Pris (Utgångspris):

850 000 kr

Anmäl intresse

Ansvarig mäklare

Hannah Esgård

Fastighetsmäklare / Certifierad nyproduktion

Kontakta mig

Läs mer om mig

Ellen Backåkers

Koordinator, Föräldraledig

Kontakta mig

Läs mer om mig

Långshyttan

Storgatan 14

Se på karta

Pris (Utgångspris):

850 000 kr

Anmäl intresse

Ansvarig mäklare

Hannah Esgård

Fastighetsmäklare / Certifierad nyproduktion

Kontakta mig

Läs mer om mig

Ellen Backåkers

Koordinator, Föräldraledig

Kontakta mig

Läs mer om mig

Typ: Villa, 2-plansvilla med källare
Rum: 6, varav 4 sovrum
Boarea: 254 m²
Tomtarea: 2 037 m²
Byggnadsår: 1929
Driftkostnad: 56 551 kr/år
Upplåtelseform: Äganderätt

Nu har du möjlighet att förvärva en 2 plansvilla med två lägenheter i Långshyttan!
Huset har två ingångar till två olika lägenheter, den ena lägenheten på nedre botten har en planlösning fördelat på hall, vardagsrum, två sovrum, kök och badrum. Den andra lägenheten på övervåningen har samma storlek och planlösning som den på nedre botten, här finns all möjlighet att hyra ut eller kanske bo i den ena och hyra ut den andra? Eller kanske söker du bara en stor villa för hela familjen? Här har du en villa på 254kvm med alla möjligheter.

För er som gillar lugn och ro och närhet till grönområden är Långshyttan verkligen mitt i prick! Här njuter ni av vatten, skog, parker och härliga promenadstråk. I Långshyttan finns bland annat skola, förskola, matbutik och vårdcentral. Ca 20 minuter bort når du Hedemora där de finns både restauranger, caféer och butiker och bra kommunikationer med buss och tåg.

Varmt välkommen med din visningsanmälan som görs på vår hemsida!

/ Hannah Esgård
Reg. Fastighetsmäklare
076-8512220

Om Bostaden

Beskrivning

Hall: Entréplan.

Kök: Entréplan.

Vardagsrum: Entréplan.

Sovrum: Entréplan.

Badrum: Entréplan.

Hall: Ovanvåning.

Kök: Ovanvåning.

Vardagsrum: Ovanvåning.

Sovrum: Ovanvåning.

Badrum: Ovanvåning.

Sammanfattning

Typ: Villa, 2-plansvilla med källare

Rum: 6, varav 4 sovrum

Boarea: 254 m²

Tomtarea: 2 037 m²

Pris (Utgångspris): 850 000 kr

Byggnadsår: 1929

Driftkostnad: 56 551 kr/år

Upplåtelseform: Äganderätt

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Lantmäteriet
Villa med två stycken lägenheter. ( Storgatan 14A & 14B )

Uppvärmning

Direktverkande el

Byggnadssätt

Vatten: Kommunalt vatten

Avlopp: Kommunalt avlopp

Grund: Källare

Stomme: Trä

Bjälklag: Trä

Fasad: Träfasad

Fönster: 2-glasfönster

Takbeklädnad: Tegel

Utvändiga plåtarbeten: Plåt

Ventilation: Självdrag

Murstock: Murad skorsten

Tomt/balkong/uteplats

Trädgårdstomt med gräsmatta och möjlighet att ha utemöbler och grillplats. Flera parkeringsmöjligheter.

Parkering

Bra med plats för flera bilar på tomten.

Tv/Internetanslutning

Fiber finns i båda lägenheterna.

Allmänt

Län: Dalarna

Kommun: Hedemora

Fastighetsbeteckning: HEDEMORA LÅNGSHYTTAN 1:34

Planbestämmelser

Smedsliden, Områdesbestämmelse (Beslutsdatum: 20071003, Registreringsdatum: 20071121)

Övriga rättigheter och belastningar

Gemensamhetsanläggning: Hedemora Långshyttan Ga:1

Övrigt

Friskrivningsklausul gäller vid denna försäljning.

Dokument

Länkar

Ekonomi

Pris (Utgångspris)

850 000 kr

Driftkostnader

56 551 kr/år

Årlig elförbrukning: 18500 kWh/år

Antal i hushållet: 3

Fördelas enligt följande

El: 39 619 kr

Vatten och avlopp: 10 176 kr

Väg: 1 260 kr

Renhållning: 5 496 kr

Utöver ovanstående eventuella driftkostnader tillkommer fastighetsavgift med belopp om 3 668 kr.

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Taxering

Byggnad: 379 000 kr

Mark: 110 000 kr

Totalt: 489 000 kr

Taxeringsår: 2021

Taxeringsvärdet är: Fastställt

Värdeår: 1929

Standardpoäng: 24

Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Det finns 4 pantbrev uttaget om sammanlagt 400 000 kr.

Energideklaration

Status: Energideklaration ej utförd

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Alla bilder

Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk

+ 21 Visa alla 27 bilder

Planritning

Planlösning,
Viss avvikelse kan förekomma. Skala och mått kan avvika från verkligheten.

Fullskärm

Planlösning 3D,
Viss avvikelse kan förekomma. Skala och mått kan avvika från verkligheten.

Fullskärm

Planlösning,
Viss avvikelse kan förekomma. Skala och mått kan avvika från verkligheten.

Fullskärm

Planlösning 3D,
Viss avvikelse kan förekomma. Skala och mått kan avvika från verkligheten.

Fullskärm

Karta och område

Storgatan 14, Långshyttan

Visa avstånd som lista:

Kollektivtrafik

Busshållplats: Tornvägen

Avstånd avser alltid fågelvägen

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Med hjälp av vår boendekostnadskalkyl får du snabbt en uppfattning om vad den här bostaden skulle kosta dig per månad. Du kan enkelt justera siffrorna utifrån dina personliga förutsättningar. Kontakta mäklaren om du vill ha hjälp med beräkningen.

Bostadens pris

Din kontantinsats minst 15% av slutpriset

Överstiger era sammanlagda årsinkomster kronor före skatt? Svaret påverkar amorteringarna.

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden

Visa fler

Ränta

Bostadslån 1	kr	%	kr
Bostadslån 2	kr	%	kr
Bostadslån 3	kr	%	kr
Privatlån	kr	%	kr
Summa	kr		kr

Amortering

Bostadslån 1	kr	kr
Bostadslån 2	kr	kr
Bostadslån 3	kr	kr
Vid aktuell belåningsgrad måste man amortera minst % per år av de sammanlagda bostadslånen. I ditt fall innebär det kr per månad.
Privatlån	kr	kr
Summa	kr	kr

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.