Hoppa till innehåll
 
Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Vill du veta mer om bostaden?
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
My Dahling, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
My Dahling
Fastighetsmäklare
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Borlänge

Årtullsvägen 8

Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Vill du veta mer om bostaden?
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
My Dahling, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
My Dahling
Fastighetsmäklare
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad

ÅRBY - Familjevänligt kedjehus med skogen som närmsta granne!

  • Typ: Kedjehus, Enplans kedjehus
  • Rum: 4, varav 3 sovrum
  • Boarea: 88 m2
  • Tomtarea: 407 m2
  • Byggnadsår: 1976
  • Driftkostnad: 46 841 kr/år
  • Upplåtelseform: Äganderätt

Välkommen till detta enplans kedjehus i omtyckta Årby – perfekt för barnfamiljen eller paret som som har tröttnat på den stora villan! Här bor du på en lugn gata utan genomfartstrafik, med skogen som din egen bakgård och fina gångstråk runt knuten.

Både invändigt och utvändigt är bostaden i originalskick – en fantastisk möjlighet att skapa ditt drömhem! Den stenbelagda uppfarten leder fram till det ena garaget och nu till något unikt för området: här finns ett garage till, med infart från gatan! Två garage, perfekt för bilentusiasten eller extra förvaring. Huset har tre sovrum, värms upp av fjärrvärme och har fiber installerat.

På den soliga innergården kan du njuta av långa sommarkvällar på den stenbelagda uteplatsen, medan barnen leker tryggt i det lugna kvarteret. Med närhet till förskola och grönområden har du det bästa av två världar – en harmonisk och naturnära miljö, samtidigt som service och kommunikationer finns inom räckhåll.

Missa inte chansen att skapa ett hem precis så som du vill ha det – välkommen hem!

Årtullsvägen 8 ligger ute som Aktiv Matchning i väntan på invändiga bilder.

Anmäl ditt intresse nu för att inte missa en förhandsvisning!

Om Bostaden

Sammanfattning

Typ: Kedjehus, Enplans kedjehus
Rum: 4, varav 3 sovrum
Boarea: 88 m2
Tomtarea: 407 m2
Byggnadsår: 1976
Driftkostnad: 46 841 kr/år
Upplåtelseform: Äganderätt

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Lantmäteriet

Uppvärmning

Fjärrvärme

Byggnadssätt

Vatten: Kommunalt vatten året om
Avlopp: Kommunalt avlopp
Grund: Platta på mark
Stomme: Trä
Fasad: Träfasad
Fönster: 2-glasfönster
Takbeklädnad: Betongpannor
Ventilation: Självdrag

Tomt/balkong/uteplats

Stenbelagd uteplats på innergården

Parkering

Två separata enbilsgarage, ett vid uppfarten och ett med port mot gatan i det som tidigare var förråd

Tv/Internetanslutning

Fiber finns installerat

Allmänt

Län: Dalarna
Kommun: Borlänge
Område: Årby
Fastighetsbeteckning: BORLÄNGE RIGGEN 2

Planbestämmelser

Årby 9:7 m fl, Stadsplan (Beslutsdatum: 1974-03-08)

Övriga rättigheter och belastningar

Rättigheter last: Avtalsservitut: FJÄRRVÄRMELEDNING - SE BESKRIVNING
Officialservitut: KRAFTLEDNING

Ekonomi

Driftkostnader

46 841 kr/år
Årlig elförbrukning: 2915 kWh/år
Antal i hushållet: 1

Fördelas enligt följande

El: 6 992 kr
Uppvärmning: 32 129 kr
Vatten och avlopp: 5 100 kr
Renhållning: 2 140 kr
Stadsnät: 480 kr
Beskrivning: Säljaren har haft 26 grader varmt inne året om, därav en lite högre fjärrvärmekostnad.

Utöver ovanstående eventuella driftkostnader tillkommer fastighetsavgift med belopp om 10 074 kr.

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.
Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Taxering

Byggnad: 1 033 000 kr
Mark: 451 000 kr
Totalt: 1 484 000 kr
Taxeringsår: 2024
Taxeringsvärdet är: Fastställt
Värdeår: 1976
Standardpoäng: 28
Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Det finns 2 pantbrev uttaget om sammanlagt 168 100 kr.

Energideklaration

Status: Energideklaration är utförd
Energiprestanda: 121 kWh/kvm/år
Energiklass: DD
Specifik energianvändning: 200 kWh/kvm/år
Energideklaration utförd: 2025-03-20
Besiktningsman: Anders Norell

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.
Trygg affär - Varudeklarerad Villa

Alla bilder

+ 31 Visa alla 37 bilder
 

Karta och område

Årtullsvägen 8, Borlänge

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden
Visa fler

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Fastighetsskatt/-avgift
+ 840 kr
Skattereduktion
 kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Kontakt

Fyll i formuläret nedan för att göra en intresseanmälan på denna bostad. Våra mäklare kommer att kontakta dig via mail/telefon för uppföljning.

Kontaktuppgifter
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 

Liknande objekt till salu

Årby, Borlänge
Årtullsvägen 8
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad

Planritning