Pris (Utgångspris):

1 500 000 kr

Välj visningstid

Öppen visning

Mån 17:00-18:00

Anmäl till visning

Ansvarig mäklare

Rune Uppgård

Fastighetsmäklare, Jägmästare, Cerifierad Kommersiella, Lantbruk och Nyproduktion

Kontakta mig

Läs mer om mig

Krylbo

Pomonagränd 10

Se på karta

Pris (Utgångspris):

1 500 000 kr

Välj visningstid

07
apr

Öppen visning

Mån 17:00-18:00

Anmäl till visning

Ansvarig mäklare

Rune Uppgård

Fastighetsmäklare, Jägmästare, Cerifierad Kommersiella, Lantbruk och Nyproduktion

Kontakta mig

Läs mer om mig

Rymlig villa

Typ: Villa, 1-plan med källare
Rum: 5, varav 4 sovrum
Boarea: 136 m²
Biarea: 176 m²
Tomtarea: 855 m²
Byggnadsår: 1975
Driftkostnad: 57 300 kr/år
Upplåtelseform: Äganderätt

Nu har ni chansen att flytta in i denna rymliga bostad med fin planlösning och många utrymmen för sociala tillställningar. Köket vetter mot baksidan och får en förlängning genom den inglasade altanen. Bostaden ligger på hörntomt vid återvändsgränd. Boarean är på 136 kvm, därtill en lika stor inredd källare och dessutom ett rymligt garage med plats för två bilar. På tomten finns dessutom pool med tillhörande uterum.

Brunnbäck är en trivsam del av Avesta som uppskattas familjer. runt husknuten ligger Tjärnsjön med badbrygga och en promenad bort hittar man även Avesta båtklubb. Utöver det finns handelsplatsen vid Dalahästen och Avesta köpcentrum en kort bilresa från bostaden.

Vi ses på Pomonagränd 10.

Om Bostaden

Beskrivning

Planlösning enligt följande:
- Hall
- Arbetsrum/sovrum'
- Vardagsrum med utgång till altan
- Kök utrustat med spis, fläkt, diskmaskin och kyl. Utgång till altan
- Sovrum med utgång till uteplats
- Sovrum
- Sovrum
'- Badrum. Utrustat med tvättställ, duschkabin och wc

Källare:
- Gästrum
- Gillestuga med öppen spis
- Tvättstuga utrustad med tvättmaskin och tvättho
- Fotorum
- Vinkällare
- Hobbyrum
- Bastu och dusch
- Verkstadsrum
- Toalett
- Förråd med frys

Se även planskiss

Sammanfattning

Typ: Villa, 1-plan med källare

Rum: 5, varav 4 sovrum

Boarea: 136 m²

Biarea: 176 m²

Tomtarea: 855 m²

Pris (Utgångspris): 1 500 000 kr

Byggnadsår: 1975

Driftkostnad: 57 300 kr/år

Upplåtelseform: Äganderätt

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Lantmäteriet

Uppvärmning

Direktverkande el

Skick: Förberett för vattenburet värmesystem

Byggnadssätt

Vatten: Kommunalt vatten

Avlopp: Kommunalt avlopp

Stomme: Trä

Fasad: Mexisten

Fönster: 2-glasfönster

Takbeklädnad: Betongpannor

Ventilation: Självdrag

Renoveringar

1984 Dränerat
1989 Pool
1989 Badrum, golv i vardagsrum och kök
2005 Poolpump oh värmeväxlare
2008 Garagetak
2009 Poolliner, sandfilter
2009 Element
2012 Klinker tvättstuga
2019 Garageport
2020 Tak uterum
2020 Induktionshäll
2023 Inglasning altan
2024 Tvättmaskin

Tomt/balkong/uteplats

Inglasad altan
Poolområde med uterum

Övriga byggnader

Vidbyggt garage

Allmänt

Län: Dalarna

Kommun: Avesta

Område: Brunnbäck

Fastighetsbeteckning: AVESTA BJÖRKARSBO 3:20

Planbestämmelser

Björkarsbo m m i folkärna, Byggnadsplan (Beslutsdatum: 1973-11-30)

Dokument

Ekonomi

Pris (Utgångspris)

1 500 000 kr

Driftkostnader

57 300 kr/år

Årlig elförbrukning: 22660 kWh/år

Antal i hushållet: 1

Fördelas enligt följande

El: 45 000 kr

Vatten och avlopp: 3 300 kr

Försäkring: 7 000 kr

Renhållning: 2 000 kr

Utöver ovanstående eventuella driftkostnader tillkommer fastighetsavgift med belopp om 10 074 kr.

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Taxering

Byggnad: 1 548 000 kr

Mark: 288 000 kr

Totalt: 1 836 000 kr

Taxeringsår: 2024

Taxeringsvärdet är: Fastställt

Värdeår: 1975

Standardpoäng: 37

Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Det finns 5 pantbrev uttaget om sammanlagt 236 700 kr.

Energideklaration

Status: Energideklaration är utförd

Energiprestanda: 183 kWh/kvm/år

Energiklass:

Specifik energianvändning: 110 kWh/kvm/år

Energideklaration utförd: 2025-02-28

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Trygg affär - Varudeklarerad Villa

Marknadens mest omfattande paket för besiktning och försäkring ger trygghet i 10 år. Läs mer här

Alla bilder

Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk

+ 48 Visa alla 54 bilder

Planritning

Garage,
Viss avvikelse kan förekomma. Skala och mått kan avvika från verkligheten.

Fullskärm

Planskiss,
Viss avvikelse kan förekomma. Skala och mått kan avvika från verkligheten.

Fullskärm

Planskiss,
Viss avvikelse kan förekomma. Skala och mått kan avvika från verkligheten.

Fullskärm

Karta och område

Pomonagränd 10, Krylbo

Visa avstånd som lista:

Kollektivtrafik

Busshållplats: Tingshuset

Avstånd avser alltid fågelvägen

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Med hjälp av vår boendekostnadskalkyl får du snabbt en uppfattning om vad den här bostaden skulle kosta dig per månad. Du kan enkelt justera siffrorna utifrån dina personliga förutsättningar. Kontakta mäklaren om du vill ha hjälp med beräkningen.

Bostadens pris

Din kontantinsats minst 15% av slutpriset

Överstiger era sammanlagda årsinkomster kronor före skatt? Svaret påverkar amorteringarna.

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden

Visa fler

Ränta

Bostadslån 1	kr	%	kr
Bostadslån 2	kr	%	kr
Bostadslån 3	kr	%	kr
Privatlån	kr	%	kr
Summa	kr		kr

Amortering

Bostadslån 1	kr	kr
Bostadslån 2	kr	kr
Bostadslån 3	kr	kr
Vid aktuell belåningsgrad måste man amortera minst % per år av de sammanlagda bostadslånen. I ditt fall innebär det kr per månad.
Privatlån	kr	kr
Summa	kr	kr

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.