Hoppa till innehåll
 
Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Vill du veta mer om bostaden?
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Mikael Björklund, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Mikael Björklund
Fastighetsmäklare, Ägare, Franchisetagare
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Borlänge

Tvisegatan 17

Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Vill du veta mer om bostaden?
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Mikael Björklund, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Mikael Björklund
Fastighetsmäklare, Ägare, Franchisetagare
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad

Fin villa i bra område

  • Typ: Villa
  • Rum: 3, varav 2-3 sovrum
  • Boarea: 79 m2
  • Biarea: 79 m2
  • Tomtarea: 863 m2
  • Byggnadsår: 1957
  • Driftkostnad: 44 900 kr/år
  • Upplåtelseform: Äganderätt

Välskött och mysig villa i trivsamma Mjälga. Villan om totalt 158 m² fördelas i två plan med två sovrum, vardagsrum, kök och badrum på ovanvåningen och sovrum, tvättstuga, wc och sov-/gästrum i källaren.

Tak och fönster är bytta för ca 10 år sedan och huset värms med bekväm fjärrvärme samt en mysig täljstenskamin som ger både värme och ett behagligt sken under årets kallare månader.

Här bor du med närhet till centrum, stormarknad, skola, förskola och mycket annat. ett mycket bra område för dig som vill bo lugnt men ändå ha nära till stadens puls eller aktiviteter.

För visning och mer information kontakta
Mikael Björklund
0243-79 44 47
mikael.bjorklund@svenskfast.se

Om Bostaden

Beskrivning

Hall med klädkammare och garderob.
Sovrum med två garderober
Sovrum med tre garderober
Badrum med kakel och klinker. Dusch, kommod med handfat, toalettstol.
Kök med burspråk och öppet mot vardagsrummet. Utrustat med kombinerad kyl och frys, spis, fläkt, diskmaskin och diskho.
Vardagsrum med fina ljusinsläpp, kamin samt utgång till inglasad altan.

Källare
WC
Tvättstuga med dusch och tvättmaskin
hobbyrum
Sovrum
Gästrum/sovrum



Sammanfattning

Typ: Villa
Rum: 3, varav 2 sovrum, möjlighet till 3 sovrum
Boarea: 79 m2
Biarea: 79 m2
Tomtarea: 863 m2
Byggnadsår: 1957
Driftkostnad: 44 900 kr/år
Upplåtelseform: Äganderätt

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Lantmäteriet

Uppvärmning

Fjärrvärme

Byggnadssätt

Vatten: Kommunalt vatten året om
Avlopp: Kommunalt avlopp
Grund: Källare
Stomme: Trä
Bjälklag: Betong
Fasad: Tegelstensfasad
Fönster: 3-glasfönster ca 12 år
Takbeklädnad: Betongpannor
Utvändiga plåtarbeten: Plåt
Ventilation: Självdrag
Murstock: Murad skorsten

Renoveringar

Nuvarande ägare:
2024 Breddad uppfart samt grusgång.
2023 Nya ytskikt i sovrum och vardagsrum.
2023 Nya ytskikt i hobbyrum, matkällare samt sovrum i källaren.


Tidigare ägare:
Tak ca 12 år sedan
Fönster ca 10 år sedan.
Ny värmeväxlare

Tomt/balkong/uteplats

Stor inglasad altan

Övriga byggnader

Inredd Friggebod

Parkering

Garage i källaren

Tv/Internetanslutning

Mobilt internet. Fiber finns i området.

Allmänt

Län: Dalarna
Kommun: Borlänge
Fastighetsbeteckning: BORLÄNGE GAMMALTVISET 18

Planbestämmelser

Del av södra mjälgaområdet, Stadsplan (Beslutsdatum: 1955-05-12, Senast ändrad: 2021-08-12)
Gammaltviset, Tomtindelning (Beslutsdatum: 1956-07-25, Senast ändrad: 1994-04-12)

Ekonomi

Driftkostnader

44 900 kr/år
Årlig elförbrukning: 4064 kWh/år
Antal i hushållet: 3

Fördelas enligt följande

El: 7 040 kr
Uppvärmning: 25 480 kr
Vatten och avlopp: 5 413 kr
Försäkring: 4 827 kr
Renhållning: 2 140 kr
Beskrivning: Sotning har inte utförts ännu då kaminen är nyinstallerad.

Utöver ovanstående eventuella driftkostnader tillkommer fastighetsavgift med belopp om 10 074 kr.

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.
Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Taxering

Byggnad: 1 285 000 kr
Mark: 526 000 kr
Totalt: 1 811 000 kr
Taxeringsår: 2024
Taxeringsvärdet är: Fastställt
Värdeår: 1957
Standardpoäng: 36
Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Det finns 10 pantbrev uttaget om sammanlagt 2 125 000 kr.

Energideklaration

Status: Energideklaration är utförd
Energiprestanda: 81 kWh/kvm/år
Energiklass: CC
Specifik energianvändning: 135 kWh/kvm/år
Energideklaration utförd: 2023-08-15

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.
Trygg affär - Varudeklarerad Villa

Alla bilder

+ 37 Visa alla 43 bilder
 

Planritning

Karta och område

Tvisegatan 17, Borlänge

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden
Visa fler

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Fastighetsskatt/-avgift
+ 840 kr
Skattereduktion
 kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Kontakt

Fyll i formuläret nedan för att göra en intresseanmälan på denna bostad. Våra mäklare kommer att kontakta dig via mail/telefon för uppföljning.

Kontaktuppgifter
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 

Liknande objekt till salu

Borlänge
Tvisegatan 17
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad

Planritning