Pris (Utgångspris):

2 650 000 kr

Aktiv matchning

Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.

Anmäl intresse

Ansvarig mäklare

Maria Björkman

Fastighetsmäklare / Certifierad nyproduktion

Kontakta mig

Läs mer om mig

Ellen Backåkers

Koordinator, Föräldraledig

Kontakta mig

Läs mer om mig

Hedemora

Åsgatan 126

Se på karta

Pris (Utgångspris):

2 650 000 kr

Aktiv matchning

Anmäl intresse

Ansvarig mäklare

Maria Björkman

Fastighetsmäklare / Certifierad nyproduktion

Kontakta mig

Läs mer om mig

Ellen Backåkers

Koordinator, Föräldraledig

Kontakta mig

Läs mer om mig

Stor härlig 2-plansvilla välrenoverad, centralt på Åsgatan!

Typ: Villa, 2-plansvilla
Rum: 8, varav 4 sovrum
Boarea: 209 m²
Biarea: 20 m²
Tomtarea: 2 071 m²
Byggnadsår: 1909
Driftkostnad: 39 083 kr/år
Upplåtelseform: Äganderätt

Snart till salu!
2-plansvilla centralt på Åsgatan, huset byggdes på slutet av 1800-talet och har ett centralt men ändå lantligt läge. Stora härliga utomhus ytor som inbjuder till umgänge och aktiviteter.
Huset har idag två stora lägenheter med egna entréer och uteplatser. Lägenheterna är välunderhållna och har kök och badrum från Vedum. I trädgården finns en stor gräsmatta, fruktträd, bärbuskar och odlingsland. Tomten sträcker sig ända ut till gatan och det finns gott om parkeringsplatser. En varmbonad gäststuga och uthus med gott om förråd. På Åsgatan 126 är det som att bo på landet fast man bor centralt. Gång och cykelavstånd till skola, förskola, Vasahallen och Hedemoras köpcentrum med affärer, restauranger och caféer.
Välkommen att anmäla ditt intresse redan idag, då håller vi dig informerad kring försäljningen och eventuella förhandsvisningar.

Om Bostaden

Sammanfattning

Typ: Villa, 2-plansvilla

Rum: 8, varav 4 sovrum

Boarea: 209 m²

Biarea: 20 m²

Tomtarea: 2 071 m²

Pris (Utgångspris): 2 650 000 kr

Byggnadsår: 1909

Driftkostnad: 39 083 kr/år

Upplåtelseform: Äganderätt

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Säljaren
Detta hus har idag två lägenheter. Entréplan är 116 kvm, kök vardagsrum, sovrum, kontor samt matsal. Tvättstuga med wc, dusch och tvättställ. Badrum.

Byggnadssätt

Vatten: Kommunalt vatten året om

Avlopp: Kommunalt avlopp

Grund: Torpargrund

Fasad: Trä och plåtfasad

Fönster: 3-glasfönster

Takbeklädnad: Tegel

Utvändiga plåtarbeten: Plåt

Ventilation: Mekanisk frånluft

El: Ny el och el centraler 2015

Allmän information: 2-plansvilla med idag två lägenheter som har separata ingångar. Garage samt gäststuga och uthus med förråd. Huset har 2015-2023 renoverats samt fått om och tillbyggnader. Stora uteplatser i olika väderstreck. En härlig trädgård med odlingsland, fruktträd och bärbuskar.

Renoveringar

2007/08- Renovering tvättstuga och badrum. Stammar utbytta i hela huset. Ny varmvatten beredare, nedre plan. Nya ytskikt i tvättstuga och i badrummen. Ombyggnad från två lägenheter till en på övre plan.
2013- Nytt tak
Övre plan
2015- Tillbyggnad av balkong, trappa utvändigt samt ny entré. Nytt kök, Vedum: Ny badrums inredning Vedum. Golvvärme, kontor, hall och kök. Installation av tvättmaskin
2017- Ny toalettstol
2020- Luftvärmepump
2022- Ny ugn
2023- Ny diskmaskin
Entréplan
2015- Till- och nybyggnad av altan, trappa utvändigt och ny entré. Nytt kök, Vedum. Golvvärme i nya hallen och arbetsrummet. Nya innertak i hela lägenheten.
2016/17- Altantak
2017- Vardagsrum och sovrum gjordes om samt nya radiatorer. Ny toalettstol.
2020- Luftvärmepump
2021- Ny kyl och frys, ny tvättmaskin samt ny blandare
Övrigt
2003- Renoverat och isolerat gäststugan
2016- Renovering av jord/ matkällaren
2016- ovanmark pool, ny liner 2020
2021- Renovering målning utvändigt av det vita uthuset och gäststugan

