Utgångspris:

950 000 kr

Välj visningstid

Anmälan krävs

Lör 11:00-12:00

Anmäl till visning

Ansvarig mäklare

Karin Liss

Reg. Fastighetsmäklare

Kontakta mig

Läs mer om mig

Tina Heikkinen

Koordinator, Butiksansvarig

Kontakta mig

Läs mer om mig

Dala-Floda

Stora vägen 4

Se på karta

Utgångspris:

950 000 kr

Välj visningstid

23
nov

Anmälan krävs

Lör 11:00-12:00

Anmäl till visning

Ansvarig mäklare

Karin Liss

Reg. Fastighetsmäklare

Kontakta mig

Läs mer om mig

Tina Heikkinen

Koordinator, Butiksansvarig

Kontakta mig

Läs mer om mig

Lättskött hus på pendlingsvänligt läge i Floâ

Typ: Villa, 1 och 1/2-plan med källare.
Boarea: 120 m²
Biarea: 80 m²
Tomtarea: 1 945 m²
Byggnadsår: 1956
Driftkostnad: 51 974 kr/år
Upplåtelseform: Äganderätt

Tröttnat på renovering och stora ytor att ta hand om?
Här erbjuds äntligen ett lättskött hus där det mesta är gjort. Fönster, tak, nya ytskikt i kök, badrum och fler av husets rum har renoverats i modern tid, men ändå i bevarad 50-talsstil. Tegelhus är underhållsfritt och gör att du kan pyssla med dina intressen medan kompisarna målar fasader på sina semestrar kan du bara njuta.

Ett boende för den som vill flytta rakt in utan en massa jobb först.
Här är alla ytskikt stilren ljusa och lätta att sätta din prägel på med din egen inredning.
Välkommen in i en rymlig hall, vardagsrum med öppen spis, originalparkett på golven och djupa fönsterbänkar i sten, ger huset karaktär och bjuder in till mysiga kvällar framför brasan. Här har familjen gott om plats med 4 sovrum. Är det första bostaden har ni plats för flera besökare utan att trängas.
Garage finns smidigt direkt intill entrén och en rymlig källare har tvättstuga, pannrum och gott om
förvaring.
Välkommen att anmäla intresse redan nu.

Om Bostaden

Beskrivning

Hall
Vitmålade väggar och pärlspont och Klickgolv som är enhetligt för bostadens entréplan.
Kök
Originalköket från 50-talet. Har vitmålade luckor, rostfri bänk och kyl i fullhöjd samt spis med ugn och rostfri diskbänk. Praktiskt sop/tvättnedkast till källaren.
Vardagsrum
Parkettgolv i original, vitmålade väggar och öppen spis.
Badrum
Renoverat med slitstark våtrumstapet och matta. Dusch, wc och handfat med kommod.
Sovrum 1-2
Ljusa väggar och klickgolv.
Övre plan.
Rymlig och möblerbar hall vita väggar och klickgolv.
WC
Matta och ljusa väggar. Utrustat med handfat och wc.
Sovrum 3-4.
På varsin sida av husets hall finns två rymliga sovrum. Matta på golv och tapeter på väggarna.
Gott om förvaring i sidovindar.

Sammanfattning

Typ: Villa, 1 och 1/2-plan med källare.

Boarea: 120 m²

Biarea: 80 m²

Tomtarea: 1 945 m²

Utgångspris: 950 000 kr

Byggnadsår: 1956

Driftkostnad: 51 974 kr/år

Upplåtelseform: Äganderätt

Inflyttning: Omgående

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Lantmäteriet

Uppvärmning

Oljepanna med elpatron

Byggnadssätt

Vatten: Kommunalt vatten

Avlopp: Kommunalt avlopp

Grund: Källare

Stomme: Trä

Bjälklag: Trä

Fasad: Tegelstensfasad

Fönster: 3-glasfönster

Takbeklädnad: Tegel

Utvändiga plåtarbeten: Plåt

Ventilation: Självdrag

Murstock: Murad skorsten

Renoveringar

2010 Fönster
Vind tilläggsisolerad
Ca 2010 Badrum
Från ca 2014 fick bostaden en helrenovering av entréplan med nya golv, ytskikt och el.

Allmänt

Län: Dalarna

Kommun: Gagnef

Fastighetsbeteckning: GAGNEF BÄCKBYN 1:19

Övriga rättigheter och belastningar

Gemensamhetsanläggning: GAGNEF FLODA KYRKBY GA:3

Dokument

Ekonomi

Utgångspris

950 000 kr

Driftkostnader

51 974 kr/år

Årlig elförbrukning: 36300 kWh/år

Fördelas enligt följande

El: 43 830 kr

Vatten och avlopp: 5 209 kr

Renhållning: 2 935 kr

Utöver ovanstående eventuella driftkostnader tillkommer fastighetsavgift med belopp om 4 530 kr.

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Taxering

Byggnad: 466 000 kr

Mark: 138 000 kr

Totalt: 604 000 kr

Taxeringsår: 2021

Taxeringsvärdet är: Fastställt

Värdeår: 1956

Standardpoäng: 32

Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Det finns 10 pantbrev uttaget om sammanlagt 563 500 kr.

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Trygg affär - Varudeklarerad Villa

Marknadens mest omfattande paket för besiktning och försäkring ger trygghet i 10 år. Läs mer här

Alla bilder

Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk

+ 24 Visa alla 30 bilder

Planritning

Viss avvikelse kan förekomma. Skala och mått kan avvika från verkligheten.

Fullskärm

Viss avvikelse kan förekomma. Skala och mått kan avvika från verkligheten.

Fullskärm

Viss avvikelse kan förekomma. Skala och mått kan avvika från verkligheten.

Fullskärm

Karta och område

Stora vägen 4, Dala-Floda

Visa avstånd som lista:

Kollektivtrafik

Busshållplats: Bäckbyn

Avstånd avser alltid fågelvägen

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Med hjälp av vår boendekostnadskalkyl får du snabbt en uppfattning om vad den här bostaden skulle kosta dig per månad. Du kan enkelt justera siffrorna utifrån dina personliga förutsättningar. Kontakta mäklaren om du vill ha hjälp med beräkningen.

Bostadens pris

Din kontantinsats minst 15% av slutpriset

Överstiger era sammanlagda årsinkomster kronor före skatt? Svaret påverkar amorteringarna.

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden

Visa fler

Ränta

Bostadslån 1	kr	%	kr
Bostadslån 2	kr	%	kr
Bostadslån 3	kr	%	kr
Privatlån	kr	%	kr
Summa	kr		kr

Amortering

Bostadslån 1	kr	kr
Bostadslån 2	kr	kr
Bostadslån 3	kr	kr
Vid aktuell belåningsgrad måste man amortera minst % per år av de sammanlagda bostadslånen. I ditt fall innebär det kr per månad.
Privatlån	kr	kr
Summa	kr	kr

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.