Pris (Utgångspris):

1 195 000 kr

Aktiv matchning

Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.

Anmäl intresse

Ansvarig mäklare

Maria Björkman

Fastighetsmäklare / Certifierad nyproduktion

Kontakta mig

Läs mer om mig

Långshyttan

Häggliden 10

Se på karta

Pris (Utgångspris):

1 195 000 kr

Aktiv matchning

Anmäl intresse

Ansvarig mäklare

Maria Björkman

Fastighetsmäklare / Certifierad nyproduktion

Kontakta mig

Läs mer om mig

Snart till salu! Stort, renoverat och välskött hus på en återvändsgata i Långshyttan!

Typ: Villa, 1½-plansvilla med garage och källare
Rum: 7, varav 4-5 sovrum
Boarea: 122 m²
Biarea: 70 m²
Tomtarea: 625 m²
Byggnadsår: 1973
Upplåtelseform: Äganderätt

Vi förbereder en försäljning! Stor familjevilla på en återvändsgata som har ett renoverat kök, vardagsrum, sovrum, tvättstuga samt badrum med stor duschkabin. På övre plan har du tre sovrum samt badrum. Källarvåningen har två rum, kök/ pentry samt ett badrum med handfat.
På husets baksida finns en stor uteplats som delvis är takad samt en friggebod. Garage med fjärrstyrd port. Nära till fiskebrygga, hundbad och badplats.
För er som gillar lugn och ro och närhet till grönområden är Långshyttan verkligen mitt i prick! Här njuter ni av vatten, skog, parker och härliga promenadstråk.
Välkommen att anmäla ditt intresse redan idag, vi håller er då informerade kring försäljningen och ev förhandsvisningar.

Ansvarig mäklare:
Maria Björkman
076-2098358
maria.bjorkman@svenskfast.se

Om Bostaden

Sammanfattning

Typ: Villa, 1½-plansvilla med garage och källare

Rum: 7, varav 4 sovrum, möjlighet till 5 sovrum

Boarea: 122 m²

Biarea: 70 m²

Tomtarea: 625 m²

Pris (Utgångspris): 1 195 000 kr

Byggnadsår: 1973

Upplåtelseform: Äganderätt

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Lantmäteriet
Villan har tre våningsplan. Entreplan har: Hall, kök, vardagsrum, sovrum, tvättstuga samt badrum'.
Övreplan har: Tre sovrum samt ett badrum med dusch.
I källarvåningen finns ett kök/ pentry, två rum ett med kamin samt ett rum med handfat.

Uppvärmning

El - luftburen värme braskamin

Byggnadssätt

Vatten: Kommunalt vatten året om

Avlopp: Kommunalt avlopp

Grund: Källare

Fasad: Träf- och tegelfasad

Fönster: 3-glasfönster och 2-glasfönster

Takbeklädnad: Betongpannor

Utvändiga plåtarbeten: Plåt

Ventilation: Självdrag

Murstock: Skorsten av plåt

Allmän information: Trevlig 1 ½-plansvilla stort och rymligt hus med badrum på varje våningsplan. Källare med allrum, förråd och ett pentry. Stora uteplatser med trädäck som är takat. Vidbyggt garage.

Renoveringar

Nuvarande ägare:

Utförda renoveringar av tidigare ägare:
2022-Relining, alla rör ut till tomt gräns
2021-Fiber
2011-Ytskikt vardagsrum
2016-Kök källare
2016-Badrum källare
2016-Altan, trädäck
2016/17-Ytskikt
2017-Dekorationssten med markduk
2017-18 Badrum
2018-Fönster
2018-Luftvärme 2st
2020- Ytskikts renovering i form av färg, tapet och färdigställande av räcke.
2020-Fiber samt fjärrstyrd garageport

Tomt/balkong/uteplats

Stort trädäck som sträcker sig runt huset. Takad altan på husets baksida. Växthus.

Trädgårstomt med gräsmatta och buskar. Runt huset finns flera uteplatser. Växthus och odlingslådor. Hörntomt längst in på en återvändsgata, trevligt och lugnt bostadsområde.

Övriga byggnader

Förråd samt en friggebod som kan användas som gästrum, idag används det som förråd.

Parkering

Garage samt parkeringsmöjligheter på uppfarten.

Tv/Internetanslutning

Fiber

Allmänt

Län: Dalarna

Kommun: Hedemora

Fastighetsbeteckning: HEDEMORA LÅNGSBYN 60:17

Planbestämmelser

Sexbo-Området I Långshyttan, Detaljplan (Beslutsdatum: 20100505, Registreringsdatum: 20100630)

Övriga rättigheter och belastningar

Gemensamhetsanläggning: Hedemora Långshyttan Ga:1

Ekonomi

Pris (Utgångspris)

1 195 000 kr

Driftkostnader

Årlig elförbrukning: 17000 kWh/år

Antal i hushållet: 2

Fördelas enligt följande

Uppvärmning: 37 900 kr

Vatten och avlopp: 9 200 kr

Väg: 900 kr

Renhållning: 3 200 kr

Sotning: 800 kr

Utöver ovanstående eventuella driftkostnader tillkommer fastighetsavgift med belopp om 4 425 kr.

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Taxering

Byggnad: 505 000 kr

Mark: 85 000 kr

Totalt: 590 000 kr

Taxeringsår: 2021

Taxeringsvärdet är: Fastställt

Värdeår: 1973

Standardpoäng: 38

Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Det finns 7 pantbrev uttaget om sammanlagt 1 015 750 kr.

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Alla bilder

Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk

+ 14 Visa alla 20 bilder

Planritning

Planlösning entréplan Häggliden,
Viss avvikelse kan förekomma. Skala och mått kan avvika från verkligheten.

Fullskärm

Planlösning övre plan Häggliden,
Viss avvikelse kan förekomma. Skala och mått kan avvika från verkligheten.

Fullskärm

Karta och område

Häggliden 10, Långshyttan

Visa avstånd som lista:

Kollektivtrafik

Busshållplats: Backliden

Avstånd avser alltid fågelvägen

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Med hjälp av vår boendekostnadskalkyl får du snabbt en uppfattning om vad den här bostaden skulle kosta dig per månad. Du kan enkelt justera siffrorna utifrån dina personliga förutsättningar. Kontakta mäklaren om du vill ha hjälp med beräkningen.

Bostadens pris

Din kontantinsats minst 15% av slutpriset

Överstiger era sammanlagda årsinkomster kronor före skatt? Svaret påverkar amorteringarna.

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden

Visa fler

Ränta

Bostadslån 1	kr	%	kr
Bostadslån 2	kr	%	kr
Bostadslån 3	kr	%	kr
Privatlån	kr	%	kr
Summa	kr		kr

Amortering

Bostadslån 1	kr	kr
Bostadslån 2	kr	kr
Bostadslån 3	kr	kr
Vid aktuell belåningsgrad måste man amortera minst % per år av de sammanlagda bostadslånen. I ditt fall innebär det kr per månad.
Privatlån	kr	kr
Summa	kr	kr

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.