Hoppa till innehåll
 
Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Vill du veta mer om bostaden?
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Johan Skinnars, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Johan Skinnars
Fastighetsmäklare
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Dala-Husby

Sundfiske Saxviken 119

Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Vill du veta mer om bostaden?
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Johan Skinnars, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Johan Skinnars
Fastighetsmäklare
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad

Fantastisk sjötomt med välrenoverad bostadsbyggnad i Saxviken snart till salu!

  • Typ: Villa, 1-plansvilla
  • Rum: 2, varav 1 sovrum
  • Boarea: 35 m2
  • Tomtarea: 9 960 m2
  • Byggnadsår: 1943
  • Upplåtelseform: Äganderätt

Drömboende med sjötomt och charmiga byggnader – en oas vid vattnet!

Välkommen till denna enastående fastighet med direkt sjötomt – en perfekt kombination av moderna ytskikt och naturnära idyll.

Här njuter du av ett hem där varje detalj har tänkts på för att skapa en trivsam och avslappnande miljö.

Huvudbyggnaden är smart planerad på 35 kvm och har allt du behöver för ett bekvämt boende. Här finns ett modernt kök från IKEA samt vedspis, ett vardagsrum med kamin, ett sovrum samt en tvättstuga med tvättmaskin och förbränningstoa (cinderella)!

Den tillbygda delen erbjuder en rymlig matsal, ett ljusfyllt uterum och en fantastisk utsikt över ängarna – en plats där familj och vänner kan samlas för mat och umgänge året om.

Utöver huvudbyggnaden finns en charmig gäststuga i 1,5 plan, som rymmer flera bäddar och har ett eget kök. Perfekt för övernattande gäster eller kanske som ett uthyrningsobjekt.

Det finns ytterliggare gäststuga som tidigare hyrts ut. Här finns kök, sovrum och ny kamin.

Fastigheten har flera praktiska och mysiga byggnader, allt omringat av en grönskande tomt och den fantastiska utsikten över sjön. Här kan du njuta av bad, fiske, eller bara koppla av och njuta av naturen.

Detta är inte bara ett hem – det är en livsstil. Missa inte chansen att förverkliga din dröm om att bo vid vattnet.

Fastigheten förbereds just nu för försäljning, och är besiktad av Anticimex och säljaren har även tecknat marknadens mest omfattande försäkring "varudeklarerat"!

Välkommen att anmäla ditt intresse redan idag, denna pärla ska upplevas på plats!

Om Bostaden

Sammanfattning

Typ: Villa, 1-plansvilla
Rum: 2, varav 1 sovrum
Boarea: 35 m2
Tomtarea: 9 960 m2
Byggnadsår: 1943
Upplåtelseform: Äganderätt

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Lantmäteriet

Uppvärmning

Värmepump luft-luft + kamin + vedspis

Byggnadssätt

Vatten: Enskilt vatten året om
Avlopp: Avlopp saknas (godkänd stenkista gråvatten)
Grund: Torpargrund/Krypgrund
Stomme: Trä
Bjälklag: Trä
Fasad: Träfasad
Fönster: 2-glasfönster/ 3-glasfönster
Takbeklädnad: Plåt
Utvändiga plåtarbeten: Plåt
Ventilation: Självdrag
Murstock provtryckt: 2024-11-27
Allmän information: Huvudbyggnaden på 35 kvm är utbyggd med rum för matbord samt uterum för vår/höst säsong.

Renoveringar

Om-/tillbyggnadsår: 1986
Se frågelista

Tomt/balkong/uteplats

Fint uterum med skjutdörrar.

Övriga byggnader

Flertalet uthus med många bäddar och el indraget.

Parkering

Stor vändplan utanför fastigheten med plats för flertalet bilar.

Allmänt

Län: Dalarna
Kommun: Hedemora
Fastighetsbeteckning: HEDEMORA HANSBYN 2:12

Övriga rättigheter och belastningar

Gemensamhetsanläggning: HEDEMORA HANÅKER GA:3

Ekonomi

Utöver ovanstående eventuella driftkostnader tillkommer fastighetsavgift med belopp om 9 525 kr.

Taxering

Byggnad: 378 000 kr
Mark: 1 010 000 kr
Totalt: 1 388 000 kr
Taxeringsår: 2024
Taxeringsvärdet är: Fastställt
Värdeår: 1968
Standardpoäng: 35
Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Det finns 4 pantbrev uttaget om sammanlagt 1 016 000 kr.

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.
Trygg affär - Varudeklarerad Villa

Alla bilder

+ 1 Visa alla 7 bilder
 

Karta och område

Sundfiske Saxviken 119, Dala-Husby

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden
Visa fler

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Fastighetsskatt/-avgift
+ 794 kr
Skattereduktion
 kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Kontakt

Fyll i formuläret nedan för att göra en intresseanmälan på denna bostad. Våra mäklare kommer att kontakta dig via mail/telefon för uppföljning.

Kontaktuppgifter
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 

Liknande objekt till salu

Hedemora
Sundfiske Saxviken 119
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad

Planritning