Hoppa till innehåll
 
Pris (Utgångspris): 
2 900 000 kr
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Sandra Daniels, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Sandra Daniels
Franchisetagare/ Fastighetsmäklare/ Certifierad nyproduktion
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Bjursås

Skovägen 5

Pris (Utgångspris): 
2 900 000 kr
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Sandra Daniels, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Sandra Daniels
Franchisetagare/ Fastighetsmäklare/ Certifierad nyproduktion
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad

  • Typ: Villa, 1½-plan med källare
  • Rum: 4, varav 3 sovrum
  • Boarea: 120 m2
  • Biarea: 100 m2
  • Tomtarea: 1 252 m2
  • Byggnadsår: 1957
  • Driftkostnad: 49 345 kr/år
  • Upplåtelseform: Äganderätt

EN RENOVERAD PÄRLA I HJÄRTAT AV BJURSÅS!
Detta fantastiska hus är en perfekt kombination av modern komfort och naturskön omgivning. Här erbjuds du inte bara ett hem utan en livsstil där lugnet i naturen möter bekvämligheten av ett välplanerat boende.

Huset ligger strategiskt placerad för den som älskar både natur och närhet till service. Med bara några minuters promenad når du skogspromenader, skidspår och vackra sjöar. Samtidigt är det nära till skola, affärer och kommunikationer, vilket gör vardagen smidig och enkel.

Välplanerat hus med generöst tilltaget med ljusa och luftiga ytor. Den öppna planlösningen skapar en inbjudande atmosfär där vardagsliv och umgänge smälter samman. Här möts ni av en rymlig, inbjudande hall. Köket är stilrent och modernt, perfekt för både vardag och fest. Öppen planlösning mellan vardagsrum och kök med en centralt placerad öppen spis. Ett sovrum samt fönsterförsett badrum. På övre plan finns två rymliga sovrum med möjlighet till ett avskilt allrum. I källarplan finns tvättstuga, träningsrum, förråd och toalett.

Trädgården är lättskött och inbjuder till många trevliga stunder utomhus. Här finns gott om plats för lek och avkoppling, och på den rymliga altanen kan du njuta av måltider i solnedgången eller koppla av med en bok under skuggande träd. Här finns ett dubbelgarage och plats för flertal bilar på gårdsplan.

Fastigheten är välskött och genomgående renoverad. Här kan du flytta in och börja njuta direkt!

Huset på Skovägen 5 är beläget med ett centralt läge i Bjursås, omgiven av skog och natur samt härlig utsikt mot Bjursås kyrka. Inom gångavstånd når du enkelt all service som gör vardagen enklare som livsmedelsbutik, bensinstation, bio, restaurang, pizzerior, badhus, post och bank. I Bjursås finns det även förskola och skola till årskurs 9. För dig som gillar aktiviteter finns Bjursås ski center med skidbackar och längdåkningsparadiset Sörskog ligger en kort biltur bort. På sommaren samlas många vid sjön Bjursen, en av kommunens finaste badplatser samt Dössberget med dess gröna ängar, härbren och restaurang. Bra bussförbindelse till både Falun och Rättvik.

Hoppas vi ses på visningen!

Om Bostaden

Beskrivning

Huset presenterar följande planlösning:

ENTRÉPLAN:
HALL
Inbjudande, rymlig hall med klinkergolv och praktisk hallinredning som ger bra med förvaring.

KÖK MED MATPLATS
Stort kök med gott om plats för matlagning och umgänge. Vit köksinredning med bänkskiva i laminat och svart helkaklade väggar ovanför. Fullt maskinellt utrustat som består utav kyl, frys, integrerad diskmaskin, köksfläkt, spishäll, ugn och micro. Här finns plats för matbord intill värmande öppen spis med insats som vänner och familj. Öppen planlösning mot vardagsrum. Laminatgolv och målade väggar.

VARDAGSRUM
Fint, ljust vardagsrum med platsbyggd hylla. Här finns plats för stor soffgrupp. Utgång till balkong. Målade väggar och laminatgolv.

SOVRUM
Rymligt sovrum med plats för dubbelsäng och förvaring via flertal garderober. Målade väggar som bryts av med fondtapet, laminatgolv.

BADRUM
Fönsterförsett badrum med helkaklade väggar och matta på golv. Badrummet är utrustat med toalett, handfat med kommod, spegel och toalett.

ÖVRE PLAN:
SOVRUM
Stort sovrum som är avdelat vilket ger utrymme till ett allrum/kontor. Plats för både soffgrupp, säng och skrivbord. Målade väggar och laminatgolv.

SOVRUM
Rymligt sovrum med plats för dubbelsäng, skrivbord och förvaring. Laminatgolv och målade väggar.

