Hoppa till innehåll
Sök bostad / Karlskrona / Villa / 4,0 rok / Karlstorpsvägen 29
Välkommen hem - Karltorpsvägen 29
Varudeklarerat
Alla bilder (2)
 
Pris (Utgångspris): 
2 350 000 kr
Räkna på din månadskostnad
Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Anmäl intresse
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Charlotte Johansson, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Charlotte Johansson
Partner, Fastighetsmäklare, Certifierad nyproduktion
  Kontakta mig
  Läs mer om mig
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Lyckeby

Karlstorpsvägen 29

  Se på karta
Pris (Utgångspris): 
2 350 000 kr
Räkna på din månadskostnad
Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Anmäl intresse
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Charlotte Johansson, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Charlotte Johansson
Partner, Fastighetsmäklare, Certifierad nyproduktion
  Kontakta mig
  Läs mer om mig
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad

1-plansvilla med källare i Lyckeby!

  • Typ: Villa, 1-plansvilla med källare
  • Rum: 4, varav 2-3 sovrum
  • Boarea: 85 m2
  • Biarea: 85 m2
  • Tomtarea: 762 m2
  • Byggnadsår: 1965
  • Driftkostnad: 34 800 kr/år
  • Upplåtelseform: Äganderätt

Denna trivsamma villa, belägen i ett populärt område, erbjuder ett ljust och fint vardagsrum med vackert ekparkettgolv, två sovrum (möjlighet till ett tredje) samt en källare med goda förvaringsutrymmen. Väldisponerad villa där du har möjlighet att din egen prägel och skapa ditt drömhem. Villan är perfekt för dig som vill bo i ett lugnt och tilltalande område, men ändå ha närhet till stadens bekvämligheter. Vattenburet system via bergvärmepump som håller boendekostnaden på låga nivåer. Garage finns samt lättskött trädgårdstomt som angränsar mot allmänning. Här finns utrymme för lek samt odling.

Bostaden ligger på en lugn gata i en mycket trivsam del av Lyckeby. Här har ni närhet till Amiralen köpcentrum, skola, förskola, busskommunikationer, lekplatser, vårdcentral mm. allt som ni kan tänkas behöva.
Familjevänligt och mycket centralt läge. Här kan ni bo och trivas i många härliga år framöver!

-DETTA ÄR EN KOMMANDE BOSTAD VARMT VÄLKOMMEN ATT ANMÄLA DITT INTRESSE TILL MÄKLAREN-!

Om Bostaden

Beskrivning

-ENTRÉHALL-
Entréhall med avhängning av ytterkläder. En halv trapp upp till hall med garderober och plastmatta på golvet samt trapp ner till källaren från entré.

-VARDAGSRUM-
Ljust och fint vardagsrum med vackert ekparkettgolv. Utgång till inbyggd altan mot trädgårdens baksida.

-KÖK-
Kök med platsbyggd köksinredning med träfärgad kökslucka. Här finns flertalet skåp och bra arbetsyta. Plats för matbord. Plastmatta på golvet, Spis, fläkt, och kyl. Frys finns i källarplan.

-SOVRUM-
På entréplan finns idag två bra sovrum med möjlighet att återställa till ett tredje sovrum. Det stora sovrummet har laminatgolv och fyra garderober. Utgång till husets baksida och uteplats. Detta sovrum kan enkelt delas av.
Föräldrasovrummet med plastmatta på golvet, tre garderober. Här finns gott om utrymme för dubbelsäng, sängbord och förvaringsmöbel.

-BADRUM-
Badrum med plastmatta på golvet och våtrumsmatta på väggarna. Wc-stol, handfat och badkar.'

Källare:
-GILLESTUGA-
Gillestuga med furugolv och ljusa väggar. Perfekt tv-rum.

-RUM-
I anslutning till gillestugan har vi ett rum/kontor med trägolv.

-DUSCHRUM-
Duschrum med helkaklade väggar och plastmatta på golvet. Wc-stol, handfat och duschutrymme.

