Hoppa till innehåll
 
Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Vill du veta mer om bostaden?
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
My Dahling, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
My Dahling
Fastighetsmäklare
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Borlänge

Söpnarbyvägen 15

Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Vill du veta mer om bostaden?
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
My Dahling, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
My Dahling
Fastighetsmäklare
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad

SÖPNARBY - Greens Gård - fritt läge och garage för sammanlagt tre bilar!

  • Typ: Villa, 1,5-plansvilla med delvis källare
  • Rum: 5, varav 3 sovrum
  • Boarea: 107 m2
  • Biarea: 31 m2
  • Tomtarea: 1 385 m2
  • Byggnadsår: 1899
  • Upplåtelseform: Äganderätt

Välkommen till Greens Gård, en fastighet med en unik historia som sträcker sig tillbaka till slutet av 1800-talet, belägen på en lugn gata i den charmiga byn Söpnarby. Här möts du av en lantlig idyll och ett hem som bär på anor från en svunnen tid, där originalbyggherren och hans familj en gång poserade framför huset på ett svartvitt fotografi daterat år 1899.

Utmed ena sidan av fastigheten löper ett öppet fält som ger en känsla av frihet och avskildhet, utan grannar precis inpå knuten. På andra sidan sträcker sig en traditionell uthuslänga som rymmer både garage, vedbod och förråd, vilket ger gott om förvaringsutrymme.

Den stenbelagda gången leder dig från uppfarten, där ett rymligt dubbelgarage med automatiska portar står redo att förvara dina fordon. Gången fortsätter fram till bostadshusets entré och den stenbelagda uteplatsen. Precis intill, vid husets entré, finner du det inglasade uterummet dit du kan förflytta dig när sommarkvällen blir sval.

Bostadshuset är från början en 1,5-plansvilla, vilken 1975 uppdaterades med en utbyggnad bestående av ett plan med källare. De tre sovrummen ger gott om plats för familjen, medan de stora sociala ytorna bjuder in till umgänge och samvaro. Den vackra kakelugnen ger extra värme och trivsel under kalla vinterkvällar, även om huset i huvudsak värms upp av bergvärme, vilket säkerställer en modern och effektiv uppvärmning.

För den som älskar naturen och uppskattar charmen med ett äldre hus, är detta ett hem som erbjuder det bästa av två världar. Du har promenadavstånd till Dalälven, där du kan ta ett uppfriskande dopp, och samtidigt är det lätt att snabbt ta sig in till stan på cykel.

Detta är en möjlighet att förvärva en bit av Söpnarbys historia, där lantlig idyll möter närhet till stan. Här ingår dessutom fiskerätt, för den som har intresse för fiske!

Visa ditt intresse redan nu, så att du inte missar en förhandsvisning!

Om Bostaden

Beskrivning

Hall: Entréplan. Du välkomnas av en hall med klinkers på golvet och tapetserade väggar.
WC: Entréplan. I anslutning till hallen finner du wc:n, som är utrustad med handfat och toalett.
Kök: Entréplan. I köket ligger en plastmatta på golvet och de målade väggarna täcks delvis av bröstpanel. Köket är utrustat med spishäll, diskmaskin, inbyggd ugn, inbyggd micro samt en kombinerad kyl/frys. Här ryms en matplats.
Matrum: Entréplan. I matrummet ligger ett parkettgolv och väggarna tapetserade. Här finner du en kakelugn och ett inbyggt förråd.
Vardagsrum: Entréplan. Vardagsrummet har parkettgolv och tapetserade väggar.
Sovrum 1: Entréplan. I sovrum 1 ligger ett parkettgolv och väggarna är målade. Utmed ena väggen finns en garderobsvägg och i detta sovrum finns även en utgång till trädgården.
Övre hall: Ovanvåning. Den övre hallen har laminatgolv och målade väggar.
Sovrum 2: Ovanvåning. I sovrum 2 ligger ett laminatgolv och väggarna är tapetserade. Här finner du en kattvind och en inbyggd garderob.
Badrum: Ovanvåning. Det helkaklade badrummet är utrustat med handfat, badkar och toalett.
Sovrum 3: Ovanvåning. Sovrum 3 har laminatgolv och tapetserade väggar. Här finns en kattvind.
Källare: Källare. Källaren består av tvättstuga, bastu, dusch och förråd.

