Pris (Utgångspris):

4 195 000 kr

Aktiv matchning

Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.

Anmäl intresse

Ansvarig mäklare

Charlotte Johansson

Partner, Fastighetsmäklare, Certifierad nyproduktion

Kontakta mig

Läs mer om mig

Hasslö

Fiskelyckans väg 7

Se på karta

Pris (Utgångspris):

4 195 000 kr

Aktiv matchning

Anmäl intresse

Ansvarig mäklare

Charlotte Johansson

Partner, Fastighetsmäklare, Certifierad nyproduktion

Kontakta mig

Läs mer om mig

Hasslö - ditt nya drömhem!

Typ: Villa, 1-plansvilla
Rum: 5, varav 3-4 sovrum
Boarea: 151 m²
Tomtarea: 1 403 m²
Byggnadsår: 2020
Driftkostnad: 42 800 kr/år
Upplåtelseform: Äganderätt

På Fiskelyckans väg 7 byggdes denna 1-plansvilla 2020 från Fiskarheden. Här har man lagt mycket tid och omtanke på färgval och detaljer som gör huset hemtrevligt. Mycket välplanerat med 5 rum varav 4 sovrum. Föräldrasovrummet med varsin klädkammare och eget helkaklat badrum. Centralt i huset har vi en härlig rymd i vardagsrum med ett fint ljusinsläpp från stora fönsterpartier mot husets baksida. Utgång till stor betonggjuten uteplats med utespa att njuta i. Huset är omringade av grönskande träd och en vacker stenmur. Köket är stilrent i grönt från kvalitetssäkra Ballingslöv med praktiskt köksö och all vitvaroutrustning man behöver. I husets andra del finner vi 2 bra sovrum, allrum och ytterligare ett helkaklat duschrum.

Hasslö är en av Karlskronas vackraste skärgårdsöar med en broförbindelse och där du snabbt med båt tar dig in till centrala Karlskrona. Här finns flera smultronställen där du kan ta en picknick och njuta av naturen och gå och ströva längs vattnet och de mysiga sjöbodarna. Här har man nära till allt havet, kyrka, skola och förskola, Coop, pendel med båt och buss.

Varmt välkommen och ta bron över till vackra Hasslö!

DETTA ÄR EN KOMMANDE BOSTAD - VÄLKOMMEN ATT ANMÄLA DITT INTRESE TILL MÄKLAREN!

Om Bostaden

Beskrivning

-ENTRÉHALL-
Välkomnande entréhall med ljusgrå klinkers på golvet och gråa garderober.

-TVÄTTRUM/ENTRÉ-
Stort tvättrum och entré med ljusgrå klinkers, gråa garderober, skåpsinredning med vask samt stor bänkyta för att enkelt kunna vika tvätt. Tvättmaskin och torktumlare samt frånluftsvärmepump.

-FÖRÄLDRARSOVRUM-
Rymligt föräldrasovrum med varsin klädkammare samt eget helkaklat bad- och duschrum. Här finns både badkar och dusch med vikbara duschväggar, handfat med kommod och spegelskåp, wc-stol.

-VARDAGSRUM OCH KÖK-
Stort vardagsrum med högt i tak och kök med härligt ljusinsläpp. Braskamin är centralt placerat i huset. Stilrent kök från Ballingslöv i grönt med praktisk köksö. Här finns all vitvaroutrustning man behöver. I köksön finns även en extra vask. Här har man tänkt till har bra med förvaring samt ett platsbyggt stort skafferi - lyx. Utgång till stor uteplats ca 80 kvm med utespa.

-ALLTUM-
Allrum med ekparkettgolv breda plank. Möjligt sovrum.

-TVÅ SOVRUM-
Två bra sovrum med ekparkettgolv breda plank (likadant i hela huset) och garderober.

-HELKAKLAT DUSCHRUM-
Helkaklat duschrum med dusch med vikbara duschväggar, dubbelt handfat med kommod och spegelskåp, wc-stol.

