Hoppa till innehåll
 
Pris (Utgångspris): 
3 295 000 kr
Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Joakim Folkesson, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Joakim Folkesson
Franchisetagare, Fastighetsmäklare, Certifierad nyproduktion
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Sundborn

Hindriks väg 16

Pris (Utgångspris): 
3 295 000 kr
Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Joakim Folkesson, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Joakim Folkesson
Franchisetagare, Fastighetsmäklare, Certifierad nyproduktion
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad

  • Typ: Villa, 1 ½ plan med källare
  • Rum: 5, varav 3 sovrum
  • Boarea: 142 m2
  • Biarea: 55 m2
  • Tomtarea: 1 222 m2
  • Byggnadsår: 1958
  • Driftkostnad: 49 058 kr/år
  • Upplåtelseform: Äganderätt

VILLA MED MYCKET BRA LÄGE I DANHOLN!
Denna rymliga bostad är i utmärkt skick och erbjuder en ljus atmosfär med generösa ytor. Det välutrustade köket har gott om skåp och arbetsytor, perfekt för matlagningsentusiasten. Intill finns ett stort och inbjudande matrum med plats för ett stort matsalsbord, perfekt för middagar med familj och vänner. Det rymliga vardagsrummet rymmer både sittgrupp och matbord och har utgång till en stor, takad altan. Det fina badrummet är välutrustat med våtrumsmatta och kakel, medan det generösa sovrummet erbjuder gott om förvaringsmöjligheter. På övervåningen finns två ytterligare väl tilltagna sovrum. Källarplanet har ett hobbyrum/förråd, en tvättstuga med tvättmaskin och torktumlare, en wc med toalett och tvättställ samt ett pannrum. Den stora, barnvänliga tomten är ett paradis med sina välskötta gräsytor. Här finns även ett fristående garage, en gäststuga/lekstuga samt en uppvärmd pool med trädäck, perfekt för avkoppling och sommarlek.

Danholn, endast 10-15 minuters bilresa från Falu centrum, är en charmig och barnvänlig tätort i Falu kommun. Här finns förskola, fritidsaktiviteter och skola upp till årskurs 4. Området erbjuder även fotbollsplan, lekpark, strövområden, grillplatser, frisbeegolfbana (sommartid) och elljusspår. För naturentusiaster ligger Årberget norr om Danholn med sina slingrande stigar och eljusspår. Endast 200 meter från huset finns en busshållplats, och mataffärer finns i närbelägna Hosjö och Sundborn, cirka 4 km bort.

Missa inte chansen att uppleva detta fantastiska boende i Danholn med allt det har att erbjuda!

Om Bostaden

Beskrivning

ENTRÉPLAN:
HALL med klinker (golvvärme) och beige/sand färgad pärlspont på vägg.
KÖK med parkettgolv, beige/sand färgad pärlspont och ljusa köksluckor. Utrustning: spishäll, ugn, fläkt, kyl, frys och diskmaskin.
MATRUM med parkettgolv och beige/sand färgad pärlspont.
VARDAGSRUM med parkettgolv och grön tapet. Utgång till altan.
SOVRUM med parkettgolv och ljusgrå målad vägg.
BADRUM med våtrumsmatta (golvvärme) och kakel. Utrustning: toalett, tvättställ och duschplats.

ÖVRE PLAN:
SOVRUM med laminatgolv och beige/sand färgad vägg.
SOVRUM med laminatgolv och blommig tapet.

KÄLLARPLAN:
Stor FÖRRÅD/HOBBYRUM (fd garage)
TVÄTTSTUGA med tvättmaskin, torktumlare och tvättho.
Wc med toalett och tvättställ.
PANNRUM med kombipanna och ackumulatortank.

Sammanfattning

Typ: Villa, 1 ½ plan med källare
Rum: 5, varav 3 sovrum
Boarea: 142 m2
Biarea: 55 m2
Tomtarea: 1 222 m2
Pris (Utgångspris): 3 295 000 kr
Byggnadsår: 1958
Driftkostnad: 49 058 kr/år
Upplåtelseform: Äganderätt

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Lantmäteriet

Uppvärmning

Vedpanna/el patron med ackumulatortank och el element.

Byggnadssätt

Vatten: Kommunalt vatten året om
Avlopp: Kommunalt avlopp
Grund: Krypgrund och källare
Stomme: Trä
Fasad: Stående träpanel, delvis plåt
Fönster: 3-glasfönster
Takbeklädnad: Betongpannor
Ventilation: Mekanisk frånluft

Renoveringar

Om-/tillbyggnadsår: 2007
2022: Målning i matsal och entréhall.
2023: Nya golv på övre plan. Ny el övre plan - Henningsons Elektriska AB.
2023 Falu Stadsnät

Renovering av tidigare ägare;
Nya fönster 2007
Tak 2007
Utbyggnad 2008
Badrum 2012
Källare 2017
Kök 2020

Tomt/balkong/uteplats

Stor altan med tak.

Övriga byggnader

Gäststuga/Lekstuga
Pool med trädäck.

Parkering

Fristående garage (3-fas uttag finns)

Tv/Internetanslutning

Falu Stadsnät

Allmänt

Län: Dalarna
Kommun: Falun
Område: Sundborn
Fastighetsbeteckning: FALUN DANHOLN 9:6

Planbestämmelser

Danholn, Stadsplan (Beslutsdatum: 1980-12-15, Senast ändrad: 2011-05-11)

Övriga rättigheter och belastningar

Rättigheter last: Ledningsrätt: Rätt att bibehålla och underhålla underjordiska ledningar för vatten och avlopp. - VATTEN-OCH AVLOPP

Ekonomi

Pris (Utgångspris)

3 295 000 kr

Driftkostnader

49 058 kr/år
Årlig elförbrukning: 13316 kWh/år

Fördelas enligt följande

Uppvärmning: 38 500 kr
Vatten och avlopp: 7 998 kr
Renhållning: 2 560 kr
Beskrivning: I uppvärmningskostnaden ingår även hushållsel.

Utöver ovanstående eventuella driftkostnader tillkommer fastighetsavgift med belopp om 9 525 kr.

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.
Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Taxering

Byggnad: 1 151 000 kr
Mark: 367 000 kr
Totalt: 1 518 000 kr
Taxeringsår: 2021
Taxeringsvärdet är: Fastställt
Värdeår: 1978
Standardpoäng: 27
Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Det finns 20 pantbrev uttaget om sammanlagt 2 496 000 kr.

Energideklaration

Status: Energideklaration är utförd
Energideklaration utförd: 2022-05-26

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.
Trygg affär - Varudeklarerad Villa

Alla bilder

+ 32 Visa alla 38 bilder
 

Planritning

Karta och område

Hindriks väg 16, Sundborn

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Överstiger era sammanlagda årsinkomster kronor före skatt? Svaret påverkar amorteringarna.

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden
Visa fler

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Fastighetsskatt/-avgift
+ 794 kr
Skattereduktion
 kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Kontakt

Fyll i formuläret nedan för att göra en intresseanmälan på denna bostad. Våra mäklare kommer att kontakta dig via mail/telefon för uppföljning.

Kontaktuppgifter
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 

Liknande objekt till salu

Sundborn, Falun
Hindriks väg 16
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad

Planritning