Utgångspris:

7 000 000 kr

Välj visningstid

Anmäl till visning

Ansvarig mäklare

Leif Fourong

Reg. Fastighetsmäklare, Franchisetagare, Certifierad Nyproduktion och jord och skog

Kontakta mig

Läs mer om mig

Tanumshede

Badplatsvägen 9

Se på karta

Utgångspris:

7 000 000 kr

Välj visningstid

Anmäl till visning

Ansvarig mäklare

Leif Fourong

Reg. Fastighetsmäklare, Franchisetagare, Certifierad Nyproduktion och jord och skog

Kontakta mig

Läs mer om mig

Fantastiskt läge i populära Sannäs med härlig vy över det glittrande havet! i väster.

Typ: Fritidshus, 1-plan och halv plan med källare
Rum: 5, varav 3-4 sovrum
Boarea: 122 m²
Biarea: 56 m²
Tomtarea: 1 317 m²
Bruksarea: 178 m²
Byggnadsår: 1936
Driftkostnad: 29 571 kr/år
Upplåtelseform: Äganderätt

Välkomna till Badplatsvägen 9 i Sannäs, en plats att längta till! Med fantastisk placering vid har man vy ut över det glittrande havet väster och ett stenkast till salta bad

Vid entré möts man av en välkomnande hall i direkt anslutning till både kök, matsal och vardagsrum samt uppgång till övervåning och nedgång till källare
Övervåningen har tre sovrum varav ett är idag inrett med kök och matplats och kamin på övervåningen finns även ett badrum med badkar och handfat.

Denna plats måste besökas och upplevas på plats för att förstå placeringens värde och vilket ögongodis till utsikt man faktiskt besitter!

Intill huvudbyggnaden ligger ett gästhus

Fastigheten är ett åretrunthus och kan brukas som en villa eller som ett fritidshus, ingen boplikt.

Sannäs är en riktigt sommaridyll med liv och rörelse och är en mycket populär havsnära badgolfbana. Här finns något för alla att göra både gammal som ung. Baddräktsavstånd till havet, badplats

Avstånd Göteborg ca 14 mil och ca 1,5 h bilresa.
Avstånd till Oslo ca 16 mil och ca 2 h bilresa.

Huset är besiktigat med produkt Varudeklarerat, med 10-års dolda felförsäkring.

Fastigheten TANUM ARENDAL 6:10 med adress Badplatsvägen 9, Tanumshede kommer försäljas på offentlig auktion enligt samäganderättslagen genom av tingsrätten förordnad god man advokaten Robert Mjösén.

Gruppvisning är bokad lördag den 18/1- 2025 kl. 12.00-13.00 och lördag den 25/1 12:00-13:00. Kontakta Leif Fourong vid Svensk Fastighetsförmedling för mer information härom samt angående fastigheten. För information rörande auktionen som sker den 11 februari kl. 13.00 hänvisas till adv. Robert Mjösén robert.mjosen@advokatfirmancredo.se.

Obs! Att fastigheten säljs med friskrivningsklausul!

Om Bostaden

Sammanfattning

Typ: Fritidshus, 1-plan och halv plan med källare

Rum: 5, varav 3 sovrum, möjlighet till 4 sovrum

Boarea: 122 m²

Biarea: 56 m²

Byggnadsarea: 60 m²

Tomtarea: 1 317 m²

Utgångspris: 7 000 000 kr

Byggnadsår: 1936

Driftkostnad: 29 571 kr/år

Upplåtelseform: Äganderätt

Bruksarea: 178 m²

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Lantmäteriet

Uppvärmning

Direktverkande el och ved

Byggnadssätt

Vatten: Kommunalt vatten året om

Avlopp: Kommunalt avlopp

Stomme: Trä

Bjälklag: Trä

Fasad: Stående träpanel

Fönster: 2-glasfönster

Grundmur: Betonghålsten

Takbeklädnad: Takpannor

Markbeskaffning: Sand

Ventilation: Självdrag

Murstock: Murad skorsten

Murstock kommentar: Godkänd är två eldstäder en öppen spis på entréplan och en kamin på övervåning

Renoveringar

1936 Förvärvades och byggdes fastigheten av släkt till ägare
1969 Kommunalt avlopp/vatten indraget till byggnad samt wc entréplan installerad
1990 Taket övre plan renoverat, ändrad planlösning bo utrymmen, våtrum/wc installerad
1990 Dränering runt lillstugan utförd
1994 Installation VV:s, el, kök lillstugan
1995 Fristående friggebod tillbyggd
1998 Kök entréplan renoverat
2002 Byte dränering, montage mekaniskt fuktskydd runtom byggnad
2005 Skorsten ovan tak och murstock nockvind helrenoverad
2007 Fasadbeklädnad mot sjösidan utbytt
2010 Wc entréplan renoverat ytskikt, kommoder
2017 Isolerfönster installerad allrum/kök övre plan
2017 Takrenovering utfört lillstugan
2023 Avloppspump samt re-lining avloppsledning utfört av kommun (ansvarar för dessa delar), färdigställt 2024
Installationer/renoveringar har utförts av fackman och delvis i egen regi - Ytskikt har löpande uppdaterats av fackman och delvis i egen regi

