Utgångspris:

5 495 000 kr

Aktiv matchning

Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.

Anmäl intresse

Ansvarig mäklare

Alexander Weidenhag

Fastighetsmäklare

Kontakta mig

Läs mer om mig

Krylbo

Brovallen 33

Se på karta

Utgångspris:

5 495 000 kr

Aktiv matchning

Anmäl intresse

Ansvarig mäklare

Alexander Weidenhag

Fastighetsmäklare

Kontakta mig

Läs mer om mig

Stort och nyrenoverat villa med garage, sjöutsikt och gästhus

Typ: Villa, Souterängsvilla
Rum: 8, varav 5 sovrum
Boarea: 201 m²
Biarea: 141 m²
Tomtarea: 3 220 m²
Byggnadsår: 1946
Driftkostnad: 59 969 kr/år
Upplåtelseform: Äganderätt

Välkommen till denna stora och välplanerade villa, belägen på en tomt om 3220 kvadratmeter som gränsar till den vackra Brovallssjön. Här kan du njuta av en fantastisk utsikt och närheten till naturen. Med sina generösa 201 kvadratmeter erbjuder detta nyrenoverade hem gott om utrymme för hela familjen.

Huset är fördelat på åtta rum (inklusive gästhus) och erbjuder en bekväm och modern livsstil. Det rymliga garaget rymmer två bilar och ger gott om plats för förvaring. Dessutom finns det ett separat gästhus om 40 kvadratmeter, komplett med kök, badrum, sovrum och vardagsrum. För närvarande hyrs gästhuset ut och genererar en intäkt på 72 000 kronor per år.

Missa inte att ta en digital rundtur i huset och utforska, klicka på länken nedan
https://my.matterport.com/show/?m=7cUkC2cNJMP

Ta chansen att bli ägare till denna unika fastighet som erbjuder både komfort och potential. Välkommen till Brovallen 33!

Varmt välkomna att anmäla ert intresse!
/ Alexander Weidenhag
Reg. Fastighetsmäklare
0725-05 60 67

Om Bostaden

Sammanfattning

Typ: Villa, Souterängsvilla

Rum: 8, varav 5 sovrum

Boarea: 201 m²

Biarea: 141 m²

Tomtarea: 3 220 m²

Utgångspris: 5 495 000 kr

Byggnadsår: 1946

Driftkostnad: 59 969 kr/år

Upplåtelseform: Äganderätt

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: säljaren
Gästhus om ca 40 kvadratmeter utöver ovanstående

Uppvärmning

Jordvärme + Kamin

Byggnadssätt

Vatten: Kommunalt avlopp

Avlopp: Kommunalt avlopp

Stomme: Trä

Fasad: Träfasad

Fönster: 3-glasfönster

Takbeklädnad: Betongpannor

Utvändiga plåtarbeten: Galvaniserad målad plåt

Renoveringar

Om-/tillbyggnadsår: 2019

Övriga byggnader

Gästhus om 40 kvadratmeter med kök, badrum, sovrum och vardagsrum.
Hyresintäkter i dagsläget, 72000kr/år

Tv/Internetanslutning

Fiber indraget

Allmänt

Län: Dalarna

Kommun: Avesta

Fastighetsbeteckning: AVESTA IGELTJÄRNA 5:11

Övriga rättigheter och belastningar

Rättigheter förmån: Officialservitut: VÄG

Samfällighet: AVESTA IGELTJÄRNA FS:6
AVESTA IGELTJÄRNA FS:11
AVESTA IGELTJÄRNA FS:10

Dokument

Ekonomi

Utgångspris

5 495 000 kr

Driftkostnader

59 969 kr/år

Årlig elförbrukning: 22642 kWh/år

Antal i hushållet: 4

Fördelas enligt följande

El: 37 460 kr

Vatten och avlopp: 7 860 kr

Försäkring: 8 298 kr

Renhållning: 4 090 kr

Samfällighet: 261 kr

Sotning: 2 000 kr

Utöver ovanstående eventuella driftkostnader tillkommer fastighetsavgift med belopp om 9 525 kr.