Tomt/balkong/uteplats

Stor uteplats altan till lägenheten på entréplan samt balkong till lägenheten på övre plan. Uteplats i trädgården med en pool ovan mark.

Stor trädgårdstomt med fruktträd och bärbuskar. Stor uppfart med parkering för flera bilar. En fristående pool finns på ett insynsskyddat läge.

Övriga byggnader

Varmbonad gäststuga, uthus med förråd samt garage.

Parkering

Garage, äldre. Flera parkeringsplatser samt uttag för motorvärmare.

Allmänt

Län: Dalarna

Kommun: Hedemora

Fastighetsbeteckning: HEDEMORA KAPELLBACKEN 6

Planbestämmelser

Hedemora,del av(linden), Stadsplan (Beslutsdatum: 1941-08-01, Senast ändrad: 2023-06-19)
Kapellbacken, Tomtindelning (Status: avregistrerad, Beslutsdatum: 1947-06-17, Senast ändrad: 2022-10-15)

Dokument

Ekonomi

Pris (Utgångspris)

2 650 000 kr

Driftkostnader

39 083 kr/år

Årlig elförbrukning: 21016 kWh/år

Antal i hushållet: 3

Fördelas enligt följande

El: 10 879 kr

Uppvärmning: 15 648 kr

Vatten och avlopp: 9 716 kr

Renhållning: 2 840 kr

Utöver ovanstående eventuella driftkostnader tillkommer fastighetsavgift med belopp om 5 010 kr.

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Taxering

Byggnad: 601 000 kr

Mark: 320 000 kr

Totalt: 921 000 kr

Taxeringsår: 2021

Taxeringsvärdet är: Fastställt

Värdeår: 1929

Standardpoäng: 28

Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Det finns 8 pantbrev uttaget om sammanlagt 1 785 000 kr.

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Alla bilder

Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk

+ 10 Visa alla 16 bilder

Planritning

Planlösning entréplan,
Viss avvikelse kan förekomma. Skala och mått kan avvika från verkligheten.

Fullskärm

Planlösning entréplan 3D,
Viss avvikelse kan förekomma. Skala och mått kan avvika från verkligheten.

Fullskärm

Planlösning övre plan,
Viss avvikelse kan förekomma. Skala och mått kan avvika från verkligheten.

Fullskärm

Planlösning övre plan 3D,
Viss avvikelse kan förekomma. Skala och mått kan avvika från verkligheten.

Fullskärm

Karta och område

Åsgatan 126, Hedemora

Visa avstånd som lista:

Kollektivtrafik

Busshållplats: Hovslagarvägen

Avstånd avser alltid fågelvägen

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Med hjälp av vår boendekostnadskalkyl får du snabbt en uppfattning om vad den här bostaden skulle kosta dig per månad. Du kan enkelt justera siffrorna utifrån dina personliga förutsättningar. Kontakta mäklaren om du vill ha hjälp med beräkningen.

Bostadens pris

Din kontantinsats minst 15% av slutpriset

Överstiger era sammanlagda årsinkomster kronor före skatt? Svaret påverkar amorteringarna.

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden

Visa fler

Ränta

Bostadslån 1	kr	%	kr
Bostadslån 2	kr	%	kr
Bostadslån 3	kr	%	kr
Privatlån	kr	%	kr
Summa	kr		kr

Amortering

Bostadslån 1	kr	kr
Bostadslån 2	kr	kr
Bostadslån 3	kr	kr
Vid aktuell belåningsgrad måste man amortera minst % per år av de sammanlagda bostadslånen. I ditt fall innebär det kr per månad.
Privatlån	kr	kr
Summa	kr	kr

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.