Tomt/balkong/uteplats

Mot väster, söder och öster

Trädgårdstomt med flera frukträd

Övriga byggnader

Gästhus och friggebod

Parkering

Plats för två bilar på tomten

Allmänt

Län: Västra Götaland

Kommun: Tanum

Område: Sannäs

Fastighetsbeteckning: TANUM ARENDAL 6:10

Planbestämmelser

Sannäs, Byggnadsplan (Beslutsdatum: 1971-10-15, Senast ändrad: 2024-06-12)

Dokument

Ekonomi

Utgångspris

7 000 000 kr

Driftkostnader

29 571 kr/år

Årlig elförbrukning: 4000 kWh/år

Fördelas enligt följande

El: 7 000 kr

Uppvärmning: 3 000 kr

Vatten och avlopp: 12 000 kr

Försäkring: 3 471 kr

Renhållning: 3 500 kr

Sotning: 600 kr

Utöver ovanstående eventuella driftkostnader tillkommer fastighetsavgift med belopp om 9 525 kr.

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Taxering

Byggnad: 1 921 000 kr

Mark: 3 633 000 kr

Totalt: 5 554 000 kr

Taxeringsår: 2024

Taxeringsvärdet är: Fastställt

Värdeår: 1936

Standardpoäng: 28

Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Det finns 0 pantbrev uttaget om sammanlagt 0 kr

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Trygg affär - Varudeklarerad Villa

Marknadens mest omfattande paket för besiktning och försäkring ger trygghet i 10 år. Läs mer här

Alla bilder

Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk

+ 48 Visa alla 54 bilder

Planritning

Viss avvikelse kan förekomma. Skala och mått kan avvika från verkligheten.

Fullskärm

Viss avvikelse kan förekomma. Skala och mått kan avvika från verkligheten.

Fullskärm

Karta och område

Badplatsvägen 9, Tanumshede

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Med hjälp av vår boendekostnadskalkyl får du snabbt en uppfattning om vad den här bostaden skulle kosta dig per månad. Du kan enkelt justera siffrorna utifrån dina personliga förutsättningar. Kontakta mäklaren om du vill ha hjälp med beräkningen.

Bostadens pris

Din kontantinsats minst 15% av slutpriset

Överstiger era sammanlagda årsinkomster kronor före skatt? Svaret påverkar amorteringarna.

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden

Visa fler

Ränta

Bostadslån 1	kr	%	kr
Bostadslån 2	kr	%	kr
Bostadslån 3	kr	%	kr
Privatlån	kr	%	kr
Summa	kr		kr

Amortering

Bostadslån 1	kr	kr
Bostadslån 2	kr	kr
Bostadslån 3	kr	kr
Vid aktuell belåningsgrad måste man amortera minst % per år av de sammanlagda bostadslånen. I ditt fall innebär det kr per månad.
Privatlån	kr	kr
Summa	kr	kr

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta

+ kr

Driftkostnad

+ kr

Fastighetsskatt/-avgift

+ 794 kr

Skattereduktion

− kr

Summa: ca kr
Amortering: + kr

Inkl amortering

ca kr

Räkna på din personliga kalkyl

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Ansök om lånelöfte

Våra partners

Ansök och ta reda på vad bolånet kommer att kosta med våra bankpartners

Ansök om lånelöfte hos Nordea Ansök om lånelöfte hos SEB

Ansvarig mäklare

Leif Fourong

Reg. Fastighetsmäklare, Franchisetagare, Certifierad Nyproduktion och jord och skog

070-746 35 07

leif.grebbestad@svenskfast.se

Läs mer om mig

Kom i kontakt med ansvarig bobutik:

Mäklare i Grebbestad

Lediga tider: mån 20/1 och tis 21/1

Boka möte med mig

3 månader	4,49%
2 år	4,24%
5 år	4,29%

El
Försäkring
Renhållning
Samfällighetsavgift
Sotning
Uppvärmning
Vatten/Avlopp
Vägavgift
Övrigt
Summa	kr

Badplatsvägen 9

Fantastiskt läge i populära Sannäs med härlig vy över det glittrande havet! i väster.

Om Bostaden

Sammanfattning

Kommentar till boarean

Uppvärmning

Byggnadssätt

Renoveringar

Tomt/balkong/uteplats

Övriga byggnader

Parkering

Allmänt

Planbestämmelser

Dokument

Ekonomi

Utgångspris

Driftkostnader

Fördelas enligt följande

Taxering

Pantbrev

Försäkring

Alla bilder

Planritning

Karta och område

Badplatsvägen 9, Tanumshede

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Fler värden

Ränta

Aktuella räntor på bostadslån:

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Boendekostnad per månad

Ansök om lånelöfte

Våra partners

Anmälan till visning

Leif Fourong

Reg. Fastighetsmäklare, Franchisetagare, Certifierad Nyproduktion och jord och skog

Funderar du på att flytta?

Liknande objekt till salu

Grattis, du tittar på ett Varudeklarerat hus

Vill du få bäst slutpris när det är dags att sälja?

Behöver du lånelöfte eller bolån?

Är det dags att sälja din bostad? Få expertråd och avgör med vår hjälp.

Håll full koll på marknaden

Planritning

Prenumerera på vårt nyhetsbrev