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Taxering

Byggnad: 1 502 000 kr

Mark: 920 000 kr

Totalt: 2 422 000 kr

Taxeringsår: 2021

Taxeringsvärdet är: Fastställt

Värdeår: 1978

Standardpoäng: 49

Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Det finns 14 pantbrev uttaget om sammanlagt 3 750 000 kr.

Energideklaration

Status: Energideklaration är utförd

Energiklass:

Energideklaration utförd: 2024-09-16

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Trygg affär - Varudeklarerad Villa

Marknadens mest omfattande paket för besiktning och försäkring ger trygghet i 10 år. Läs mer här

Alla bilder

Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk

+ 74 Visa alla 80 bilder

Planritning

Viss avvikelse kan förekomma. Skala och mått kan avvika från verkligheten.

Fullskärm

Viss avvikelse kan förekomma. Skala och mått kan avvika från verkligheten.

Fullskärm

Viss avvikelse kan förekomma. Skala och mått kan avvika från verkligheten.

Fullskärm

Karta och område

Brovallen 33, Krylbo

Visa avstånd som lista:

Kollektivtrafik

Busshållplats: Brovallen norra

Avstånd avser alltid fågelvägen

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Med hjälp av vår boendekostnadskalkyl får du snabbt en uppfattning om vad den här bostaden skulle kosta dig per månad. Du kan enkelt justera siffrorna utifrån dina personliga förutsättningar. Kontakta mäklaren om du vill ha hjälp med beräkningen.

Bostadens pris

Din kontantinsats minst 15% av slutpriset

Överstiger era sammanlagda årsinkomster kronor före skatt? Svaret påverkar amorteringarna.

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden

Visa fler

Ränta

Bostadslån 1	kr	%	kr
Bostadslån 2	kr	%	kr
Bostadslån 3	kr	%	kr
Privatlån	kr	%	kr
Summa	kr		kr

Amortering

Bostadslån 1	kr	kr
Bostadslån 2	kr	kr
Bostadslån 3	kr	kr
Vid aktuell belåningsgrad måste man amortera minst % per år av de sammanlagda bostadslånen. I ditt fall innebär det kr per månad.
Privatlån	kr	kr
Summa	kr	kr

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta

+ kr

Driftkostnad

+ kr

Fastighetsskatt/-avgift

+ 794 kr

Skattereduktion

− kr

Summa: ca kr
Amortering: + kr

Inkl amortering

ca kr

Räkna på din personliga kalkyl

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Ansök om lånelöfte

Våra partners

Ansök och ta reda på vad bolånet kommer att kosta med våra bankpartners

Ansök om lånelöfte hos Nordea Ansök om lånelöfte hos SEB

Ansvarig mäklare

Alexander Weidenhag

Fastighetsmäklare

072-505 60 67

alexander.weidenhag@svenskfast.se

Läs mer om mig

Kom i kontakt med ansvarig bobutik:

Mäklare i Avesta

Lediga tider: ons 23/10 och tor 24/10

Boka möte med mig

3 månader	4,49%
2 år	4,24%
5 år	4,29%

El
Försäkring
Renhållning
Samfällighetsavgift
Sotning
Uppvärmning
Vatten/Avlopp
Vägavgift
Övrigt
Summa	kr

Brovallen 33

Stort och nyrenoverat villa med garage, sjöutsikt och gästhus

Om Bostaden

Sammanfattning

Kommentar till boarean

Uppvärmning

Byggnadssätt

Renoveringar

Övriga byggnader

Tv/Internetanslutning

Allmänt

Övriga rättigheter och belastningar

Dokument

Ekonomi

Utgångspris

Driftkostnader

Fördelas enligt följande

Taxering

Pantbrev

Energideklaration

Försäkring

Alla bilder

Planritning

Karta och område

Brovallen 33, Krylbo

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Fler värden

Ränta

Aktuella räntor på bostadslån:

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Boendekostnad per månad

Ansök om lånelöfte

Våra partners

Kontakt

Alexander Weidenhag

Fastighetsmäklare

Funderar du på att flytta?

Liknande objekt till salu

Grattis, du tittar på ett Varudeklarerat hus

Vill du få bäst slutpris när det är dags att sälja?

Behöver du lånelöfte eller bolån?

Är det dags att sälja din bostad? Få expertråd och avgör med vår hjälp.

Planritning

Prenumerera på vårt nyhetsbrev