Pris (Utgångspris):

1 295 000 kr

Välj visningstid

18
maj

Sön 10:30-11:15

Anmäl till visning

Ansvarig mäklare

Joakim Folkesson

Franchisetagare, Fastighetsmäklare, Certifierad nyproduktion

Kontakta mig

Läs mer om mig

Svärdsjö

Hinsvägen 62

Se på karta

Pris (Utgångspris):

1 295 000 kr

Välj visningstid

18
maj

Sön 10:30-11:15

Anmäl till visning

Ansvarig mäklare

Joakim Folkesson

Franchisetagare, Fastighetsmäklare, Certifierad nyproduktion

Kontakta mig

Läs mer om mig

Typ: Villa, 1-plan
Rum: 4, varav 2 sovrum
Boarea: 99 m²
Tomtarea: 3 603 m²
Byggnadsår: 1976
Driftkostnad: 13 700 kr/år
Upplåtelseform: Äganderätt

VINTERBONAT OCH FULLUTRUSTAT FRITIDSHUS MED NÄRHET TILL SJÖN HINSEN. Mycket bra planlösning med stora sällskapsytor. Fina trägolv och synliga takbjälkar. Kök med gott om skåp och vedspis. Vardagsrum med smakfull öppen spis. Stort allrum/tv-rum med braskamin. Två badrum med våtrumsmatta och kakel, bastu och två bra sovrum. Portlider med två gästrum. Härbre med förrådsutrymme. Jordkällare och förråd. Tillgång till brygga vid sjön Hinsen via muntlig överenskommelse. Direkt närhet till skog och natur med fina bär- och svampmarker och bra fiske.

Om Bostaden

Beskrivning

HALL med trägolv och rosa tapet med fondvägg i timmer.
KÖK med trägolv, ljus vägg och blå köksluckor. Utrustning: spis, vedspis, kyl/frys och diskmaskin.
VARDAGSRUM med trägolv, ljus målad vägg med fondvägg i timmer och stor öppen spis.
ALLRUM/TV-RUM med trägolv, ljus målad vägg och braskamin.
BADRUM med våtrumsmatta och kakel. Utrustning: toalett, tvättställ, duschplats och bastu.
SOVRUM med trägolv, gul tapet och gott om garderober.
SOVRUM med trägolv, rosa tapet och två garderober.
BADRUM med våtrumsmatta och kakel. Utrustning: toalett, tvättställ, duschplats och tvättmaskin.

Sammanfattning

Typ: Villa, 1-plan

Rum: 4, varav 2 sovrum

Boarea: 99 m²

Tomtarea: 3 603 m²

Pris (Utgångspris): 1 295 000 kr

Byggnadsår: 1976

Driftkostnad: 13 700 kr/år

Upplåtelseform: Äganderätt

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Lantmäteriet

Uppvärmning

Direktverkande el och eldstäder

Byggnadssätt

Vatten: Enskilt vatten året om

Avlopp: Enskilt avlopp

Grund: Torpargrund

Stomme: Timmer

Fasad: Timmer

Fönster: 2-glasfönster

Takbeklädnad: Betongpannor

Ventilation: Självdrag

Renoveringar

Om-/tillbyggnadsår: 1984

Tomt/balkong/uteplats

Stor altan på baksidan. Tillgång till brygga vid sjön Hinsen via muntlig överenskommelse.

Övriga byggnader

Portlider med två gästrum, härbre, jordkällare och förråd.

Allmänt

Län: Dalarna

Kommun: Falun

Fastighetsbeteckning: FALUN BENGTSHEDEN 24:6

Övriga rättigheter och belastningar

Gemensamhetsanläggning: FALUN HILLERSBODA GA:4

Rättigheter last: Ledningsrätt: RÄTT ATT BIBEHÅLLA TELELEDNING I STRÄCKNINGEN SVÄRDSJÖ-KORSÅN, DELEN HILLERSBODA-KORSÅN. - TELE

Ekonomi

Pris (Utgångspris)

1 295 000 kr

Driftkostnader

13 700 kr/år

Fördelas enligt följande

El: 11 000 kr

Vatten och avlopp: 1 500 kr

Väg: 300 kr

Renhållning: 900 kr

Utöver ovanstående eventuella driftkostnader tillkommer fastighetsavgift med belopp om 9 287 kr.

