Pris (Utgångspris):

1 750 000 kr

Aktiv matchning

Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.

Anmäl intresse

Ansvarig mäklare

Charlotte Johansson

Partner, Fastighetsmäklare, Certifierad nyproduktion

Kontakta mig

Läs mer om mig

Fågelmara

Stensborg 114

Se på karta

Pris (Utgångspris):

1 750 000 kr

Aktiv matchning

Anmäl intresse

Ansvarig mäklare

Charlotte Johansson

Partner, Fastighetsmäklare, Certifierad nyproduktion

Kontakta mig

Läs mer om mig

Fritidshus mindre villa i Stensborg!

Typ: Villa, 1-plansvilla med källare
Rum: 3, varav 2 sovrum
Boarea: 77 m²
Biarea: 14 m²
Tomtarea: 1 500 m²
Byggnadsår: 1953
Driftkostnad: 16 793 kr/år
Upplåtelseform: Äganderätt

Fritidshus i toppskick - totalrenoverat 2023
Detta charmiga hus är beläget i det lantliga området Stensborg. Huset har nyligen renoverats och erbjuder nu ett modernt och bekvämt boende. Huset är i utmärkt skick och genomgick följande uppdateringar under 2023:

Alla ytskikt på entréplan renoverade.
Ny elinstallationer och VA-rör.
Nytt kök från IKEA.
Nytt duschrum.
Ny luft-luftvärmepump för effektiv uppvärmning.
Nya 3-glasfönster.
Ny altan för trevlig utomhusvistelse.
I källaren är allt utrivet och här har också ny el installerats.

Ytterligare förbättringar:
Dränering runt huset med en pump som effektivt pumpar bort dräneringsvattnet.

Fastigheten är belägen i ett lugnt, lantligt område i Stensborg, cirka 1,5 km från Kristianopel. Där finns camping, restaurang och härligt havsbad, vilket gör det till en perfekt plats för både fritid och permanent boende.

-DETTA ÄR EN KOMMANDE BOSTAD- VÄLKOMMEN ATT ANMÄLA DITT INTRESSE TILL FASTIGHETSMÄKLAREN!

Om Bostaden

Beskrivning

-ENTRÉHALL-
Entréhall med vitmålat trägolv och avhängningsplats.

-VARDAGSRUM-
Vardagsrum med plats för soffdel och matsalsbord. Vitmålat trägolv och luft-luftvärmepump.

-TVÅ SOVRUM-
Två sovrum med vitmålade trägolv och garderober.

-DUSCHRUM-
Duschrum med våtrumsmatta, dusch, handfat med kommod, spegelskåp och wc-stol.

-KÖK-
Kök och matplats med köksinredning från Ikea i grått med slät kökslucka, bänkskiva melerad grå/svart laminat, spishäll, inbyggnadsugn, fläkt, inbyggd diskmaskin och kyl/frys. Plats för matbord, vitmålat trägolv. Nedgång till källaren med en extra entré.

Källare:

-HALL-
Stor hall med betonggolv.

-RUM-
Rum med varmvattenberedare. Här är det förberett för duschrum och tvättrum. Betonggolv.

-RUM-
Rum med betonggolv.

-MATKÄLLARE/FÖRRÅD-
Matkällare/förråd med betonggolv.

Sammanfattning

Typ: Villa, 1-plansvilla med källare

Rum: 3, varav 2 sovrum

Boarea: 77 m²

Biarea: 14 m²

Tomtarea: 1 500 m²

Pris (Utgångspris): 1 750 000 kr

Byggnadsår: 1953

Driftkostnad: 16 793 kr/år

Upplåtelseform: Äganderätt

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Lantmäteriet

Uppvärmning

Luft-luft värmepump (-23)

Byggnadssätt

Vatten: Enskilt vatten året om- djupborrad brunn

Avlopp: Enskilt avlopp- 3-kammarbrunn med infiltration (-99)

Grund: Källare

Stomme: Trä

Fasad: Träfasad

Fönster: 3-glasfönster (-23)

Takbeklädnad: Plåt

Ventilation: Självdrag

Renoveringar

2023 renoverades alla ytskikt invändigt på entréplan samt ny el, nya va-rör, nytt kök från IKEA, nytt duschrum, ny luft-luftvärmepump.
Nya 3-glasfönster. Ny altan.
Allt utrivet i källaren samt ny el även här.
Dränering runt huset med pump som pumpar bort dräneringsvattnet.
1999 infiltration.

Tomt/balkong/uteplats

Trädäck på framsidan av huset i söderläge.

Övriga byggnader

Förråd/mindre garage.
Fd hönshus.

Parkering

Plats för parkering på fastigheten.

