Utgångspris:

845 000 kr

Anmäl intresse

Ansvarig mäklare

Mikael Petersson

Partner, Fastighetsmäklare, Certifierad nyproduktion

Kontakta mig

Läs mer om mig

Kallinge

Mistelvägen 5

Se på karta

Utgångspris:

845 000 kr

Anmäl intresse

Ansvarig mäklare

Mikael Petersson

Partner, Fastighetsmäklare, Certifierad nyproduktion

Kontakta mig

Läs mer om mig

Mistelvägen 5, Kallinge

Typ: Radhus, Radhus, 1-plan
Rum: 4, varav 2-3 sovrum
Boarea: 105 m²
Biarea: 12 m²
Tomtarea: 350 m²
Byggnadsår: 1975
Driftkostnad: 39 163 kr/år
Upplåtelseform: Äganderätt

Välkomna till Mistelvägen och detta trivsamma boende i 1-plan.
Fastigheten är belägen med ett skyddat läge med enbart gångväg vid husets framsida och vacker natur vid husets baksida.

Husets planlösning är disponerad med hall där det finns goda avhängningsmöjligheter, toalett i hallen samt stort och socialt vardagsrum med gott om ljusinsläpp samt access till den stenlagda uteplatsen, tomten och det inglasade uterummet. Vidare i planlösningen finns kök, matplats, badrum, tvättstuga samt två sovrum, varav ett har utgång till det inglasade uterummet.

Huset står på en härlig trädgårdstomt med fina gräsytor, flertalet planteringar samt trevliga uteplatser med plats för grill och utemöblemang i soligt läge.
Det är även access till tomten från baksidan. Är inte någon bilväg men perfekt att nyttja stigen för tomtfix m.m. Till fastigheten hör även garage via samfälligheten.

Här bor ni med närhet till natur, skolor, förskolor och bra kommunikationer. Mycket trevlig gemenskap i området!

Välkomna att anmäla er för visning.

Om Bostaden

Beskrivning

PLANLÖSNING

- Entré -
Hall med klinkergolv samt laminatgolv i fortsättning.

- Wc -
Intill hallen finns gästtoalett med toalett och handfat. Plastmatta på golv.

- Vardagsrum -
Stort vardagsrum med plats för soffa och extra matbord. Utgång till stenlagd uteplats. Ekparkett och tapet på vägg.

- Kök och matplats -
Rymligt kök med plats för matbord samt utgång till trädgårdens baksida. Ljus inredning, kakel över diskbänk samt laminatgolv och tapet.

- Badrum -
Renoverat 2006. Fräsch och välhållet med kakel och klinkergolv. Dusch, wc, kommod och förvaringsskåp.

- Sovrum 1 -
Ljust och stort sovrum med utgång till uterum. Plats för dubbelsäng. Laminatgolv och tapet på vägg.

- Sovrum 2 -
Sovrum i god storlek. Plats för dubbelsäng.

- Tvättstuga -
Tvättmaskin, tvättställ och förvaringsyta. Plastmatta.

Sammanfattning

Typ: Radhus, Radhus, 1-plan

Rum: 4, varav 2 sovrum, möjlighet till 3 sovrum

Boarea: 105 m²

Biarea: 12 m²

Tomtarea: 350 m²

Utgångspris: 845 000 kr

Byggnadsår: 1975

Driftkostnad: 39 163 kr/år

Upplåtelseform: Äganderätt

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Lantmäteriet

Uppvärmning

Direktverkande el och luft/luftvärmepump

Byggnadssätt

Vatten: Kommunalt vatten året om

Avlopp: Kommunalt avlopp

Grund: Betongplatta på mark

Stomme: Trä

Fönster: 2-glas kopplade fönster

Takbeklädnad: Låglutande tak, eternit

Ventilation: Självdrag

Renoveringar

Renovering av badrum 2006
Luft/luft 2012
Spis i kök 2015
Varmvattenberedare 2020
Renovering av tak (tvätt, tätning, genomgång och målat) 2020

Tv/Internetanslutning

Fiber finns vid gatan att ansluta sig till.

Allmänt

Län: Blekinge

Kommun: Ronneby

Fastighetsbeteckning: RONNEBY KALLEBERGA 8:226

Planbestämmelser

Kalleberga 8:197, Stadsplan (Beslutsdatum: 1974-09-10, Senast ändrad: 2021-11-03)

Övriga rättigheter och belastningar

Gemensamhetsanläggning: RONNEBY KALLEBERGA GA:1

Rättigheter last: Officialservitut: KRAFTLEDNING EXPROPRIATION

Samfällighet: RONNEBY KALLEBERGA S:6

Länkar

Ekonomi

Utgångspris

845 000 kr

Driftkostnader

39 163 kr/år

Årlig elförbrukning: 9200 kWh/år

Fördelas enligt följande

El: 24 963 kr

Vatten och avlopp: 6 000 kr

Försäkring: 3 800 kr

Renhållning: 2 400 kr

Samfällighet: 2 000 kr

Beskrivning: Samfälligheten inkluderar garageplats.

Utöver ovanstående eventuella driftkostnader tillkommer fastighetsavgift med belopp om 4 568 kr.

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Taxering

Byggnad: 456 000 kr

Mark: 153 000 kr

Totalt: 609 000 kr

Taxeringsår: 2021

Taxeringsvärdet är: Fastställt

Värdeår: 1975

Standardpoäng: 27

Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Det finns 6 pantbrev uttaget om sammanlagt 465 100 kr.

Energideklaration

Status: Energideklaration är utförd

Energiprestanda: 134 kWh/kvm/år

Energiklass:

Specifik energianvändning: 77 kWh/kvm/år

Energideklaration utförd: 2019-02-20

Besiktningsman: Pauline Hansson, OBM Kronoberg

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Trygg affär - Varudeklarerad Villa

Marknadens mest omfattande paket för besiktning och försäkring ger trygghet i 10 år. Läs mer här

Alla bilder

Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk

Skyddad tomt från både sol, vind och insyn

+ 9 Visa alla 15 bilder

Planritning

Planritning ,
Viss avvikelse kan förekomma. Skala och mått kan avvika från verkligheten.

Fullskärm

Karta och område

Mistelvägen 5, Kallinge

Visa avstånd som lista:

Kollektivtrafik

Busshållplats: Södra Lindvägen

Avstånd avser alltid fågelvägen

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Med hjälp av vår boendekostnadskalkyl får du snabbt en uppfattning om vad den här bostaden skulle kosta dig per månad. Du kan enkelt justera siffrorna utifrån dina personliga förutsättningar. Kontakta mäklaren om du vill ha hjälp med beräkningen.

Bostadens pris

Din kontantinsats minst 15% av slutpriset

Överstiger era sammanlagda årsinkomster kronor före skatt? Svaret påverkar amorteringarna.

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden

Visa fler

Ränta

Bostadslån 1	kr	%	kr
Bostadslån 2	kr	%	kr
Bostadslån 3	kr	%	kr
Privatlån	kr	%	kr
Summa	kr		kr

Amortering

Bostadslån 1	kr	kr
Bostadslån 2	kr	kr
Bostadslån 3	kr	kr
Vid aktuell belåningsgrad måste man amortera minst % per år av de sammanlagda bostadslånen. I ditt fall innebär det kr per månad.
Privatlån	kr	kr
Summa	kr	kr

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.