Sälbuvägen 7

Ett ostört läge nästan vid "vägs ände", men ändå cykelavstånd till det mesta i byn.
I omtyckta Dala-Floda presenteras äntligen ett topprenoverat hus, på lugnt läge intill Västerdalälven, närmare bestämt Skålforsen. Ursprungs huset är från fyrtiotalet och har nu blivit en modern villa på hela 160 välplanerade kvadrat med allt vad man efterfrågar idag. Huset är både ut- och invändigt arkitekt ritat för att få till alla de där praktiska lösningar som man ofta saknar i äldre hus och det har både byggts om och till under 2008.

Entréplanet med sina sociala ytor har ett stort vardagsrum med kamin, lantligt kök med matplats i burspråket och magisk vy över älven. Tänk att sitta och njuta av morgonkaffet och se hur årstiderna skiftar över älven. Utgång till den stora altanen finns från både kök och gästrummet. På entréplanet finns även ett stort, helkaklat badrum med dusch och jacuzzi.

Bostadens ovanvåning erbjuder tre stora sovrum och ännu ett rejält badrum med tvättmöjligheter. Övre plan har rymlig förvaring och den utbyggda takkupan blir en rogivande arbetsplats, med vy över älven och forsen.
Huset har ljusa färger och välplanerade material så som att hela bostaden har gedigna trägolv från DalaFloda golv och våtutrymmen samt hall som fått slitstark klinkers. Under den ligger vattenburen golvvärme på hela entréplanet som tillsammans med resten av huset värms upp av bergvärmepumpen som finns i källarplanet och kommit in för bara några år sedan. Nytt tak och fönster fick hela huset i samband med ombyggnationen. Det är långt mellan gångerna man hittar en bostad att flytta rakt in i på liknande läge i Floda.

Utanför tomten rinner Västerdalälven och från altanen hörs Skålforsens forsande vatten. Här bor du på lugnt läge där asfalterad byväg övergår till grusväg och byns centrum med Ica når du på några minuter. Trevlig och klassisk promenad-, eller löprunda har man "runt broarna" . Dessutom har byn fin badplats nere vid Flosjön, lyxigt kafé vid hembygdsgården och fina MTB-leder i skogarna runt om hela tiden. Dala-Floda är en levande by där kulturevenemang avlöser varandra både sommar och vinter.

Fastigheten är varudeklarerad vilket innebär att ett besiktningsprotokoll finns att ta del av genom mäklaren på visningen.
Välkomna till byn.

Skynda anmäla intresse för att inte missa denna pärla.