Sammanfattning

Typ: Villa, 1,5-plansvilla med delvis källare
Rum: 5, varav 3 sovrum
Boarea: 107 m2
Biarea: 31 m2
Tomtarea: 1 385 m2
Byggnadsår: 1899
Upplåtelseform: Äganderätt

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Lantmäteriet

Uppvärmning

Bergvärme + kakelugn

Byggnadssätt

Vatten: Kommunalt vatten året om
Avlopp: Kommunalt avlopp
Grund: Torpargrund/Källare
Stomme: Timmer/Trä
Bjälklag: Trä
Fasad: Träfasad
Fönster: 3-glas isoler + 2-glas
Takbeklädnad: Plåt
Ventilation: Självdrag
Kommentar: Enligt taxeringsinformationen är huset byggt 1920, men det finns ett fotografi som styrker att huset stod byggt år 1899.

Renoveringar

Om-/tillbyggnadsår: 1975
- Utbyggnad av vardagsrum och sovrum med källardel under 1976/1977
- Renovering och omisolering av golvbjälklaget på entréplan 1986
- Byggnation av fristående dubbelgarage 1986
- Byte av takbeklädnad i slutet av 1980-talet
- Byggnation av inglasad veranda
- Renovering av duschutrymme i källaren 1999
- Installation av murspis i matrum i slutet av 1990-talet
- Installation av bergvärme 2003
- Renovering av uthuslänga med garage 2005
- Renovering av kök 2005
- Tilläggsisolering och ny fasadpanel 2010
- Byte av fönster 2010
- Byte av garageportar
- I samband med utförda renoveringar i huset har elsystem kompletteras och dragits om

Tomt/balkong/uteplats

Inglasat uterum intill entrén

Övriga byggnader

Uthuslänga innehållande garage, vedbod och förråd (ca 55-60 kvm totalt)

Parkering

Varmbonat dubbelgarage med gjuten platta, avlopp och automatiska portar
Enbilsgarage i uthuslänga

Tv/Internetanslutning

Fiber finns installerat

Allmänt

Län: Dalarna
Kommun: Borlänge
Område: Söpnarby
Fastighetsbeteckning: BORLÄNGE SÖPNARBY 8:10

Övriga rättigheter och belastningar

Samfällighet: BORLÄNGE SÖPNARBY S:5
BORLÄNGE SÖPNARBY FS:3
BORLÄNGE SÖPNARBY S:4
BORLÄNGE SÖPNARBY FS:2

Ekonomi

Utöver ovanstående eventuella driftkostnader tillkommer fastighetsavgift med belopp om 9 525 kr.

Taxering

Byggnad: 1 242 000 kr
Mark: 687 000 kr
Totalt: 1 929 000 kr
Taxeringsår: 2023
Taxeringsvärdet är: Fastställt
Värdeår: 1944
Standardpoäng: 37
Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Det finns 8 pantbrev uttaget om sammanlagt 324 000 kr.

Energideklaration

Status: Energideklaration är utförd
Energiprestanda: 53 kWh/kvm/år
Energiklass: BB
Specifik energianvändning: 34 kWh/kvm/år
Energideklaration utförd: 2024-09-13
Besiktningsman: INTEC Dalarna AB

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.
Trygg affär - Varudeklarerad Villa

Alla bilder

+ 50 Visa alla 56 bilder
 

Planritning

Karta och område

Söpnarbyvägen 15, Borlänge

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden
Visa fler

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Fastighetsskatt/-avgift
+ 794 kr
Skattereduktion
 kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Kontakt

Fyll i formuläret nedan för att göra en intresseanmälan på denna bostad. Våra mäklare kommer att kontakta dig via mail/telefon för uppföljning.

Kontaktuppgifter
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 

Liknande objekt till salu

Söpnarby, Borlänge
Söpnarbyvägen 15
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad

Planritning