Utgångspris:

475 000 kr

Anmäl intresse

Ansvarig mäklare

Anna Björklund Pettersson

Reg. Fastighetsmäklare

Kontakta mig

Läs mer om mig

Mockfjärd

Högsvevägen 3

Se på karta

Utgångspris:

475 000 kr

Anmäl intresse

Ansvarig mäklare

Anna Björklund Pettersson

Reg. Fastighetsmäklare

Kontakta mig

Läs mer om mig

Gamla PRO Gården i Mockfjärd till salu

Typ: Villa, 2 plan med källare
Rum: 2
Boarea: 64 m²
Tomtarea: 1 121 m²
Driftkostnad: 20 425 kr/år
Upplåtelseform: Äganderätt

Då verksamheten flyttar till nya lokaler blir denna gamla fastighet nu till salu!
Med ett centralt läge på höjden längs Högsvevägen i Mockfjärd, ligger den gamla PRO Gården som nu söker ny ägare.

Här finns en rejäl gammal villa, som de senaste åren nyttjas som samlingslokal till Mockfjärds PRO.
I entréplanet finns idag en entréhall, kök, samlingslokal och en wc. Vinden är oinredd och källaren likaså.
Möjligheten att göra om byggnaden till bostad finns såklart. Kommunalt V/A finns installerat och efter årsskiftet kan omtaxering ske till typkod 220.
Fastigheten säljs med friskrivning. En köpare rekommenderas att noga undersöka fastigheten innan köp.

Här bor du centralt med närhet till affär, skola, kommunikationer och annan service.
Tomten är en trädgårdstomt med gräsytor i etage och utanför entrén finns en grusparkering.

Kontakta ansvarig mäklare för mer information och möjlighet till visning!

/ Anna Björklund Pettersson
Reg. Fastighetsmäklare
073 532 76 76

Om Bostaden

Beskrivning

- Entréhall med plastmatta, målad panel/tapetserade väggar.
- Rum (två mindre rum som blivit ett större) med garderob (VVB). Laminatgolv, tapetserade väggar.
- Kök mad skafferi, spis, fläkt och hel kyl. Plastmatta, målad panel/tapetserade väggar.
- Wc med toalett och handfat. Plastmatta, målad vävtapet.

-Oinredd vind.
- Källare med öppna rum/förråd. Jordgolv.

Sammanfattning

Typ: Villa, 2 plan med källare

Rum: 2

Boarea: 64 m²

Tomtarea: 1 121 m²

Utgångspris: 475 000 kr

Driftkostnad: 20 425 kr/år

Upplåtelseform: Äganderätt

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Arean från energideklaration (A-temp)

Uppvärmning

Direktverkande el + luftvärmepump

Byggnadssätt

Vatten: Kommunalt vatten

Avlopp: Kommunalt avlopp

Grund: Källare

Stomme: Trä

Bjälklag: Trä

Fasad: Träfasad

Fönster: Enkelglasfönster 1+1

Takbeklädnad: Plåt

Huvudsäkring: 20A

Murstock: Murad skorsten

Tomt/balkong/uteplats

Trädgårdstomt

Parkering

Grusad uppfart med parkeringsmöjligheter

Allmänt

Län: Dalarna

Kommun: Gagnef

Fastighetsbeteckning: GAGNEF HÖGSVEDEN 5:80

Omgivning

I området finns bra barnomsorg med förskoleverksamhet samt några minuters gångväg till fin skola med verksamhet från F1-åk 9. Här finns också en idrottshall, ett fint bibliotek, samt Familjens hus med bl.a MVC, BVC och öppen förskola.
Både en restaurang och Mockfjärds ICA-affär (som också har postservice) ligger på bekvämt avstånd utmed E16. På "andra sidan älven" finns bland annat Mockfjärds kyrka, frisör och ytterligare en restaurang. Vill man utnyttja kollektivtrafiken så är det bara 5 minuters promenad till hållplatsen.
Läget inbjuder även till sköna skogspromenader efter vandringsleder eller varför inte ta en cykeltur till badet ca 1,5 km bort.
Andra populära platser i området är Gagnefs Ridklubb, Mockfjärds crossbana, fin motionscentral med elljusspår och utegym, Gagnefs golfbana och mycket, mycket mer.

Planbestämmelser

Högsveden i mockfjärd, Byggnadsplan (Beslutsdatum: 1980-09-09, Senast ändrad: 2021-03-11)

Övriga rättigheter och belastningar

Gemensamhetsanläggning: GAGNEF NORDANHOLEN GA:2

Övrigt

Pga nuvarande taxeringsenhet (800 - Specialenhet inte fastställd typ) har uppgifter som boarea, taxeringsvärde och byggår inte gått att få fram.

Observera att fastigheten säljs med generell friskrivning.

Dokument

Ekonomi

Utgångspris

475 000 kr

Driftkostnader

20 425 kr/år

Årlig elförbrukning: 5122 kWh/år

Fördelas enligt följande

El: 16 258 kr

Vatten och avlopp: 4 167 kr

Beskrivning: Beräknad årsförbrukning på nuvarande kund är 2 kbm/år
Verksamhetsavgift per 200 m³ 1 035,20 kr / år

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Taxering

Taxeringsår: 2019

Taxeringsvärdet är: Fastställt

Pantbrev

Det finns 0 pantbrev uttaget om sammanlagt 0 kr

Energideklaration

Status: Energideklaration är utförd

Energiprestanda: 103 kWh/kvm/år

Energiklass:

Energideklaration utförd: 2017-04-17

Besiktningsman: Petter Börjesson, Energiexpertis Sverige AB

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Alla bilder

Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk

+ 16 Visa alla 22 bilder

Planritning

Entréplan,
Viss avvikelse kan förekomma. Skala och mått kan avvika från verkligheten.

Fullskärm

Källare,
Viss avvikelse kan förekomma. Skala och mått kan avvika från verkligheten.

Fullskärm

Vindsvåning,
Viss avvikelse kan förekomma. Skala och mått kan avvika från verkligheten.

Fullskärm

Karta och område

Högsvevägen 3, Mockfjärd

Visa avstånd som lista:

Kollektivtrafik

Busshållplats: Mockfjärd E16

Avstånd avser alltid fågelvägen

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Med hjälp av vår boendekostnadskalkyl får du snabbt en uppfattning om vad den här bostaden skulle kosta dig per månad. Du kan enkelt justera siffrorna utifrån dina personliga förutsättningar. Kontakta mäklaren om du vill ha hjälp med beräkningen.

Bostadens pris

Din kontantinsats minst 15% av slutpriset

Överstiger era sammanlagda årsinkomster kronor före skatt? Svaret påverkar amorteringarna.

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden

Visa fler

Ränta

Bostadslån 1	kr	%	kr
Bostadslån 2	kr	%	kr
Bostadslån 3	kr	%	kr
Privatlån	kr	%	kr
Summa	kr		kr

Amortering

Bostadslån 1	kr	kr
Bostadslån 2	kr	kr
Bostadslån 3	kr	kr
Vid aktuell belåningsgrad måste man amortera minst % per år av de sammanlagda bostadslånen. I ditt fall innebär det kr per månad.
Privatlån	kr	kr
Summa	kr	kr

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.