Hoppa till innehåll
 
Utgångspris: 
2 200 000 kr
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Mikael Björklund, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Mikael Björklund
Fastighetsmäklare, Ägare, Franchisetagare
Anders Fahlström, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Anders Fahlström
Koordinator
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Borlänge

Hasselstigen 4

Utgångspris: 
2 200 000 kr
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Mikael Björklund, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Mikael Björklund
Fastighetsmäklare, Ägare, Franchisetagare
Anders Fahlström, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Anders Fahlström
Koordinator
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad

Villa i Kvarnsve´n!

  • Typ: Villa, 1½-plans villa med källare
  • Rum: 4, varav 3 sovrum
  • Boarea: 94 m2
  • Biarea: 28 m2
  • Tomtarea: 770 m2
  • Byggnadsår: 1929
  • Driftkostnad: 41 909 kr/år
  • Upplåtelseform: Äganderätt

NYTT PRIS - Välkommen till denna charmiga villa på Hasselstigen 4, belägen i ett familjevänligt och lugnt villaområde i Borlänge. Huset, som byggdes 1929, har en unik karaktär som genomsyrar både interiör och exteriör.

När du kliver in genom uterummet möts du av en rymlig hall som leder vidare in i huset. Entréplanet erbjuder ett ljust vardagsrum med laminatgolv och fönster i två väderstreck, vilket ger ett fint ljusinsläpp. Intill ligger matsalen, även den med fönster i två väderstreck. Köket är praktiskt utformat med bra förvaringsmöjligheter och vitvaror inklusive spis, fläkt, diskmaskin samt en kombinerad kyl/frys. På detta plan finns också en toalett med handfat, badrumsskåp och toalettstol.

På ovanvåningen finns en möblerbar hall med trägolv och tapetserade väggar. Här finns tre sovrum, varav två med trägolv och ett med laminatgolv. Ett av sovrummen har även ett handfat.

I källaren finns en tvättstuga med tvättmaskin och torktumlare, ett badrum med duschkabin samt förvaringsutrymmen som ger gott om plats för förvaring.

Tomten är på 770 m² och erbjuder både lekytor och avkopplingsmöjligheter. På baksidan finns ett stort uterum, perfekt för sommarens grillkvällar. Dessutom finns ett uthus och en friggebod som kan användas som extra sovrum. För den som har bil finns en carport och en stor grusad uppfart med gott om parkeringsmöjligheter.

Huset ligger nära kommunikationer, skolor, förskolor, matbutiker och restauranger, vilket gör det bekvämt att bo här. Välkommen att boka en visning av detta trevliga hem på Hasselstigen 4!

Om Bostaden

Beskrivning

-Ingång via det härligt uterummet.

Entréplan
- Hall
- Toalett med tapet på väggarna och plastmatta på golvet. Handfat, badrumsskåp och toalettstol.
- Rymligt vardagsrum med laminatgolv och målade väggar. Ljusinsläpp i två väderstreck.
- Matsal med ljusinsläpp i två väderstreck.
- Parallellkök med fina förvaringsmöjligheter. Utrustat med Spis, fläkt, diskmaskin, kombinerad kly/frys.

Ovanvåning:
- Möblerbar hall på ovanvåningen men fina trägolv och tapetserade väggar.
- Sovrum med trägolv och tapetserade väggar.
- Sovrum med trägolv och tapetserade väggar. Handfat
- Sovrum med laminatgolv och tapetserade väggar.

Källare:
- Tvättstuga med tvättmaskin och torktumlare.
- Badrum med duschkabin
- Förvaringsutrymmen

Sammanfattning

Typ: Villa, 1½-plans villa med källare
Rum: 4, varav 3 sovrum
Boarea: 94 m2
Biarea: 28 m2
Tomtarea: 770 m2
Utgångspris: 2 200 000 kr
Byggnadsår: 1929
Driftkostnad: 41 909 kr/år
Upplåtelseform: Äganderätt

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Lantmäteriet

Uppvärmning

Fjärrvärme

Byggnadssätt

Vatten: Kommunalt vatten året om
Avlopp: Kommunalt avlopp
Grund: Källare
Stomme: Trä
Bjälklag: Trä
Fasad: Plåt
Fönster: Kopplade fönster
Takbeklädnad: Tegel
Utvändiga plåtarbeten: Plåt
Ventilation: Mekanisk frånluft
Elkablar: Ledningar delvis bytta
Murstock: Murad skorsten

Renoveringar

Ytskikt på
Andelning

Tomt/balkong/uteplats

Rymligt uterum på baksidan av huset.

Övriga byggnader

Uthus med förvaringsmöjligheter.
Friggebod som använts som extra sovrum.

Parkering

Carport
Stor grusad uppfart

Tv/Internetanslutning

Fiber via Borlänge stadsnät

Allmänt

Län: Dalarna
Kommun: Borlänge
Område: Kvarnsveden
Fastighetsbeteckning: BORLÄNGE KVARNTORPET 8

Planbestämmelser

Vid åkermansgatan inom yttermora, Stadsplan (Beslutsdatum: 1975-04-25, Senast ändrad: 2023-06-01)

Övriga rättigheter och belastningar

Rättigheter last: Ledningsrätt: Fjärrvärme

Ekonomi

Utgångspris

2 200 000 kr

Driftkostnader

41 909 kr/år
Årlig elförbrukning: 4544 kWh/år
Antal i hushållet: 4

Fördelas enligt följande

El: 8 292 kr
Uppvärmning: 23 593 kr
Vatten och avlopp: 7 264 kr
Renhållning: 2 760 kr

Utöver ovanstående eventuella driftkostnader tillkommer fastighetsavgift med belopp om 9 525 kr.

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.
Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Taxering

Byggnad: 895 000 kr
Mark: 467 000 kr
Totalt: 1 362 000 kr
Taxeringsår: 2021
Taxeringsvärdet är: Fastställt
Värdeår: 1929
Standardpoäng: 30
Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Det finns 7 pantbrev uttaget om sammanlagt 730 800 kr.

Energideklaration

Status: Energideklaration är utförd
Energiprestanda: 194 kWh/kvm/år
Energiklass: FF
Specifik energianvändning: 229 kWh/kvm/år
Energideklaration utförd: 2020-04-03

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.
Trygg affär - Varudeklarerad Villa

Alla bilder

+ 23 Visa alla 29 bilder
 

Karta och område

Hasselstigen 4, Borlänge

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Överstiger era sammanlagda årsinkomster kronor före skatt? Svaret påverkar amorteringarna.

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden
Visa fler

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Fastighetsskatt/-avgift
+ 794 kr
Skattereduktion
 kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Anmälan till visning

Fyll i formuläret nedan för att göra en intresseanmälan på denna bostad. Våra mäklare kommer att kontakta dig via mail/telefon för uppföljning.

Välj mellan nedan alternativ
30
sep
Anmälan krävs
Mån 16:30-17:00
Jag är intresserad
Jag vill bli kontaktad av mäklare innan jag anmäler mig till visning.
Kontaktuppgifter
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 

Liknande objekt till salu

Kvarnsveden, Borlänge
Hasselstigen 4
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad

Planritning