Aktiv matchning

Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.

Vill du veta mer om bostaden?

Anmäl intresse

Ansvarig mäklare

Rune Uppgård

Fastighetsmäklare, Jägmästare, Cerifierad Kommersiella, Lantbruk och Nyproduktion

Kontakta mig

Läs mer om mig

Fors

Arlagränd 1

Se på karta

Aktiv matchning

Vill du veta mer om bostaden?

Anmäl intresse

Ansvarig mäklare

Rune Uppgård

Fastighetsmäklare, Jägmästare, Cerifierad Kommersiella, Lantbruk och Nyproduktion

Kontakta mig

Läs mer om mig

Rymlig villa i barnvänligt område

Typ: Villa, 1½-plans villa
Rum: 5, varav 4 sovrum
Boarea: 152 m²
Tomtarea: 1 244 m²
Byggnadsår: 1978
Upplåtelseform: Äganderätt

Attraktivt beläget på mysiga Arlagränd hittar vi detta 1½-planshus med fyra sovrum. Här erbjuds trevligt boende i en populär del av Fors. Till huset som är byggt 1978 hör en fin tomt som erbjuder ypperliga möjligheter till lek och trädgårdspyssel. Detta är en gyllene chans att förvärva en riktigt fin villa i gott skick!

På Arlagränd bor ni med närhet till natur, skola och förskola. I samhället finns ICA-affär och pizzeria. Anmäl ert intresse redan i dag och ring gärna för mer information!

Välkomna på visning!

Om Bostaden

Beskrivning

Planlösning enligt följande:

Entréplan;
- Hall
- Badrum. Klinkers på golv och kakel på väggar. Utrustat med badkar, wc och tvättställ.
- Kök . Utrustat med spis, fläkt, diskmaskin, kyl och frys
- Tvättstuga. Utrustad med tvättmaskin och torktumlare
- Sovrum
- Vardagsrum med utgång till altan

Övreplan:
- Hall med förvaring
- Tre sovrum
- Duschrum med klinkers på golv och kakel på väggar. Utrustat med wc, tvättställ och dusch

Se även planskisser

Sammanfattning

Typ: Villa, 1½-plans villa

Rum: 5, varav 4 sovrum

Boarea: 152 m²

Tomtarea: 1 244 m²

Byggnadsår: 1978

Upplåtelseform: Äganderätt

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Lantmäteriet

Uppvärmning

Luft/luft värmepump. direktverkande el

Byggnadssätt

Vatten: Kommunalt vatten

Avlopp: Kommunalt avlopp

Grund: Platta på mark

Stomme: Trä

Fasad: Träfasad

Fönster: 3-glasfönster

Takbeklädnad: Betongpannor

Ventilation: Mekanisk frånluft

Renoveringar

2019
Hall: Innertak med downlights, vinylgolv, trapprenovering, målade väggar, ny dörrportal mot kök och vardagsrum
Lilla sovrummet: Tapet
Vardagsrum: Vinylgolv, målade väggar och tak
Stora sovrummet: Vinylgolv, målade väggar och tak.
Reparation av yttertak.

2020
Vänster sovrum övervån: målade väggar och tak, laminatgolv.
Höger sovrum övervån: målade väggar och tak.

2021
Nya fönster och altandörrar hela nedre plan.
Nya radiatorer sovrum nedre plan.
Kök: Målade väggar och tak.

2022
Nya fönster och altandörr hela övreplan.

2023
Nya innerdörrar hela huset.

2024
Nya radiatorer övre plan
Hall övervåning delad och omgjord till sovrum
Inbyggd garderob i hall övervåning
Ny diskmaskin
Halva altantaket borttaget

Foder/lister och allmän målning gjord spritt under åren

Övriga byggnader

Garage med förråd

Tv/Internetanslutning

Fiber

Allmänt

Län: Dalarna

Kommun: Avesta

Område: Fors

Fastighetsbeteckning: AVESTA VÄSTANFORS 4:156

Planbestämmelser

Västanfors 4:90,8:3 m m, Byggnadsplan (Beslutsdatum: 1976-02-17, Senast ändrad: 2023-05-09)

Dokument

Ekonomi

Driftkostnader

Årlig elförbrukning: 14500 kWh/år

Antal i hushållet: 4

Fördelas enligt följande

El: 31 891 kr

Försäkring: 7 025 kr

Renhållning: 2 670 kr

Utöver ovanstående eventuella driftkostnader tillkommer fastighetsavgift med belopp om 9 525 kr.

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Taxering

Byggnad: 1 096 000 kr

Mark: 227 000 kr

Totalt: 1 323 000 kr

Taxeringsår: 2024

Taxeringsvärdet är: Fastställt

Värdeår: 1978

Standardpoäng: 36

Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Det finns 5 pantbrev uttaget om sammanlagt 1 139 000 kr.

Energideklaration

Status: Energideklaration är utförd

Energiprestanda: 109 kWh/kvm/år

Energiklass:

Specifik energianvändning: 73 kWh/kvm/år

Energideklaration utförd: 2019-06-24

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Alla bilder

Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk

+ 45 Visa alla 51 bilder

Planritning

Planskiss,
Viss avvikelse kan förekomma. Skala och mått kan avvika från verkligheten.

Fullskärm

Planskiss,
Viss avvikelse kan förekomma. Skala och mått kan avvika från verkligheten.

Fullskärm

Karta och område

Arlagränd 1, Fors

Visa avstånd som lista:

Kollektivtrafik

Tåg: Fors

ca 887 m

Busshållplats: Lilla Dicka

Avstånd avser alltid fågelvägen

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Med hjälp av vår boendekostnadskalkyl får du snabbt en uppfattning om vad den här bostaden skulle kosta dig per månad. Du kan enkelt justera siffrorna utifrån dina personliga förutsättningar. Kontakta mäklaren om du vill ha hjälp med beräkningen.

Den här bostaden saknar pris. Du kan justera siffrorna i kalkylen och räkna på hur en månadskostnad skulle se ut.

Bostadens pris

Din kontantinsats minst 15% av slutpriset

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden

Visa fler

Ränta

Bostadslån 1	kr	%	kr
Bostadslån 2	kr	%	kr
Bostadslån 3	kr	%	kr
Privatlån	kr	%	kr
Summa	kr		kr

Amortering

Bostadslån 1	kr	kr
Bostadslån 2	kr	kr
Bostadslån 3	kr	kr
Vid aktuell belåningsgrad måste man amortera minst % per år av de sammanlagda bostadslånen. I ditt fall innebär det kr per månad.
Privatlån	kr	kr
Summa	kr	kr

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.