: Mätning gjord u.a

Murstock: Murad skorsten

Murstock kommentar: Löpande sotad

Allmän information: 1½-plansvilla, stor och rymlig och två garage samt bergvärme.

Renoveringar

Om-/tillbyggnadsår: 1961

Tomt/balkong/uteplats

Stort trädäck vid husets entré i bästa solläge och med sjöutsikt.

Font uppvuxen trädgård, stort trädäck, lekstuga. Fin sjöutsikt.

Övriga byggnader

Garage, lekstuga och vedbod

Parkering

Fristående garage samt garage under huset. Flera parkeringsplatser på uppfarten

Tv/Internetanslutning

Fiber

Allmänt

Län: Dalarna

Kommun: Hedemora

Fastighetsbeteckning: HEDEMORA VIKMANSHYTTAN 4:36

Planbestämmelser

Vikmanshyttan, Byggnadsplan (Beslutsdatum: 1951-03-10, Senast ändrad: 2023-03-06)

Övriga rättigheter och belastningar

Gemensamhetsanläggning: HEDEMORA JÄLKARBYN GA:6

Dokument

Ekonomi

Pris (Utgångspris)

1 475 000 kr

Driftkostnader

37 862 kr/år

Årlig elförbrukning: 11320 kWh/år

Fördelas enligt följande

El: 15 561 kr

Uppvärmning: 6 724 kr

Vatten och avlopp: 12 778 kr

Väg: 720 kr

Renhållning: 2 079 kr

Utöver ovanstående eventuella driftkostnader tillkommer fastighetsavgift med belopp om 6 863 kr.

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Taxering

Byggnad: 693 000 kr

Mark: 222 000 kr

Totalt: 915 000 kr

Taxeringsår: 2024

Taxeringsvärdet är: Fastställt

Värdeår: 1943

Standardpoäng: 31

Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Det finns 6 pantbrev uttaget om sammanlagt 1 411 000 kr.

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Alla bilder

Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk

+ 5 Visa alla 11 bilder

Planritning

Planlösning entréplan,
Viss avvikelse kan förekomma. Skala och mått kan avvika från verkligheten.

Fullskärm

Planlösning entréplan 3D,
Viss avvikelse kan förekomma. Skala och mått kan avvika från verkligheten.

Fullskärm

Planlösning övre plan,
Viss avvikelse kan förekomma. Skala och mått kan avvika från verkligheten.

Fullskärm

Planlösning övre plan 3D,
Viss avvikelse kan förekomma. Skala och mått kan avvika från verkligheten.

Fullskärm

Planlösning källarplan,
Viss avvikelse kan förekomma. Skala och mått kan avvika från verkligheten.

Fullskärm

Planlösning källarplan 3D,
Viss avvikelse kan förekomma. Skala och mått kan avvika från verkligheten.

Fullskärm

Karta och område

Skolvägen 4, Vikmanshyttan

Visa avstånd som lista:

Kollektivtrafik

Busshållplats: Egnahemsvägen

Avstånd avser alltid fågelvägen

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Med hjälp av vår boendekostnadskalkyl får du snabbt en uppfattning om vad den här bostaden skulle kosta dig per månad. Du kan enkelt justera siffrorna utifrån dina personliga förutsättningar. Kontakta mäklaren om du vill ha hjälp med beräkningen.

Bostadens pris

Din kontantinsats minst 15% av slutpriset

Överstiger era sammanlagda årsinkomster kronor före skatt? Svaret påverkar amorteringarna.

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden

Visa fler

Ränta

Bostadslån 1	kr	%	kr
Bostadslån 2	kr	%	kr
Bostadslån 3	kr	%	kr
Privatlån	kr	%	kr
Summa	kr		kr

Amortering

Bostadslån 1	kr	kr
Bostadslån 2	kr	kr
Bostadslån 3	kr	kr
Vid aktuell belåningsgrad måste man amortera minst % per år av de sammanlagda bostadslånen. I ditt fall innebär det kr per månad.
Privatlån	kr	kr
Summa	kr	kr

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.