-MATKÄLLARE-
Matkällare under trapp.

-TVÄTTSTUGA-
Tvättstuga som är genomgång till pannrum. Målat betonggolv och vitmålade väggar. Tvättmaskin (-21) och torktumlare (-21), ho samt garderob.

-PANNRUM-
Stort pannrum med goda förvaringsmöjligheter. Målat betonggolv och vitmålade väggar. Bergvärmepump (IVT Greenline) samt frys.

-HOBBYRUM-
Stort hobbyrum med målat betonggolv och vitmålade väggar perfekt för hobbyverksamhet eller förvaring. I anslutning till hobbyrummet finns ett förråd. Utgång till trädgården från hobbyrummet.

Sammanfattning

Typ: Villa, 1-plansvilla med källare
Rum: 4, varav 2 sovrum, möjlighet till 3 sovrum
Boarea: 85 m2
Biarea: 85 m2
Tomtarea: 762 m2
Pris (Utgångspris): 2 350 000 kr
Byggnadsår: 1965
Driftkostnad: 34 800 kr/år
Upplåtelseform: Äganderätt

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Lantmäteriet

Uppvärmning

Bergvärmepump
Ålder: 2012

Byggnadssätt

Vatten: Kommunalt vatten året om
Avlopp: Kommunalt avlopp
Grund: Källare
Stomme: Trä
Bjälklag: Trä
Fasad: Träfasad
Fönster: 3-glasfönster
Takbeklädnad: Betongpannor
Ventilation: Självdrag

Renoveringar

2023 Fasadmålning. 3-glasfönster.
2023 Dränering baksida fram till altanen och halva kortsidan.
2021 Renovering tvättstuga i källaren.
2014 Delvis nya fönster, gaveln på södra sidan bytt.
2013 Nytt yttertak. Tilläggsisolerad vind.
2012 Installerad bergvärme.
1995 Renovering toalett och dusch på källarplan.
1976 Renovering badrum entréplan.

Tomt/balkong/uteplats

Inbyggd altan på husets baksida samt en uteplats.

Övriga byggnader

Garage finns med plats för 1 bil.

Tv/Internetanslutning

Fiber finns.

Allmänt

Län: Blekinge
Kommun: Karlskrona
Fastighetsbeteckning: KARLSKRONA BRYSSELKÅLEN 4

Planbestämmelser

Lyckeby samhälle torp 5:1, Byggnadsplan (Beslutsdatum: 1963-09-30)

Dokument

Ekonomi

Pris (Utgångspris)

2 350 000 kr

Driftkostnader

34 800 kr/år
Årlig elförbrukning: 15708 kWh/år
Antal i hushållet: 1

Fördelas enligt följande

El: 21 100 kr
Vatten och avlopp: 7 000 kr
Försäkring: 4 500 kr
Renhållning: 2 200 kr

Utöver ovanstående eventuella driftkostnader tillkommer fastighetsavgift med belopp om 10 074 kr.

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.
Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Taxering

Byggnad: 937 000 kr
Mark: 707 000 kr
Totalt: 1 644 000 kr
Taxeringsår: 2024
Taxeringsvärdet är: Fastställt
Värdeår: 1965
Standardpoäng: 26
Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Det finns 3 pantbrev uttaget om sammanlagt 212 700 kr.

Energideklaration

Status: Energideklaration är utförd
Energiprestanda: 92 kWh/kvm/år
Energiklass: DD
Energideklaration utförd: 2020-02-25
Besiktningsman: Tommie Samuelsson Anticimex Karlskrona

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.
Trygg affär - Varudeklarerad Villa
Marknadens mest omfattande paket för besiktning och försäkring ger trygghet i 10 år*. *Enligt marknadsbevakning 2025-04-02 Läs mer här

Alla bilder

Välkommen hem - Karltorpsvägen 29

Välkommen hem - Karltorpsvägen 29

Fullskärm

 

Fullskärm

Grattis, du tittar på ett Varudeklarerat hus

Vår försäkring Varudeklarerat är marknadens mest omfattande paket* för besiktning och försäkring, och gäller i tio år. *Enligt marknadsbevakning 2025-04-02
Varudeklarerat

Planritning

Entréplan

Entréplan,
Viss avvikelse kan förekomma. Skala och mått kan avvika från verkligheten.

