Hoppa till innehåll
 
Utgångspris: 
1 500 000 kr
Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Mikael Petersson, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Mikael Petersson
Partner, Fastighetsmäklare, Teamledare, Certifierad nyproduktion
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Holmsjö

Staffansbygd 515

Utgångspris: 
1 500 000 kr
Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Mikael Petersson, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Mikael Petersson
Partner, Fastighetsmäklare, Teamledare, Certifierad nyproduktion
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad

Staffansbygd 515, Holmsjö - Renoverat - Sjönära - Lantligt - Brygga med båtplats

  • Typ: Villa, Villa, 1 ½- plan
  • Rum: 4, varav 2-3 sovrum
  • Boarea: 105 m2
  • Biarea: 43 m2
  • Tomtarea: 1 578 m2
  • Byggnadsår: 1929
  • Upplåtelseform: Äganderätt

Varmt välkomna till denna lantliga idyll belägen med ett sjönära läge i Staffansbygd.

Under senaste åren har huset genomgått en stor renovering med både fasad, tak, fönster och isolering. Även insidan är genomgången och är renoverad med en härlig kombination av vackra materialval och fint bevarade detaljer.

Planlösningen är disponerad med en hall med plats till förvaring, väl tilltaget badrum med badkar och tvättstuga intill hallen. Vidare på bottenplan erbjuds en lantligt och trevligt kök med gott om förvaringslösningar samt arbetsytor. Från köket finns en smidig access till vardagsrum med kamin samt ett sovrum med skjutgarderober.

Tar vi trappen upp till övre plan finns en gediget sovrum samt ett allrum med öppenhet ner till bottenplan. Balkar är fint bevarade och skapar en härlig atmosfär.

Till huset hör en trädgårdstomt med grusad uppfart, altan med kvällssol, ladulänga med förrådsdelar samt gjuten platta vid garage/verkstad. På tomten finns även en carport som är perfekt för extra bil, båt eller husvagn.

I den direkta omgivningen finns badsjö med goda badmöjligheter i Nävrasjön samt en vacker natur med flertalet vandringsleder. Servitut för brygga och båtplats finns.

Till Karlskrona city tar det ca ca 25 minuter och ca 5 minuter till Holmsjö med tågstation, mataffär och service.

Välkomna att anmäla er för visning!

Om Bostaden

Beskrivning

BOTTENPLAN

Hall - Badrum med badkar samt el golvvärme (renoverat 2020) - Kök med el golvvärme (IKEA, renoverat 2021) - Sovrum, renoverat med nya ytskikt samt bra förvaringslösningar via skjutgarderob - Vardagsrum med kamin.

ÖVRE PLAN

Allrum med nytt golv - Stort sovrum med nytt golv.

Sammanfattning

Typ: Villa, Villa, 1 ½- plan
Rum: 4, varav 2 sovrum, möjlighet till 3 sovrum
Boarea: 105 m2
Biarea: 43 m2
Tomtarea: 1 578 m2
Utgångspris: 1 500 000 kr
Byggnadsår: 1929
Upplåtelseform: Äganderätt

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Lantmäteriet

Uppvärmning

Värmepump luft-luft samt kamin

Byggnadssätt

Vatten: Kommunalt vatten året om
Avlopp: Kommunalt avlopp
Grund: Torpargrund
Fasad: Träfasad
Takbeklädnad: Betongpannor
Murstock kommentar: Sotad och godkänd
Kommentar: Kvar att göra är färdigställande av ytskikt i vardagsrum.
Finns även bevattningsbrunn.

Renoveringar

Om-/tillbyggnadsår: 2024/2025
Fiber

Tomt/balkong/uteplats

Stort altandäck som är placerat i västligt läge vid entrén

Övriga byggnader

Ladulänga med förrådsdel och garage/verkstad samt carport

Parkering

Via uppfart

Allmänt

Län: Blekinge
Kommun: Karlskrona
Fastighetsbeteckning: KARLSKRONA STAFFANSBYGD 1:41

Ekonomi

Utgångspris

1 500 000 kr

Utöver ovanstående eventuella driftkostnader tillkommer fastighetsavgift med belopp om 6 893 kr.

Taxering

Byggnad: 662 000 kr
Mark: 257 000 kr
Totalt: 919 000 kr
Taxeringsår: 2024
Taxeringsvärdet är: Fastställt
Värdeår: 1929
Standardpoäng: 51
Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Det finns 7 pantbrev uttaget om sammanlagt 1 189 500 kr.

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.
Trygg affär - Varudeklarerad Villa

Alla bilder

+ 14 Visa alla 20 bilder
 

Karta och område

Staffansbygd 515, Holmsjö

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Överstiger era sammanlagda årsinkomster kronor före skatt? Svaret påverkar amorteringarna.

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden
Visa fler

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Fastighetsskatt/-avgift
+ 574 kr
Skattereduktion
 kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Kontakt

Fyll i formuläret nedan för att göra en intresseanmälan på denna bostad. Våra mäklare kommer att kontakta dig via mail/telefon för uppföljning.

Kontaktuppgifter
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 

Liknande objekt till salu

Karlskrona
Staffansbygd 515
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad

Planritning