Utgångspris:

4 000 000 kr

Anmäl intresse

Ansvarig mäklare

Carolina Fallenius

Reg. Fastighetsmäklare/ Butikschef Grebbestad/Strömstad Certifierad Nyproduktion

Kontakta mig

Läs mer om mig

Tanumshede

Mjölkeröd 120

Se på karta

Utgångspris:

4 000 000 kr

Anmäl intresse

Ansvarig mäklare

Carolina Fallenius

Reg. Fastighetsmäklare/ Butikschef Grebbestad/Strömstad Certifierad Nyproduktion

Kontakta mig

Läs mer om mig

Mysig fritidshus med gammaldags charm och nära till havet och strand!

Typ: Fritidshus, Fritidshus, 1½-plan
Rum: 5, varav 3 sovrum
Boarea: 70 m²
Tomtarea: 1 303 m²
Byggnadsår: 1977
Driftkostnad: 17 634 kr/år
Upplåtelseform: Äganderätt

Välkommen till detta mysiga och lantliga fritidshus som bjuder på gammaldags charm och en fantastisk närhet till badlivet. Med en egen båtplats och bara ett stenkast från den härliga sandstranden kan du njuta av salta bad och soliga dagar precis när du vill.
Detta charmiga fritidshus har en underbar atmosfär med en kamin som sprider värme och skapar en mysig stämning. På övre plan finns tre sovrum och ett allrum, perfekt för familjen eller för att ta emot gäster.
Uteköket och den stora terrassen gör det till en fröjd att umgås utomhus. Här kan du avnjuta måltider i den friska luften och njuta av de ljuvliga sommarkvällarna.

Beläget i ett populärt havsnära fritidshusområde , erbjuder detta fritidshus även en tillhörande båtplats i en välordnad förening. Du kan känna dig trygg och bekväm med att ha din båt nära till hands.

Med en bostadsyta på 70 kvadratmeter och en tomtarea på 1303 kvadratmeter finns det gott om utrymme att trivas på. Ge dig själv möjligheten att äga detta charmiga fritidshus och upplev den fantastiska livsstilen som följer med. Välkommen till Mjölkeröd 120!

Det perfekta fritidshuset för er som söker närhet till havet, båtliv, lugnet, naturen men där man även kan finna nöjen och aktiviteter på en kvarts bilfärd till Grebbestad och Tanumshede för shopping. Golfbana finns i närområdet. Med båt tar man sig lätt till Resö, Sannäs och Havstenssund. Det finns gott om små enskilda stränder kobbar och skär om man ger sig ut till havs i den vackra skärgården som fastigheten befinner sig i.

Tillhörande båtplats och del i sjöbodsförråd ca 10 minuters gångväg vid hamn i Saltpannan finns på området via samfällighetsförening, vilket även innefattar väg och grönområde. Gångavstånd ett par minuter rakt ner från fastigheten till fin sandstrand vid Ramsvikbukten.

Huset och dess omgivning bör verkligen upplevas på plats!

För mer information kontakta ansvarig mäklare!

Huset är besiktigat med Anticimex produkt "Varudeklarerat" med trygghet och dolda felförsäkring för både säljare och köpare.

Avstånd till Grebbestad 14 km ca 17 minuters bilfärd
Avstånd till Göteborg ca 14 mil ca 1,5 h bilfärd
Avstånd till Oslo ca 16 mil ca 2 h bilfärd

Om Bostaden

Sammanfattning

Typ: Fritidshus, Fritidshus, 1½-plan

Rum: 5, varav 3 sovrum

Boarea: 70 m²

Tomtarea: 1 303 m²

Utgångspris: 4 000 000 kr

Byggnadsår: 1977

Driftkostnad: 17 634 kr/år

Upplåtelseform: Äganderätt

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Lantmäteriet

Uppvärmning

Direktverkande el via radiatorer samt kamin

Byggnadssätt

Vatten: Gemensamt via förening

Avlopp: Enskilt avlopp, septik tank för wc, enskilt avlopp för bdt.

Grund: Krypgrund

Stomme: Trä

Fasad: Stående träpanel

Fönster: Isolerfönster samt äldre 2-glas

Takbeklädnad: Sadeltak, träfiberskivor samt ovanliggande takshingel

Ventilation: Självdrag

Övriga byggnader

Utekök matplats under tak.

Allmänt

Län: Västra Götaland

Kommun: Tanum

Fastighetsbeteckning: TANUM MJÖLKERÖD 1:25

Planbestämmelser

Del av mjölkeröd 1:1 mfl, Byggnadsplan (Beslutsdatum: 1973-12-07, Senast ändrad: 2023-06-07)

Övriga rättigheter och belastningar

Gemensamhetsanläggning: TANUM MJÖLKERÖD GA:3
TANUM MJÖLKERÖD GA:2
TANUM MJÖLKERÖD GA:7

Inskrivna övriga rättigheter och belastningar: Fråga väckt om byggnadsminne, Fråga väckt om byggnadsminne (Status: avregistrerad, Beslutsdatum: 1975-02-05, Senast ändrad: 1990-02-15)

Dokument

Länkar

Ekonomi

Utgångspris

4 000 000 kr

Driftkostnader

17 634 kr/år

Årlig elförbrukning: 752 kWh/år

Fördelas enligt följande

El: 4 314 kr

Väg: 3 003 kr

Försäkring: 3 583 kr

Renhållning: 2 238 kr

Vatten: 925 kr

Hamn: 693 kr

Båtplats: 525 kr

Sjöbod: 53 kr

Arbetsinsats på området: 800 kr

Tömning septiktank: 1 500 kr

Utöver ovanstående eventuella driftkostnader tillkommer fastighetsavgift med belopp om 9 287 kr.

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Taxering

Byggnad: 514 000 kr

Mark: 1 208 000 kr

Totalt: 1 722 000 kr

Taxeringsår: 2021

Taxeringsvärdet är: Fastställt

Värdeår: 1977

Standardpoäng: 15

Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Det finns 4 pantbrev uttaget om sammanlagt 200 000 kr.

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Trygg affär - Varudeklarerad Villa

Marknadens mest omfattande paket för besiktning och försäkring ger trygghet i 10 år. Läs mer här

Alla bilder

Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk

+ 37 Visa alla 43 bilder

Karta och område

Mjölkeröd 120, Tanumshede

Visa avstånd som lista:

Kollektivtrafik

Busshållplats: Vrångsholmen

Avstånd avser alltid fågelvägen

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Med hjälp av vår boendekostnadskalkyl får du snabbt en uppfattning om vad den här bostaden skulle kosta dig per månad. Du kan enkelt justera siffrorna utifrån dina personliga förutsättningar. Kontakta mäklaren om du vill ha hjälp med beräkningen.

Bostadens pris

Din kontantinsats minst 15% av slutpriset

Överstiger era sammanlagda årsinkomster kronor före skatt? Svaret påverkar amorteringarna.

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden

Visa fler

Ränta

Bostadslån 1	kr	%	kr
Bostadslån 2	kr	%	kr
Bostadslån 3	kr	%	kr
Privatlån	kr	%	kr
Summa	kr		kr

Amortering

Bostadslån 1	kr	kr
Bostadslån 2	kr	kr
Bostadslån 3	kr	kr
Vid aktuell belåningsgrad måste man amortera minst % per år av de sammanlagda bostadslånen. I ditt fall innebär det kr per månad.
Privatlån	kr	kr
Summa	kr	kr

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.