Sammanfattning

Typ: Villa, 1-plansvilla

Rum: 5, varav 3 sovrum, möjlighet till 4 sovrum

Boarea: 151 m²

Tomtarea: 1 403 m²

Pris (Utgångspris): 4 195 000 kr

Byggnadsår: 2020

Driftkostnad: 42 800 kr/år

Upplåtelseform: Äganderätt

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Lantmäteriet

Uppvärmning

Vattenburet system via frånluftsvärmepump och braskamin

Ålder: 2020

Byggnadssätt

Vatten: Kommunalt vatten året om

Avlopp: Kommunalt avlopp

Grund: Betongplatta med vattenburen golvvärme

Stomme: Trä

Fasad: Träfasad

Fönster: 3-glasfönster isoler

Takbeklädnad: Betongpannor

Ventilation: Mekanisk frånluft

Tomt/balkong/uteplats

Stor uteplats betonggjuten med utespa.

Övriga byggnader

Förråd finns.

Parkering

Parkeringsplats finns på fastigheten.

Tv/Internetanslutning

Fiber finns.

Allmänt

Län: Blekinge

Kommun: Karlskrona

Fastighetsbeteckning: KARLSKRONA HASSLÖ 4:310

Övriga rättigheter och belastningar

Gemensamhetsanläggning: Karlskrona Hasslö Ga:3

Rättigheter förmån: Officialservitut: Rätt att använda ett 5 meter brett område för utfart till allmän väg - Väg

Ekonomi

Pris (Utgångspris)

4 195 000 kr

Driftkostnader

42 800 kr/år

Årlig elförbrukning: 11000 kWh/år

Antal i hushållet: 5

Fördelas enligt följande

El: 23 700 kr

Vatten och avlopp: 11 200 kr

Väg: 600 kr

Försäkring: 5 300 kr

Renhållning: 1 200 kr

Sotning: 800 kr

Utöver ovanstående eventuella driftkostnader tillkommer fastighetsavgift med belopp om 1 540 kr.

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Taxering

Byggnad: 2 850 000 kr

Mark: 444 000 kr

Totalt: 3 294 000 kr

Taxeringsår: 2024

Taxeringsvärdet är: Fastställt

Värdeår: 2020

Standardpoäng: 33

Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Det finns 2 pantbrev uttaget om sammanlagt 3 166 500 kr.

Energideklaration

Status: Energideklaration är beställd

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Trygg affär - Varudeklarerad Villa

Marknadens mest omfattande paket för besiktning och försäkring ger trygghet i 10 år. Läs mer här

Alla bilder

Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk

+ 17 Visa alla 23 bilder

Planritning

Planlösning,
Viss avvikelse kan förekomma. Skala och mått kan avvika från verkligheten.

Fullskärm

Karta och område

Fiskelyckans väg 7, Hasslö

Visa avstånd som lista:

Avstånd avser alltid fågelvägen

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Med hjälp av vår boendekostnadskalkyl får du snabbt en uppfattning om vad den här bostaden skulle kosta dig per månad. Du kan enkelt justera siffrorna utifrån dina personliga förutsättningar. Kontakta mäklaren om du vill ha hjälp med beräkningen.

Bostadens pris

Din kontantinsats minst 15% av slutpriset

Överstiger era sammanlagda årsinkomster kronor före skatt? Svaret påverkar amorteringarna.

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden

Visa fler

Ränta

Bostadslån 1	kr	%	kr
Bostadslån 2	kr	%	kr
Bostadslån 3	kr	%	kr
Privatlån	kr	%	kr
Summa	kr		kr

Amortering

Bostadslån 1	kr	kr
Bostadslån 2	kr	kr
Bostadslån 3	kr	kr
Vid aktuell belåningsgrad måste man amortera minst % per år av de sammanlagda bostadslånen. I ditt fall innebär det kr per månad.
Privatlån	kr	kr
Summa	kr	kr

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.