Hoppa till innehåll
 
Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Vill du veta mer om bostaden?
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Mikael Petersson, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Mikael Petersson
Partner, Fastighetsmäklare, Certifierad nyproduktion
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Jämjö

Backvägen 3

Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Vill du veta mer om bostaden?
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Mikael Petersson, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Mikael Petersson
Partner, Fastighetsmäklare, Certifierad nyproduktion
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad

Backvägen 3, Jämjö

  • Typ: Villa, Villa, 1½-plan
  • Rum: 6, varav 4 sovrum
  • Boarea: 75 m2
  • Biarea: 5 m2
  • Tomtarea: 950 m2
  • Byggnadsår: 1913/2017
  • Driftkostnad: 43 441 kr/år
  • Upplåtelseform: Äganderätt

KOMMANDE BOSTAD

Varmt välkomna till denna villan belägen med ett centralt och lugnt läge i Jämjö!

Här erbjuds både ett lättskött och välskött hus med god standard och trevligt planerade ytor.

Planlösningen på bottenplan är disponerad med hall som ger plats till förvaring och avhängning, renoverat badrum/duschrum och tvättstuga med extra wc, kök i lantlig stil samt ett sovrum i god storlek. Vidare på bottenplan i anslutning till köket finns den sociala ytan med vardagsrum och matplats och eldstad. Från matplatsen finns även utgång till en större altan och tomtens grönytor.

Tar vi trappen upp till övre plan finns tre sovrum med plats för säng och skrivbord. Något av rummen kan även nyttjas till kontor eller walk-in-closet.

Till huset hör en tomt om 950 kvadratmeter med tillhörande friggebod och ladu/förrådslänga. Uppfart till huset finns även som ger plats till båt/husvagn eller husbil.

Vidare till tomtens baksida finns en trevlig insynsskyddad trädgård med större altandäck och gräsytor. Härlig kombination av lek och avkoppling!

Närområdet är mycket lugnt, perfekt för barnfamiljen.

Här bor man i ett mysigt område med fina promenadstråk men också centralt till service och kommunikationer.

Bostaden är attraktivt belägen med närhet till dem bästa Jämjö har att erbjuda - perfekt för er som ställer höga krav på er boendemiljö! Här bor man centralt med kort promenadavstånd till kommunikationer (100m), service, restauranger och butiker (ICA Supermarket Jämjö, öppet 06-23)
Från huset har vi även fina motions- och friluftsområden ca 500m bort med flera motionsslingor som är belysta samt Hallarumsviken (ca 3,5km) med fina badmöjligheter, båthamn och båtklubb.

Varmt välkomna att anmäla ert intresse.

Om Bostaden

Beskrivning

- Entré -
Väldisponerat med förvaringsytor. Målade vägar och vitt tak med spotlights.

- Badrum/ duschrum -
Stilrent renoverat. Dusch, kommod och wc. Kakel och klinkergolv.

- Tvättstuga och Wc-
Renoverat med fräscha ytskikt och bra funktion. Kommod, tvättpelare, wc samt Kakel och klinkergolv.
Tvättmaskin 2015 - Torktumlare 2017

- Kök -
Vit och ljus inredning men svart bänkskiva, vita väggar och vit panel i tak.
Vitvaror: Kyl/frys 2006 - Spis 2023 - Fläkt 2023 - Diskmaskin 2019

- Sovrum 1 -
God storlek och plats för dubbelsäng och garderober.
Målade väggar och vit panel i tak.

- Vardagsrum -
Plats för soffa och tv. I anslutning till vardagsrum och matplats finns en centralt placerad eldstad. Tapet på vägg och vitt tak.

- Matplats -
Plats för större matbord. Tapet och vitmålade väggar.
Pardörrar som öppnas till altan i västerläge.



ÖVRE PLAN

- 3 st sovrum -
På övre plan finns det tre inredda sovrum som ger plats till säng och skrivbord. Behövs inte samtliga sovrum lämpar sig även rummen väl till kontor eller klädkammare.

