Hoppa till innehåll
 
Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Vill du veta mer om bostaden?
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Rune Uppgård, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Rune Uppgård
Fastighetsmäklare, Jägmästare, Cerifierad Kommersiella, Lantbruk och Nyproduktion
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Krylbo

Viksberg 49

Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Vill du veta mer om bostaden?
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Rune Uppgård, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Rune Uppgård
Fastighetsmäklare, Jägmästare, Cerifierad Kommersiella, Lantbruk och Nyproduktion
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad

Funkis vid vatten

  • Typ: Villa, 1-plans villa
  • Rum: 6, varav 3-4 sovrum
  • Boarea: ca 175 m2
  • Tomtarea: 1 505 m2
  • Vattenarea: 381 m2
  • Byggnadsår: 2015
  • Driftkostnad: 41 300 kr/år
  • Upplåtelseform: Äganderätt

Unik chans att köpa villa med strandtomt på bekvämt avstånd från centrum. I trivsamt område vid Dalälven finner ni denna funkisvilla i nyskick. Öppen planlösning med stora sociala ytor. Altandäck med spabad. Carport samt nybyggt dubbelgarage. Laddbox för elbil. Solceller. Egen brygga.

Välkommen att anmäla intresse för enskild visning

Om Bostaden

Beskrivning

Planlösning enligt följande:
- Hall
- Toalett utrustad med wc och tvättställ
- Tvättstuga utrustad med tvättmaskin och tvättställ
- Klädvårdsrum med dusch
- Allrum med braskamin
- Kök i fil med allrum. Utrustat med spishäll, fläkt, diskmaskin, ugn, micro samt kombinerad kyl/frys
- Sovrum
- Matrum
- Duschrum utrustat med tvättställ, wc och dusch
- Sovrum
- Groventré
- Sovrum
- Klädkammare. Kan användas som gästrum

Samtliga våtutrymmen har klinkers på golv.
Golvvärme

Se även planskiss

Sammanfattning

Typ: Villa, 1-plans villa
Rum: 6, varav 3 sovrum, möjlighet till 4 sovrum
Boarea: ca 175 m2
Tomtarea: 1 505 m2
Vattenarea: 381 m2
Byggnadsår: 2015
Driftkostnad: 41 300 kr/år
Upplåtelseform: Äganderätt

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Mätning saknas
I fastighetstaxeringen är boarean upptagen till 139 kvm och biarea 21 kvm. Tillkommer utbyggnad från 2024 . Enligt gällande mätregler vid fastighetstaxering torde hela bostadens yta räknas under begreppet boarea. ( I energideklarationen har yta Atemp uppmätts till 179 kvm)

Uppvärmning

Frånluftsvärmepump, braskamin

Byggnadssätt

Vatten: Gemensamt
Avlopp: Gemensamt
Grund: Platta på mark
Stomme: Trä
Fasad: Träfasad
Fönster: 3-glasfönster
Takbeklädnad: Plåt
Ventilation: Mekanisk frånluft

Renoveringar

Om-/tillbyggnadsår: Tillbyggt 2022
2022 Kök i samband med vattenskada
2023 Solceller och laddbox
2024 Tillbyggnad klädvård och dusch
2024 Dubbelgarage

Tomt/balkong/uteplats

Stort delvis takad altan Spabad.

Övriga byggnader

Dubbelgarage där ena delen har takhöjd som medger billyft. Luft/vatten värmepump

Parkering

Carport

Tv/Internetanslutning

Fiber

Allmänt

Län: Dalarna
Kommun: Avesta
Område: Torp
Fastighetsbeteckning: AVESTA TORP 1:28

Planbestämmelser

Torp 1:14m fl,karlbo,folkärna, Detaljplan (Beslutsdatum: 2001-09-25, Senast ändrad: 2023-07-26)
Torp 1:14 m fl karlbo,folkärna, Ändring av detaljplan (Beslutsdatum: 2008-03-10, Registreringsdatum: 2008-05-16)

Övriga rättigheter och belastningar

Gemensamhetsanläggning: AVESTA TORP GA:3

Ekonomi

Driftkostnader

41 300 kr/år
Antal i hushållet: 2

Fördelas enligt följande

El: 25 000 kr
Vatten och avlopp: 4 000 kr
Väg: 3 700 kr
Försäkring: 5 000 kr
Renhållning: 2 800 kr
Sotning: 800 kr
Beskrivning: kWh, se uppgift från energideklaration
VA + Väg är till våra två föreningar. Ska kopplas in till kommunalt VA framöver.

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.
Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Taxering

Byggnad: 2 206 000 kr
Mark: 1 184 000 kr
Totalt: 3 390 000 kr
Taxeringsår: 2024
Taxeringsvärdet är: Fastställt
Värdeår: 2015
Standardpoäng: 29
Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Det finns 3 pantbrev uttaget om sammanlagt 4 200 000 kr.

Energideklaration

Status: Energideklaration är utförd
Energiprestanda: 66 kWh/kvm/år
Energiklass: BB
Specifik energianvändning: 39 kWh/kvm/år
Energideklaration utförd: 2025-03-20

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.
Trygg affär - Varudeklarerad Villa

Alla bilder

+ 77 Visa alla 83 bilder
 

Planritning

Karta och område

Viksberg 49, Krylbo

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden
Visa fler

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Fastighetsskatt/-avgift *
+  
Skattereduktion
 kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr
* Underlag för beräkning av fastighetsskatt/-avgift saknas och ingår därför inte i totalsumman.

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Kontakt

Fyll i formuläret nedan för att göra en intresseanmälan på denna bostad. Våra mäklare kommer att kontakta dig via mail/telefon för uppföljning.

Kontaktuppgifter
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 

Liknande objekt till salu

Torp, Avesta
Viksberg 49
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad

Planritning