Hoppa till innehåll
 
Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Vill du veta mer om bostaden?
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
My Dahling, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
My Dahling
Fastighetsmäklare
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Borlänge

Hyttingsvägen 36

Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Vill du veta mer om bostaden?
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
My Dahling, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
My Dahling
Fastighetsmäklare
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad

HYTTING - Hus med äldre charm till salu!

  • Typ: Villa, 1,5-planshus med källardel
  • Rum: 5, varav 4 sovrum
  • Boarea: 122 m2
  • Biarea: 30 m2
  • Tomtarea: 1 090 m2
  • Byggnadsår: 1909
  • Driftkostnad: 29 179 kr/år
  • Upplåtelseform: Äganderätt

Välkommen till detta charmiga hus där historiens vingslag känns i varje hörn! Huset byggdes 1909 och har sedan varsamt byggts ut i omgångar.

Trädgården är lummig och insynsskyddad, perfekt för avkoppling och privata stunder. När du närmar dig huset går du genom en inbjudande portal av klätterväxter som leder till entrén och den stenbelagda uteplatsen framför. Här kan du njuta av solen från morgon till kväll och kan bjuda in vänner och familj på trevliga grillkvällar.

För den trädgårdsintresserade finns ett stort förråd som rymmer alla redskap och cyklar du kan behöva. Dessutom har huset ett integrerat garage, vilket ger dig möjligheten att parkera bilen och gå rakt in i huset med matkassarna. Husets två entréer ger flexibilitet och möjligheter att skapa den perfekta planlösningen för din livsstil.

Inuti huset har en vägg öppnats upp mellan kök och vardagsrum, vilket skapar en luftig och social atmosfär, idealisk för familjeliv och umgänge med vänner. Här finns fyra rymliga sovrum som erbjuder gott om plats för hela familjen eller för att skapa ett hemmakontor, gästrum eller hobbyrum.

Detta hem är en sällsynt pärla som kombinerar historisk charm med moderna bekvämligheter. Det ligger i en lugn och trivsam miljö i populära Hytting, perfekt för dig som söker ett hem med närhet både till vackra naturområden men också närhet till stan.

Missa inte chansen att göra detta vackra hus till ditt eget och skapa nya minnen i en plats fylld av historia och hjärta!

Hyttingsvägen 36 ligger ute som Aktiv Matchning i vänta på besiktning och invändiga bilder. Anmäl intresse nu för att ta del av all information framöver!

Om Bostaden

Beskrivning

Hall: Entréplan. Välkommen in! Förråd under trappa. Laminatgolv och målade väggar.
Kök: Entréplan. Utrustat med Diskmaskin, kyl, spis och fläkt. Målade väggar.
Vardagsrum: Entréplan. Trägolv och målade väggar.
Sovrum 1: Entréplan. Heltäckningsmatta och målade väggar.
WC/Dusch: Entréplan. Utrustat med Duschvägg, toalett och handfat. Klinkers på golv och målade och kaklade väggar.
Sovrum 2: Entréplan. Heltäckningsmatta och målade väggar.
Övre hall: Ovanvåning. Målat trä
Klädkammare/förråd: Ovanvåning.
Sovrum 3: Ovanvåning. Plastmatta och målade väggar.
Sovrum 4: Ovanvåning. Med walk in closet. Parkettgolv och målade väggar.

Sammanfattning

Typ: Villa, 1,5-planshus med källardel
Rum: 5, varav 4 sovrum
Boarea: 122 m2
Biarea: 30 m2
Tomtarea: 1 090 m2
Byggnadsår: 1909
Driftkostnad: 29 179 kr/år
Upplåtelseform: Äganderätt

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Lantmäteriet
Boarean är uppskattad av Anticimex. Är boarean av avgörande betydelse rekommenderas att göra en areamätning.

Uppvärmning

Luft/luftvärmepump + kamin + direktverkande el

Byggnadssätt

Vatten: Kommunalt vatten året om
Avlopp: Kommunalt avlopp
Grund: Krypgrund + källardel samt betongplatta på mark under tllbygd del
Stomme: Timmer/Trä
Bjälklag: Trä
Fasad: Stående träpanel
Fönster: 2-glas kopplade fönster med energiglas
Takbeklädnad: Sadeltak, tegelpannor samt korrugerad plåt över takkupa och papptak över tillbyggnad
Ventilation: Självdrag
Kommentar: Vidbyggt garage

Renoveringar

Om-/tillbyggnadsår: 1978
2020 - Renovering av 2-glasfönster med energiglas. Renoverat köket med ny bänkskiva, nya vitvaror och målning av luckor (samtidigt öppnades köket upp mot vardagsrummet)
2019 - Nytt tak på garaget
2004 - Nytt tak

Övriga byggnader

Förrådsbyggnad för redskap, cyklar mm

Parkering

Integrerat garage

Tv/Internetanslutning

Fiber är installerat

Allmänt

Län: Dalarna
Kommun: Borlänge
Område: Hytting
Fastighetsbeteckning: BORLÄNGE LEXIKONET 12

Övriga rättigheter och belastningar

Rättigheter last: Ledningsrätt: FJÄRRVÄRME

Ekonomi

Driftkostnader

29 179 kr/år
Årlig elförbrukning: 13495 kWh/år
Antal i hushållet: 2

Fördelas enligt följande

El: 21 872 kr
Vatten och avlopp: 4 817 kr
Renhållning: 2 490 kr
Beskrivning: I elkostnaden ingår även uppvärmning.

Utöver ovanstående eventuella driftkostnader tillkommer fastighetsavgift med belopp om 8 423 kr.

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.
Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Taxering

Byggnad: 610 000 kr
Mark: 513 000 kr
Totalt: 1 123 000 kr
Taxeringsår: 2021
Taxeringsvärdet är: Fastställt
Värdeår: 1937
Standardpoäng: 24
Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Det finns 4 pantbrev uttaget om sammanlagt 1 350 000 kr.

Energideklaration

Status: Energideklaration är utförd
Energiprestanda: 147 kWh/kvm/år
Energiklass: EE
Specifik energianvändning: 106 kWh/kvm/år
Energideklaration utförd: 2019-05-01
Besiktningsman: Håkan Johansson

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.
Trygg affär - Varudeklarerad Villa

Alla bilder

+ 8 Visa alla 14 bilder
 

Planritning

Karta och område

Hyttingsvägen 36, Borlänge

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden
Visa fler

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Fastighetsskatt/-avgift
+ 702 kr
Skattereduktion
 kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Kontakt

Fyll i formuläret nedan för att göra en intresseanmälan på denna bostad. Våra mäklare kommer att kontakta dig via mail/telefon för uppföljning.

Kontaktuppgifter
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 

Liknande objekt till salu

Hytting, Borlänge
Hyttingsvägen 36
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad

Planritning