Hoppa till innehåll
 
Accepterat pris: 
2 495 000 kr
Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Karin Liss, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Karin Liss
Reg. Fastighetsmäklare
Tina Heikkinen, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Tina Heikkinen
Koordinator, Butiksansvarig
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Djurmo

Jugas gattu 5

Accepterat pris: 
2 495 000 kr
Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Karin Liss, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Karin Liss
Reg. Fastighetsmäklare
Tina Heikkinen, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Tina Heikkinen
Koordinator, Butiksansvarig
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad

Praktisk tegelvilla med omsorgsfull renovering

  • Typ: Villa, 1 och 1/2-plan med källare
  • Rum: 5, varav 3 sovrum
  • Boarea: 119 m2
  • Biarea: 79 m2
  • Tomtarea: 1 405 m2
  • Byggnadsår: 1960
  • Driftkostnad: 45 174 kr/år
  • Upplåtelseform: Äganderätt

Vill du bo i ett hus utan en massa jobb, koncentrera dig på dina hobbys istället för att måla om fasad var 10:e år, eller barnens aktiviteter istället för att renovera.
Välkommen till denna praktiska och välvårdade tegelvilla belägen i den charmiga äldre delen av Djurmo. Här har ägaren smakfullt genomfört flera renoveringar, stilrent och praktiskt för en familj eller paret som vill flytta rakt in. Ytskikten är smakfullt renoverade i genomtänkta färger, vilket är lätta att inreda efter med dina egna prylar.

Den fina trädgårdstomten är belägen på hörnläge och erbjuder gott om utrymme för lek och avkoppling. För barnfamiljen finns närhet till en allmänning med fotbollsplan och lekpark, samt härliga promenadstråk längs Dalälven. För de som gillar att bada finns möjlighet till detta i Älvsjön, som ligger knappt en kilometer från fastigheten.

Inne i huset välkomnas du av en ljus och trevlig hall med platsbyggd garderob. Köket har fått nya utskikt och är perfekt för matlagning och umgänge. Det stora sovrummet har en inglasad balkong, perfekt för avkoppling. I det rymliga badrummet, som även det renoverats 2022/2023, finns gott om plats för avkoppling och egentid. Övre planet kan bli barnen, tonåringens eller gästernas egna.

Källaren har fräschats upp med klinkergolv och ny snickarbod/förråd, vilket ger extra utrymme för förvaring. Här finns även ett garage med plats för två bilar, smörjgrop, samt en redskapsbod. För den som gillar odling finns det även ett fint växthus på tomten.

Denna välskötta tegelvilla erbjuder dig en bekväm och trivsam boendemiljö i ett område med närhet till natur och aktiviteter. Missa inte chansen att få bo i denna fina bostad i Djurmo.

Anmäl ditt intresse redan nu!

Om Bostaden

Beskrivning

Entréplan:
Hall - Hall med laminatgolv samt tapetserade väggar. Platsbyggd garderob.

Kök - Nyrenoverade ytskikt i köket 2022. Laminatgolv samt målade väggar. Spis, fläkt och kombinerad kyl och frys. Bra med förvaring och t plats för matgrupp.

Vardagsrum - Parkettgolv och tapetserade väggar. Öppen spis med insats.

Badrum/Duschrum - Helrenoverat och utbyggt 2022/2023. Kaklat badrum med vattenburen golvvärme. Utrustat med wc, tvättkommod, duschplats med glasvägg och handdukstork.

Sovrum - Stort master bedroom med öppen planlösning till en platsbyggd garderob så du får ett intilliggande dressingroom. Möjlighet att göra om till två sovrum som det är ursprungligen. Laminatgolv och målade väggar. Utgång till inglasad balkong.

Övre plan:

Allrum/vardagsrum - Lamintgolv och målade väggar

WC - Plastmatta på golv och tapet på väggar. wc och tvättställ.