KÄLLARPLAN:
Består utav tvättstuga, pannrum, flertal förråd, matkällare samt träningsrum/ möjligt gästrum.

Sammanfattning

Typ: Villa, 1½-plan med källare
Rum: 4, varav 3 sovrum
Boarea: 120 m2
Biarea: 100 m2
Tomtarea: 1 252 m2
Pris (Utgångspris): 2 900 000 kr
Byggnadsår: 1957
Driftkostnad: 49 345 kr/år
Upplåtelseform: Äganderätt
Inflyttning: Enligt överenskommelse

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Säljaren
Angiven boarea är säljarens uppskattning efter tillbyggnad av hall samt att övervåningen inreddes. Boarea enligt lantmäteriet är 97 kvm och biarea 100 kvm. Boarean kan ej garanteras vara helt tillförlitligt, det åligger därför mottagaren av uppgiften att själv kontrollera riktigheten.

Uppvärmning

Pelletspanna med vattenburen värme och solpaneler samt öppen spis med insats

Byggnadssätt

Vatten: Kommunalt vatten året om
Avlopp: Kommunalt avlopp
Grund: Källare/Grundsula
Stomme: Trä
Fasad: Puts
Fönster: 2- och 3-glasfönster
Takbeklädnad: Betongpannor
Ventilation: Självdrag
Radon: Radonmätning från 2006; 30 Bq.

Renoveringar

Om-/tillbyggnadsår: 1962
Tidigare ägare:
Dränering 2003
Nytt tak 2006
Fönster
Badrum 2009/2010

Nuvarande ägare (förvärvade fastigheten 2010):
Alla ytskikt renoverade under 2010-2011
Kök 2010
Tilläggsisolering av vind 2012/2013
Utbyggnad av hall samt tillbyggnad av altan 2016
Tvättmaskin 2020/2021
Tvättstuga 2022
Löpande underhåll.

Tomt/balkong/uteplats

Fantastik längsgående uteplats med plats för flera matgrupper och lounggrupper i sol och skugga. Utekök skapar trevlig samvaro.
Trevlig trädgårdstomt med plan fin gräsmatta och flertal bärbuskar och äppelträd.

Övriga byggnader

Redskapsbod med vedbod.
Lekstuga.

Parkering

Dubbelgarage.
Plats för flertal bilar på gårdsplan.

Allmänt

Län: Dalarna
Kommun: Falun
Fastighetsbeteckning: FALUN BJURSÅS PRÄSTGÅRD 1:11

Planbestämmelser

Skarpsveden,prästgården,västanberg,mårtsbo,kullgärdet,delar av,bjursås, Byggnadsplan (Beslutsdatum: 1978-09-29, Senast ändrad: 2014-12-15)

Övriga rättigheter och belastningar

Gemensamhetsanläggning: FALUN BACKGÅRDEN GA:2

Ekonomi

Pris (Utgångspris)

2 900 000 kr

Driftkostnader

49 345 kr/år
Årlig elförbrukning: 17209 kWh/år

Fördelas enligt följande

El: 26 913 kr
Uppvärmning: 13 000 kr
Vatten och avlopp: 6 872 kr
Renhållning: 2 560 kr

Utöver ovanstående eventuella driftkostnader tillkommer fastighetsavgift med belopp om 9 525 kr.

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.
Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Taxering

Byggnad: 1 015 000 kr
Mark: 335 000 kr
Totalt: 1 350 000 kr
Taxeringsår: 2021
Taxeringsvärdet är: Fastställt
Värdeår: 1958
Standardpoäng: 42
Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Det finns 11 pantbrev uttaget om sammanlagt 1 918 275 kr.

Energideklaration

Status: Energideklaration är utförd
Energiprestanda: 100 kWh/kvm/år
Energiklass: CC
Specifik energianvändning: 78 kWh/kvm/år
Energideklaration utförd: 2024-08-15

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.
Trygg affär - Varudeklarerad Villa

Alla bilder

+ 35 Visa alla 41 bilder
 

Planritning

Karta och område

Skovägen 5, Bjursås

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Överstiger era sammanlagda årsinkomster kronor före skatt? Svaret påverkar amorteringarna.

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden
Visa fler

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Fastighetsskatt/-avgift
+ 794 kr
Skattereduktion
 kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Anmälan till visning

Fyll i formuläret nedan för att göra en intresseanmälan på denna bostad. Våra mäklare kommer att kontakta dig via mail/telefon för uppföljning.

Välj mellan nedan alternativ
29
sep
Anmälan krävs
Sön 17:00-17:45
Jag är intresserad
Jag vill bli kontaktad av mäklare innan jag anmäler mig till visning.
Kontaktuppgifter
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 

Liknande objekt till salu

Falun
Skovägen 5
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad

Planritning