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Taxering

Byggnad: 702 000 kr

Mark: 590 000 kr

Totalt: 1 292 000 kr

Taxeringsår: 2021

Taxeringsvärdet är: Fastställt

Värdeår: 1980

Standardpoäng: 28

Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Det finns 2 pantbrev uttaget om sammanlagt 60 000 kr.

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Alla bilder

Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk

+ 25 Visa alla 31 bilder

Karta och område

Hinsvägen 62, Svärdsjö

Visa avstånd som lista:

Kollektivtrafik

Busshållplats: Brattberget

Avstånd avser alltid fågelvägen

Källa: © OpenStreetMap contributors

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Med hjälp av vår boendekostnadskalkyl får du snabbt en uppfattning om vad den här bostaden skulle kosta dig per månad. Du kan enkelt justera siffrorna utifrån dina personliga förutsättningar. Kontakta mäklaren om du vill ha hjälp med beräkningen.

Bostadens pris

Din kontantinsats minst 15% av slutpriset

Överstiger era sammanlagda årsinkomster kronor före skatt? Svaret påverkar amorteringarna.

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden

Visa fler

Ränta

Bostadslån 1	kr	%	kr
Bostadslån 2	kr	%	kr
Bostadslån 3	kr	%	kr
Privatlån	kr	%	kr
Summa	kr		kr

Amortering

Bostadslån 1	kr	kr
Bostadslån 2	kr	kr
Bostadslån 3	kr	kr
Vid aktuell belåningsgrad måste man amortera minst % per år av de sammanlagda bostadslånen. I ditt fall innebär det kr per månad.
Privatlån	kr	kr
Summa	kr	kr

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta

+ kr

Driftkostnad

+ kr

Fastighetsskatt/-avgift

+ 774 kr

Skattereduktion

− kr

Summa: ca kr
Amortering: + kr

Inkl amortering

ca kr

Räkna på din personliga kalkyl

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Ansök om lånelöfte

Våra partners

Ansök och ta reda på vad bolånet kommer att kosta med våra bankpartners

Ansök om lånelöfte hos Nordea Ansök om lånelöfte hos SEB

Ansvarig mäklare

Joakim Folkesson

Franchisetagare, Fastighetsmäklare, Certifierad nyproduktion

070-279 80 12

joakim.falun@svenskfast.se

Läs mer om mig

Kom i kontakt med ansvarig bobutik:

Mäklare i Falun

Lediga tider: tor 1/5 och mån 5/5

Boka möte med mig

3 månader	4,49%
2 år	4,24%
5 år	4,29%

El
Försäkring
Renhållning
Samfällighetsavgift
Sotning
Uppvärmning
Vatten/Avlopp
Vägavgift
Övrigt
Summa	kr

Hinsvägen 62

Om Bostaden

Beskrivning

Sammanfattning

Kommentar till boarean

Uppvärmning

Byggnadssätt

Renoveringar

Tomt/balkong/uteplats

Övriga byggnader

Allmänt

Övriga rättigheter och belastningar

Ekonomi

Pris (Utgångspris)

Driftkostnader

Fördelas enligt följande

Taxering

Pantbrev

Försäkring

Alla bilder

Karta och område

Hinsvägen 62, Svärdsjö

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Fler värden

Ränta

Aktuella räntor på bostadslån:

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Boendekostnad per månad

Ansök om lånelöfte

Våra partners

Anmälan till visning

Joakim Folkesson

Franchisetagare, Fastighetsmäklare, Certifierad nyproduktion

Funderar du på att flytta?

Liknande objekt till salu

Vill du få bäst slutpris när det är dags att sälja?

Behöver du lånelöfte eller bolån?

Är det dags att sälja din bostad? Få expertråd och avgör med vår hjälp.

Planritning

Prenumerera på vårt nyhetsbrev