Hoppa till innehåll
 
Pris (Utgångspris): 
1 495 000 kr
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Joakim Folkesson, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Joakim Folkesson
Franchisetagare, Fastighetsmäklare, Certifierad nyproduktion
Johan Vikström, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Johan Vikström
Fastighetsmäklare
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Enviken

Kallmoravägen 8

Pris (Utgångspris): 
1 495 000 kr
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Joakim Folkesson, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Joakim Folkesson
Franchisetagare, Fastighetsmäklare, Certifierad nyproduktion
Johan Vikström, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Johan Vikström
Fastighetsmäklare
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad

  • Typ: Villa, 1 1/2-plan med källare
  • Rum: 6, varav 5 sovrum
  • Boarea: 143 m2
  • Biarea: 80 m2
  • Tomtarea: 1 197 m2
  • Byggnadsår: 1955
  • Driftkostnad: 51 412 kr/år
  • Upplåtelseform: Äganderätt

TRIVSAM OCH RYMLIG FAMILJEVILLA I ENVIKEN!
Ett synnerligen välskött och trivsamt hus anno 1955, centralt beläget i ett av Envikens mest eftertraktade områden. Idylliskt läge på lugn gata och med fint anlagd tomt i bra väderstreck.
Ett hus som känns inbjudande redan när Du kommit in över tröskeln. Ett mycket trivsamt hem som inger en varm hemtrevlig känsla med fina ljusflöden, trivsam planlösning och bra umgängesytor. Fem sovrum, allrum, badrum samt separat wc, ett rymligt och inbjudande vardagsrum med öppen spis samt utgång till stor delvis takad altan med insynsskyddat läge mot trädgård. I källarplan finns praktiska utrymmen såsom stor tvättstuga, pannrum, matkällare, förrådsrum, hobby, gästrum samt fd garage.
Trevligt inramad trädgårdstomt med gräsmatta, planteringar, bärbuskar, äppelträd m m - här finns det platser både i sol som i skugga där Du över dagen kan följa solens vandring över himlen.
Här finns också skogen nära med dess svamp- och bärmarker, närhet till badplats, skola, förskola, livsmedelsbutik, närservice m m. Endast några promenadminuter till närmaste busshållplats.
Bo med tilltalande läge, härliga omgivningar samt med närhet till det mesta som behövs i vardagen. Ett boende som passar både för den mindre och lite större familjen.

Om Bostaden

Beskrivning

ENTRÉPLAN:
HALL med laminatgolv och ljus målad vägg.
KÖK med laminatgolv, blommig tapet och gröna köksluckor. Utrustning: spis-19, fläkt, kyl och diskmaskin-19
VARDAGSRUM med parkettgolv, blommig tapet och öppen spis (eldningsförbud) Utgång till altan.
SOVRUM med parkettgolv och grå tapet.
SOVRUM med plastmatta och grön målad vägg.
SOVRUM med trägolv och ljusrosa tapet.
BADRUM med äldre klinker och kakel. Utrustning: toalett, tvättställ och badkar.

ÖVRE PLAN:
ALLRUM med laminatgolv och ljus tapet.
SOVRUM med laminatgolv och rosa målad vägg.
SOVRUM med laminatgolv och ljus tapet.
WC med toalett och tvättställ.

KÄLLARPLAN:
GÄSTRUM
TVÄTTSTUGA med tvättmaskin-24, torktumlare och tvättho.
PANNRUM med pelletsanläggning
Fd GARAGE
FÖRRÅD
MATKÄLLARE
KLÄDKAMMARE

Sammanfattning

Typ: Villa, 1 1/2-plan med källare
Rum: 6, varav 5 sovrum
Boarea: 143 m2
Biarea: 80 m2
Tomtarea: 1 197 m2
Pris (Utgångspris): 1 495 000 kr
Byggnadsår: 1955
Driftkostnad: 51 412 kr/år
Upplåtelseform: Äganderätt

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Lantmäteriet

Uppvärmning

Pellets och luftvärmepump

Byggnadssätt

Vatten: Kommunalt vatten året om
Avlopp: Kommunalt avlopp
Grund: Källare (dränering 2007)
Stomme: Trä
Fasad: Tegelstensfasad
Fönster: 2-glasfönster
Takbeklädnad: Betongpannor (nytt 2010)
Ventilation: Självdrag

Tomt/balkong/uteplats

Stor, trevlig och delvis takad altan med fint trädgårdsläge.

Övriga byggnader

Hönshus och lekstuga ingår ej i köpet.

Allmänt

Län: Dalarna
Kommun: Falun
Fastighetsbeteckning: FALUN RÖNNDALEN 32:3

Planbestämmelser

Östra rönndalen, Byggnadsplan (Beslutsdatum: 1979-05-03, Senast ändrad: 2008-10-07)

Övriga rättigheter och belastningar

Gemensamhetsanläggning: FALUN RÖNNDALEN GA:1
Rättigheter last: Ledningsrätt: VATTEN OCH AVLOPP

Ekonomi

Pris (Utgångspris)

1 495 000 kr

Driftkostnader

51 412 kr/år
Årlig elförbrukning: 10182 kWh/år

Fördelas enligt följande

El: 16 900 kr
Uppvärmning: 23 000 kr
Vatten och avlopp: 9 054 kr
Renhållning: 2 458 kr

Utöver ovanstående eventuella driftkostnader tillkommer fastighetsavgift med belopp om 9 240 kr.

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.
Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Taxering

Byggnad: 873 000 kr
Mark: 359 000 kr
Totalt: 1 232 000 kr
Taxeringsår: 2024
Taxeringsvärdet är: Fastställt
Värdeår: 1955
Standardpoäng: 28
Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Det finns 10 pantbrev uttaget om sammanlagt 1 326 000 kr.

Energideklaration

Status: Energideklaration är utförd
Energiprestanda: 163 kWh/kvm/år
Energiklass: FF
Specifik energianvändning: 190 kWh/kvm/år
Energideklaration utförd: 2019-10-23

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.
Trygg affär - Varudeklarerad Villa

Alla bilder

+ 28 Visa alla 34 bilder
 

Planritning

Karta och område

Kallmoravägen 8, Enviken

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Överstiger era sammanlagda årsinkomster kronor före skatt? Svaret påverkar amorteringarna.

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden
Visa fler

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Fastighetsskatt/-avgift
+ 770 kr
Skattereduktion
 kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Kontakt

Fyll i formuläret nedan för att göra en intresseanmälan på denna bostad. Våra mäklare kommer att kontakta dig via mail/telefon för uppföljning.

Kontaktuppgifter
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 

Liknande objekt till salu

Falun
Kallmoravägen 8
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad

Planritning