Fullskärm
Källarplan

Källarplan,
Viss avvikelse kan förekomma. Skala och mått kan avvika från verkligheten.

Fullskärm

Karta och område

Karlstorpsvägen 29, Lyckeby

Visa avstånd som lista:
Kollektivtrafik
Busshållplats: Östra Torp
ca 255 m
Tåg: Bergåsa
ca 4,5 km
Bullerbyns förskola
ca 257 m
Kronotorps förskola
ca 570 m
Ängslyckans förskola
ca 941 m
Rosenborgs förskola
ca 1,1 km
Rosenhills förskola
ca 1,1 km
Östra Torpskolan
ca 257 m
Hästöskolan
ca 3,5 km
Karlskrona Språkskola
ca 3,7 km
Wärmöskolan
ca 4,9 km
träningsskola Arenaskolan
ca 5 km
Lyckeby Spel och Tobak
ca 1,1 km
Amiralen Norra
ca 1,7 km
X:-Tra Karlskrona
ca 2,1 km
Shell Välkommen In-Karlskrona
ca 2,2 km
7-Eleven
ca 2,2 km
Coldinubadet
ca 3,2 km
Studentviken
ca 4,9 km
Badplats
ca 3,1 km
Avstånd avser alltid fågelvägen
Källa: © OpenStreetMap contributors

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Med hjälp av vår boendekostnadskalkyl får du snabbt en uppfattning om vad den här bostaden skulle kosta dig per månad. Du kan enkelt justera siffrorna utifrån dina personliga förutsättningar. Kontakta mäklaren om du vill ha hjälp med beräkningen.

Överstiger era sammanlagda årsinkomster kronor före skatt? Svaret påverkar amorteringarna.

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden
Visa fler

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Fastighetsskatt/-avgift
+ 840 kr
Skattereduktion
−  kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr
Räkna på din personliga kalkyl

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.
Ansök om lånelöfte

Våra partners

Ansök och ta reda på vad bolånet kommer att kosta med våra bankpartners
Ansök om lånelöfte hos Nordea Ansök om lånelöfte hos SEB

Kontakt

Fyll i formuläret nedan för att göra en intresseanmälan på denna bostad. Våra mäklare kommer att kontakta dig via mail/telefon för uppföljning.

Kontaktuppgifter
Vill du ha dina uppgifter automatiskt ifyllda? Logga in
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?
Ta del av vår integritetspolicy

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!

Passa på att skapa en kostnadsfri bevakning av bostadstyper du är intresserad av!

Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 
Ansvarig mäklare

Charlotte Johansson

Partner, Fastighetsmäklare, Certifierad nyproduktion

070-217 76 02
Läs mer om mig
Kom i kontakt med ansvarig bobutik:
Mäklare i Karlskrona
Lediga tider: mån 21/4 och ons 23/4
Boka möte med mig

Funderar du på att flytta?

 
Vill du ha en värdering av din bostad eller behöver rådgivning? Vi hjälper dig med helhetsaffären och att hitta det bästa alternativet för dig.

Liknande objekt till salu

Karlskrona
Karlstorpsvägen 29
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad
Välkommen hem - Karltorpsvägen 29

Välkommen hem - Karltorpsvägen 29

Fullskärm

 

Fullskärm

Planritning

Entréplan

Entréplan,
Viss avvikelse kan förekomma. Skala och mått kan avvika från verkligheten.

Fullskärm
Källarplan

Källarplan,
Viss avvikelse kan förekomma. Skala och mått kan avvika från verkligheten.

Fullskärm