Utgångspris:

340 000 kr

Välj visningstid

Anmälan krävs

Tor 17:00-18:00

Anmäl till visning

Ansvarig mäklare

Alexandra Lundström

Fastighetsmäklare

Kontakta mig

Läs mer om mig

Brålanda

Björnerud 105

Se på karta

Utgångspris:

340 000 kr

Välj visningstid

10
apr

Anmälan krävs

Tor 17:00-18:00

Anmäl till visning

Ansvarig mäklare

Alexandra Lundström

Fastighetsmäklare

Kontakta mig

Läs mer om mig

FRITIDSHUS I LUGN OCH LANTLIG OMGIVNING

Typ: Övrigt, Fritidshus på ett plan samt två extra stugor
Rum: 2, varav 1 sovrum
Boarea: 36 m²
Tomtarea: 1 009 m²
Byggnadsår: 1963
Upplåtelseform: Äganderätt

Varmt välkommen till detta mysiga fritidshus på Björnerud 105! Nu har du chansen att förvärva inte bara en, utan tre stugor som tillsammans skapar en härlig tillflyktsort på landet.

Huvudstugan välkomnar dig med en stor, härlig altan direkt vid entrén. Här kan du njuta av den rogivande miljön och kvällsolen, omgiven av den vackra naturen. Stugan är fördelat med ett kök, ett rymligt vardagsrum och ett sovrum. På baksidan finns ett utedass med en förbränningstoalett, vilket ger extra bekvämlighet. Förutom huvudstugan finns det två timmerstugor på fastigheten som erbjuder extra sovplatser och möjliggör ett bekvämt boende för vänner samt familj att komma på besök.

Fastigheten omges av vidsträckta åkersängar och lantlig miljö. Du har möjlighet att lyxa till frukosten eller fikat lite extra genom att köpa nybakat bröd i en av de närliggande gårdarna. För den som är badsugen är Sikhalls badplats nära och endast en kort cykeltur bort. Cirka en mil in till Brålanda centrum.
Missa inte chansen att förvärva denna natursköna stuga och boka dig till visning!

Om Bostaden

Beskrivning

HUVUDBYGGNAD:
Välkommen in till huvudstugan! In genom huvudentrén, möts du av köket med rostfri diskbänk, kyl/frys, arbetsytor samt förvaringsutrymme. Det finns även plats att ha en mindre matplats vid köksfönstret mot baksidan.
Rymligt vardagsrum med laminatgolv och tapetserade väggar. Den generösa ytan gör det möjligt att både slappa framför TV:n och spela sällskapsspel med nära och kära!
Huvudbyggnadens sovrum med laminatgolv och tapetserade väggar.

EXTRA STUGA 1:
Timmerstuga med plåttak, invändigt finns laminatgolv och målade väggar samt tak. Öppen planlösning som är indelad i en enkel köksdel med kyl/frys samt en matplats, och vardagsrum med bäddsoffor som smidigt erbjuder sovplats när gäster är på besök!

EXTRA STUGA 2:
Intill infartsvägen till fastigheten, ligger den andra timmerstugan med plåttak, invändigt är väggarna samt taket målat. Stugan är möblerad med en extra sovplats, soffa samt mindre matgrupp.

Sammanfattning

Typ: Övrigt, Fritidshus på ett plan samt två extra stugor

Rum: 2, varav 1 sovrum

Boarea: 36 m²

Tomtarea: 1 009 m²

Utgångspris: 340 000 kr

Byggnadsår: 1963

Upplåtelseform: Äganderätt

Inflyttning: Enligt överenskommelse

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Lantmäteriet

Uppvärmning

Direktverkande el

Byggnadssätt

Vatten: Enskilt vatten året om

Avlopp: Avlopp saknas

Grund: Plintar

Stomme: Trä

Bjälklag: Trä

Fasad: Träfasad

Fönster: 2-glasfönster

Takbeklädnad: Betongpannor

Ventilation: Självdrag

Renoveringar

Om-/tillbyggnadsår: 1976

Nuvarande fastighetsägare förvärvade fastigheten år 2018 och har gjort följande renoveringar/underhåll:
- installation av förbränningstoalett
-ny kyl/frys
-byggnation av två timmerstugor

Tomt/balkong/uteplats

Till ingången av huvudbyggnaden, finns en gedigen altan i västerläge att njuta den fridfulla omgivningen samt den härliga kvällssolen!

Övriga byggnader

På fastigheten finns två timmerstugor som kan användas som gäststuga när nära och kära är på besök, alternativt som extra förvaring. Bakom huvudbyggnaden finns ett utedass med en förbränningstoalett.

Parkering

Parkeringsmöjlighet finns längst med stängslet på huvudstugans framsida.

Tv/Internetanslutning

Fiber är ej indraget.

Allmänt

Län: Västra Götaland

Kommun: Vänersborg

Fastighetsbeteckning: VÄNERSBORG GESTADS-BJÖRNERUD 1:20

Övriga rättigheter och belastningar

Rättigheter förmån: Officialservitut: RÄTT ATT ANVÄNDA VÄGEN X FÖR UTFART - VÄG

Övrigt

Säljaren önskar friskriva sig från ansvar för fel och brister i fastigheten.

Ekonomi

Alla bilder

Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk

+ 16 Visa alla 22 bilder

Planritning

Planlösning, huvudbyggnad,
Viss avvikelse kan förekomma. Skala och mått kan avvika från verkligheten.

Fullskärm

Karta och område

Björnerud 105, Brålanda

Visa avstånd som lista:

Kollektivtrafik

Busshållplats: Skerrud, Vänersborg

Avstånd avser alltid fågelvägen

Källa: © OpenStreetMap contributors

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Med hjälp av vår boendekostnadskalkyl får du snabbt en uppfattning om vad den här bostaden skulle kosta dig per månad. Du kan enkelt justera siffrorna utifrån dina personliga förutsättningar. Kontakta mäklaren om du vill ha hjälp med beräkningen.

Bostadens pris

Din kontantinsats minst 15% av slutpriset

Överstiger era sammanlagda årsinkomster kronor före skatt? Svaret påverkar amorteringarna.

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden

Visa fler

Ränta

Bostadslån 1	kr	%	kr
Bostadslån 2	kr	%	kr
Bostadslån 3	kr	%	kr
Privatlån	kr	%	kr
Summa	kr		kr

Amortering

Bostadslån 1	kr	kr
Bostadslån 2	kr	kr
Bostadslån 3	kr	kr
Vid aktuell belåningsgrad måste man amortera minst % per år av de sammanlagda bostadslånen. I ditt fall innebär det kr per månad.
Privatlån	kr	kr
Summa	kr	kr

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.