Sovrum 1 - Laminatgolv och tapetserade väggar. Platsbyggd säng.

Sovrum 2 - Laminatgolv och tapetserade väggar.

Källarplan:
Rymligt garage med helgjuten platta. Plats för två bilar på länden. Renoverad tvättstuga från 2021. Målade betongväggar. Verkstad/förråd samt matkällare.

Sammanfattning

Typ: Villa, 1 och 1/2-plan med källare
Rum: 5, varav 3 sovrum
Boarea: 119 m2
Biarea: 79 m2
Tomtarea: 1 405 m2
Accepterat pris: 2 495 000 kr
Byggnadsår: 1960
Driftkostnad: 45 174 kr/år
Upplåtelseform: Äganderätt
Inflyttning: Snarast

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Lantmäteriet

Uppvärmning

Pelletspanna med elpatron

Byggnadssätt

Vatten: Kommunalt vatten året om
Avlopp: Kommunalt avlopp
Grund: Källare
Fasad: Tegelstensfasad
Fönster: 3-glasfönster isoler
Takbeklädnad: Betongpannor
Utvändiga plåtarbeten: Plåt
Huvudsäkring: 16 A
Murstock: Murad skorsten
Murstock kommentar: Murad skorsten med ny insats med kamin.

Renoveringar

Om-/tillbyggnadsår: 1967
Tidigare ägare
Pannan installerad 1960
Ca 2013 Nytt tak
2013 Nya fönster
90-talet dränerat i källare

Nuvarande ägare har från 2021 renoverat:
Ny elcentral
2022-2023 Byggt ut och helrenoverat ett stilrent badrum
Nya innertak och el med spotlights i hall och sovrum
Sovrum och stor öppen planlösning nere.
Nya golv och tapeter övre plan
Hall renoverad med nya ytksikt

Allmänt

Län: Dalarna
Kommun: Gagnef
Fastighetsbeteckning: GAGNEF UTBY 11:12

Övriga rättigheter och belastningar

Gemensamhetsanläggning: GAGNEF UTBY GA:1

Ekonomi

Accepterat pris

2 495 000 kr

Driftkostnader

45 174 kr/år
Årlig elförbrukning: 13831 kWh/år
Antal i hushållet: 1

Fördelas enligt följande

El: 25 722 kr
Uppvärmning: 5 000 kr
Vatten och avlopp: 9 077 kr
Väg: 800 kr
Renhållning: 3 775 kr
Sotning: 800 kr
Beskrivning: Huset har pellets

Utöver ovanstående eventuella driftkostnader tillkommer fastighetsavgift med belopp om 9 525 kr.

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.
Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Taxering

Byggnad: 1 066 000 kr
Mark: 364 000 kr
Totalt: 1 430 000 kr
Taxeringsår: 2024
Taxeringsvärdet är: Fastställt
Värdeår: 1962
Standardpoäng: 27
Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Det finns 6 pantbrev uttaget om sammanlagt 1 545 000 kr.

Energideklaration

Status: Energideklaration är utförd
Energiprestanda: 72 kWh/kvm/år
Energiklass: CC
Specifik energianvändning: 140 kWh/kvm/år
Energideklaration utförd: 2023-10-19
Besiktningsman: Lars Norström, OBM Besiktningar

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Alla bilder

+ 39 Visa alla 45 bilder
 

Planritning

Karta och område

Jugas gattu 5, Djurmo

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Överstiger era sammanlagda årsinkomster kronor före skatt? Svaret påverkar amorteringarna.

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden
Visa fler

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Fastighetsskatt/-avgift
+ 794 kr
Skattereduktion
 kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Kontakt

Fyll i formuläret nedan för att göra en intresseanmälan på denna bostad. Våra mäklare kommer att kontakta dig via mail/telefon för uppföljning.

Kontaktuppgifter
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 

Liknande objekt till salu

Gagnef
Jugas gattu 5
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad

Planritning