Allmänt

Län: Blekinge

Kommun: Karlskrona

Område: Kristianopel

Fastighetsbeteckning: KARLSKRONA MILASTEN 1:21

Övriga rättigheter och belastningar

Gemensamhetsanläggning: KARLSKRONA KÄRINGERYD GA:1

Ekonomi

Pris (Utgångspris)

1 750 000 kr

Driftkostnader

16 793 kr/år

Årlig elförbrukning: 3300 kWh/år

Antal i hushållet: 2

Kommentar: Sophämtning är varannan vecka under sommartid. Bostaden är fritidsboende som varit delvis uthyrt under sommarmånaderna. Elkostnad baseras på rörligt avtal hos EON.

Fördelas enligt följande

El: 10 300 kr

Vatten och avlopp: 1 775 kr

Försäkring: 2 388 kr

Renhållning: 1 565 kr

Samfällighet: 765 kr

Utöver ovanstående eventuella driftkostnader tillkommer fastighetsavgift med belopp om 9 435 kr.

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Taxering

Byggnad: 755 000 kr

Mark: 503 000 kr

Totalt: 1 258 000 kr

Taxeringsår: 2024

Taxeringsvärdet är: Fastställt

Värdeår: 1953

Standardpoäng: 26

Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Det finns 6 pantbrev uttaget om sammanlagt 262 200 kr.

Energideklaration

Status: Energideklaration behövs ej

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Trygg affär - Varudeklarerad Villa

Marknadens mest omfattande paket för besiktning och försäkring ger trygghet i 10 år. Läs mer här

Alla bilder

Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk

+ 10 Visa alla 16 bilder

Planritning

Entréplan ,
Viss avvikelse kan förekomma. Skala och mått kan avvika från verkligheten.

Fullskärm

Källarplan ,
Viss avvikelse kan förekomma. Skala och mått kan avvika från verkligheten.

Fullskärm

Karta och område

Stensborg 114, Fågelmara

Visa avstånd som lista:

Kollektivtrafik

Busshållplats: Karlstorp Kristianopel

Avstånd avser alltid fågelvägen

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Med hjälp av vår boendekostnadskalkyl får du snabbt en uppfattning om vad den här bostaden skulle kosta dig per månad. Du kan enkelt justera siffrorna utifrån dina personliga förutsättningar. Kontakta mäklaren om du vill ha hjälp med beräkningen.

Bostadens pris

Din kontantinsats minst 15% av slutpriset

Överstiger era sammanlagda årsinkomster kronor före skatt? Svaret påverkar amorteringarna.

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden

Visa fler

Ränta

Bostadslån 1	kr	%	kr
Bostadslån 2	kr	%	kr
Bostadslån 3	kr	%	kr
Privatlån	kr	%	kr
Summa	kr		kr

Amortering

Bostadslån 1	kr	kr
Bostadslån 2	kr	kr
Bostadslån 3	kr	kr
Vid aktuell belåningsgrad måste man amortera minst % per år av de sammanlagda bostadslånen. I ditt fall innebär det kr per månad.
Privatlån	kr	kr
Summa	kr	kr

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta

+ kr

Driftkostnad

+ kr

Fastighetsskatt/-avgift

+ 786 kr

Skattereduktion

− kr

Summa: ca kr
Amortering: + kr

Inkl amortering

ca kr

Räkna på din personliga kalkyl

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Ansök om lånelöfte

Våra partners

Ansök och ta reda på vad bolånet kommer att kosta med våra bankpartners

Ansök om lånelöfte hos Nordea Ansök om lånelöfte hos SEB

Ansvarig mäklare

Charlotte Johansson

Partner, Fastighetsmäklare, Certifierad nyproduktion

070-217 76 02

charlotte.johansson@svenskfast.se

Läs mer om mig

Kom i kontakt med ansvarig bobutik:

Mäklare i Karlskrona

Lediga tider: tis 21/1 och ons 22/1

Boka möte med mig

3 månader	4,49%
2 år	4,24%
5 år	4,29%

El
Försäkring
Renhållning
Samfällighetsavgift
Sotning
Uppvärmning
Vatten/Avlopp
Vägavgift
Övrigt
Summa	kr

Stensborg 114

Fritidshus mindre villa i Stensborg!

Om Bostaden

Beskrivning

Sammanfattning

Kommentar till boarean

Uppvärmning

Byggnadssätt

Renoveringar

Tomt/balkong/uteplats

Övriga byggnader

Parkering

Allmänt

Övriga rättigheter och belastningar

Ekonomi

Pris (Utgångspris)

Driftkostnader

Fördelas enligt följande

Taxering

Pantbrev

Energideklaration

Försäkring

Alla bilder

Planritning

Karta och område

Stensborg 114, Fågelmara

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Fler värden

Ränta

Aktuella räntor på bostadslån:

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Boendekostnad per månad

Ansök om lånelöfte

Våra partners

Kontakt

Charlotte Johansson

Partner, Fastighetsmäklare, Certifierad nyproduktion

Funderar du på att flytta?

Liknande objekt till salu

Grattis, du tittar på ett Varudeklarerat hus

Är det dags att sälja din bostad? Få expertråd och avgör med vår hjälp.

Planritning

Prenumerera på vårt nyhetsbrev