Sammanfattning

Typ: Villa, Villa, 1½-plan
Rum: 6, varav 4 sovrum
Boarea: 75 m2
Biarea: 5 m2
Tomtarea: 950 m2
Byggnadsår: 1913/2017
Driftkostnad: 43 441 kr/år
Upplåtelseform: Äganderätt

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Lantmäteriet
Uppvärmd yta är 95m2.
Vind/övre plan är ej medräknad i dom 75 m2.

Uppvärmning

Luft/luftvärmepump, direktverkande el och en eldstad

Byggnadssätt

Vatten: Kommunalt vatten året om
Avlopp: Kommunalt avlopp
Grund: En liten källare, krypgrund, torpargrund och betongplatta på mark
Stomme: Plankstomme och trä
Fasad: Stående träpanel
Fönster: 3- glas isolerfönster
Takbeklädnad: Sadeltak, betongpannor och falsad plåt
Ventilation: Självdrag
El: Delvis omdragen 2017. Jordfelsbrytare finns.

Renoveringar

Om-/tillbyggnadsår: 2006 och 2017
2017: Målade man om fasaden.
2018: Bytte man ut samtliga fönster, 3-glas.
2017: Badrummet renoverades
2019: Nytt golv i kök
2023: Installerades luft/luftvärmepumpen.



-I övrigt så är löpande underhåll utförda under åren.

Tv/Internetanslutning

Mobilt.
Fiber finns vid tomtgräns.

Allmänt

Län: Blekinge
Kommun: Karlskrona
Fastighetsbeteckning: KARLSKRONA HAMMARBY 5:25

Planbestämmelser

Jämjö centrum(hammarby 9:1,1:44 mfl), Byggnadsplan (Beslutsdatum: 1983-06-03, Senast ändrad: 2022-05-10)

Övriga rättigheter och belastningar

Gemensamhetsanläggning: KARLSKRONA HAMMARBY GA:1
Inskrivna övriga rättigheter och belastningar: Jämjö, Vattenskyddsområde (Beslutsdatum: 2007-06-01, Registreringsdatum: 2007-09-07, Senast ändrad: 2024-02-26)

Ekonomi

Driftkostnader

43 441 kr/år
Årlig elförbrukning: 11641 kWh/år

Fördelas enligt följande

El: 26 067 kr
Vatten och avlopp: 8 988 kr
Väg: 900 kr
Försäkring: 4 086 kr
Försäkringskommentar: Folksam
Renhållning: 2 500 kr
Sotning: 900 kr

Utöver ovanstående eventuella driftkostnader tillkommer fastighetsavgift med belopp om 8 153 kr.

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.
Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Taxering

Byggnad: 742 000 kr
Mark: 345 000 kr
Totalt: 1 087 000 kr
Taxeringsår: 2024
Taxeringsvärdet är: Fastställt
Värdeår: 1929
Standardpoäng: 38
Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Det finns 9 pantbrev uttaget om sammanlagt 1 317 500 kr.

Energideklaration

Status: Energideklaration är beställd
Energiprestanda: 142 kWh/kvm/år
Energiklass: EE
Specifik energianvändning: 123 kWh/kvm/år
Energideklaration utförd: 2024-11-14
Besiktningsman: Jens Arlfors, Anticimex Services KB,

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.
Trygg affär - Varudeklarerad Villa

Alla bilder

+ 12 Visa alla 18 bilder
 

Karta och område

Backvägen 3, Jämjö

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden
Visa fler

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Fastighetsskatt/-avgift
+ 679 kr
Skattereduktion
 kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Kontakt

Fyll i formuläret nedan för att göra en intresseanmälan på denna bostad. Våra mäklare kommer att kontakta dig via mail/telefon för uppföljning.

Kontaktuppgifter
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 

Liknande objekt till salu

Karlskrona
Backvägen 3
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad

Planritning