Hoppa till innehåll
 
Utgångspris: 
1 250 000 kr
Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Karin Liss, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Karin Liss
Reg. Fastighetsmäklare
Tina Heikkinen, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Tina Heikkinen
Koordinator, Butiksansvarig
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Björbo

Grillvägen 2

Utgångspris: 
1 250 000 kr
Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Karin Liss, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Karin Liss
Reg. Fastighetsmäklare
Tina Heikkinen, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Tina Heikkinen
Koordinator, Butiksansvarig
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad

Centralt belägen faluröd familjevilla renoverad

  • Typ: Villa, 2-plan med källare
  • Rum: 5, varav 4 sovrum
  • Boarea: 200 m2
  • Biarea: 80 m2
  • Tomtarea: 1 060 m2
  • Byggnadsår: 1945
  • Upplåtelseform: Äganderätt

Välkommen till denna rymliga familjevilla på Grillvägen 2 i centrala Björbo. Med sina 200 kvadratmeter fördelade på två plan erbjuder denna faluröda villa ett bekvämt och modernt boende i renoverat skick. Här möts du av stora rum med högt i tak som ger en luftig och inbjudande atmosfär.

Denna villa är perfekt för den stora familjen som uppskattar gott om förvaring och generösa ytor. Uppvärmningen sker med effektiv bergvärme, vilket säkerställer ett bekvämt inomhusklimat året runt.
En gång i tiden var detta mer känt i byn som "fikä" blannd tidigare generationer. H har många historier skrivits och många möten skett bland byborna. På senare årtionden blev det sedan byns pizzeria som huserade här i huset med bostad på övre plan. Idag är det en stor familjevilla och den som tar över får ett hus i renoverat skick, redo att flytta rakt in och sätta sin prägel. ytskikt är ljus och stilrena och bara din inredning väntar.

Bostadens centrala läge ger gångavstånd till både affär och busshållplats, vilket underlättar vardagen. Från huset har du dessutom en vacker vy över älvbron och Västerdalälven, vilket ger en naturnära känsla mitt i byn.

Den generösa tomten på 1060 kvadratmeter erbjuder gott om plats för både lek och avkoppling. Ta chansen att uppleva detta trivsamma hem som förenar modern komfort med ett centralt och naturskönt läge. Kontakta oss för mer information och visning.

Om Bostaden

Sammanfattning

Typ: Villa, 2-plan med källare
Rum: 5, varav 4 sovrum
Boarea: 200 m2
Biarea: 80 m2
Tomtarea: 1 060 m2
Utgångspris: 1 250 000 kr
Byggnadsår: 1945
Upplåtelseform: Äganderätt
Inflyttning: Snarast

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Lantmäteriet

Uppvärmning

Bergvärmepump

Byggnadssätt

Vatten: Kommunalt vatten året om
Avlopp: Kommunalt avlopp
Grund: Källare
Stomme: Trä
Bjälklag: Trä
Fasad: Träfasad
Fönster: 3-glasfönster
Takbeklädnad: Betongpannor
Utvändiga plåtarbeten: Plåt
Ventilation: Självdrag
Murstock: Murad skorsten

Renoveringar

Om-/tillbyggnadsår: 2013
Ovanvåningen totalrenoverades och dränerandes 2007
2013 lagt nytt tak samt tilläggsisolerades och ny fasad
2014 fönsterna totalrenoverades, ny kök ifrån Björbo bad (total renoverades)
2014 monterads ny bergvärme
2019 ny badrum första våningen
2024 bytt ut vattenledningen utan för huset

Allmänt

Län: Dalarna
Kommun: Gagnef
Område: Björbo Centralt
Fastighetsbeteckning: GAGNEF GÅSHOLMEN 3:21

Planbestämmelser

Gåsholmen del av(öster om mejdåns utlopp), Byggnadsplan (Beslutsdatum: 1969-07-30)

Övriga rättigheter och belastningar

Gemensamhetsanläggning: Gagnef Björbo Ga:11

Ekonomi

Utgångspris

1 250 000 kr

Driftkostnader

Årlig elförbrukning: 14000 kWh/år
Antal i hushållet: 5

Utöver ovanstående eventuella driftkostnader tillkommer fastighetsavgift med belopp om 8 978 kr.

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.
Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Taxering

Byggnad: 1 071 000 kr
Mark: 126 000 kr
Totalt: 1 197 000 kr
Taxeringsår: 2024
Taxeringsvärdet är: Fastställt
Värdeår: 1979
Standardpoäng: 38
Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Det finns 5 pantbrev uttaget om sammanlagt 765 500 kr.

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Alla bilder

+ 32 Visa alla 38 bilder
 

Planritning

Karta och område

Grillvägen 2, Björbo

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Överstiger era sammanlagda årsinkomster kronor före skatt? Svaret påverkar amorteringarna.

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden
Visa fler

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Fastighetsskatt/-avgift
+ 748 kr
Skattereduktion
 kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Kontakt

Fyll i formuläret nedan för att göra en intresseanmälan på denna bostad. Våra mäklare kommer att kontakta dig via mail/telefon för uppföljning.

Kontaktuppgifter
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 

Liknande objekt till salu

Björbo Centralt, Gagnef
Grillvägen 2
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad

Planritning